Scheda Agenzia Immobiliare FERRARI IMMOBILI REAL ESTATE SRL (55326)

Attico superattico 360 mq su due livelli 4° e 5° piano con terrazzi 150mq, sito in un'elegante palazzina di soli quattro condomini con una vista spettacolare a 360° sull'ippodromo di San Siro, su tutto l'arco alpino dominato dal Monte Rosa e sulla Madonnina del Duomo in una oasi di verde che solo questa zona può offrire. Tutto l'immobile è stato ristrutturato recentemente con materiali di particolare pregio come marmi calacatta avorio, finestre Shuko, porte e maniglie Lualdi e con particolare attenzione alla flessibilità e all'efficienza energetica con due caldaie a gas indipendenti , riscaldamento ad aria e condizionamento regolabili zona per zona, sistema di allarme completo e modulare. Tutti i terrazzi e la loggia sono dotati di tende parasole azionate elettricamente, prese acqua, luce e tv per rendere godibile a pieno il verde in cui è immerso l'immobile. L'attico ed il superattico sono collegati, anche internamente, da un ascensore e da una scala, sempre in marmo calacatta avorio e tre camini, perfettamente funzionanti, rendono l'atmosfera ancora più calda ed accogliente. Nella ristrutturazione dell'immobile è stato anche rifatto il tetto della palazzina con una soluzione particolarmente pregiata e funzionale che consiste in un isolamento con pannelli in sughero di 8 cm ed una copertura ventilata in rame. Completa la proprietà un cortile 130mq con passo carraio, un box doppio, un locale hobby e una cantina. L'ingresso al box è indipendente e i posti auto all'aperto sono almeno quattro. MEZZI PUBBLICI(metro linea 1 Lotto,metro nuova linea 5 Segesta, tram 16 Segesta). - Classe: G

[AD.ZE FONDAZIONE PRADA] Immobili di 1000 mq composti da: palazzina di 3 livelli di circa 400 mq; show room 300 mq open-space prospicienti cortile interno ad uso esclusivo con passo carraio privato. Sottostante piano cantinato di 200 MQ . Vicini a Fondazione Prada. Da ristrutturare, attualmente al rustico. Ideale per showroom ed uffici.

Prestigioso appartamento 400 mq con due ampi terrazzi con vista sul verde, salone triplo, cucina abitabile, 4 camere, 4 bagni. Rifiniture di altissimo livello e qualità. Box. - Classe: C

Palazzina uso uffici, di oltre 3.000 mq. Splendida terrazza con vista. All’interno ampi open space. Pronta subito. Disponibili posti auto. Ottima ubicazione, vicinanza mezzi pubblici. - Classe: C

Villa anni '30 vicina al centro storico ristrutturata con capitolato di lusso,La superficie abitabile è di circa 650 mq su un lotto di terreno di circa 2000 mq. La villa è disposta su 3 piani + cantine in interrato. Il design esterno della villa è stato curato da un rinomato architetto locale. La villa è stata ristrutturata nel 2013 dall'attuale proprietà con mandato a due architetti (uno per la struttura, muri e impianti ed un altro per interni e arredi) e finita con materiali di pregio (onice, travertino, parquet, galoucha, carte da parati Hermes etc…), mobili su misura, arredi di design e qualsiasi comfort, incluso ascensore x 4 persone. Gestione centralizzata elettronica interna (tapparelle, luci, clima, citofoni, Cablaggio e wi-fi in tutta la casa). Riscaldamento a pavimento e A/C in tutta la casa, termoarredi in ogni bagno. Impianto d’allarme sia interno che esterno, con telecamere di sicurezza. La casa è così composta Piano Terra: soggiorno di ca 90 mq, cucina di ca 30 mq, doppio ingresso, lavanderia, zona armadi e bagno giorno. Piano 1: camera padronale (30 mq) con cabina armadi (ca25 mq) e bagno en suite con vasca e doccia + camera ospiti con proprio bagno e zona armadi + studio e ampio locale disimpegno, terrazzo + giardino pensile Piano 2: 3 camere con 3 bagni e disimpegni con armadi, + soggiorno/camera giochi bambini (ca 40 mq), terrazzino Piano Interrato: cantina vini + cantina deposito Esterni: locale palestra fronte piscina, con disimpegno alloggio attrezzatura piscina e bagno. 2 locali di rimessaggio. Giardino con piante alto fusto (8-15 m), piscina 50 mq e pavimentazione rifatta completamente in materiale moderno resistente al tempo. Garage di ca 50 mq - Classe: E