Scheda Agenzia Immobiliare feroit invest srl (81081)

In località Chisine, a pochi chilometri dalle spiagge di Pescoluse, disponibile villa di nuovissima costruzione (anno 2017) con piscina in fase di realizzazione (10m x 4m x 1,40m) e graziosa pajara finemente ristrutturata. L'abitazione principale, di circa 70 mq, è immersa in un terreno di 5000 mq piantumato con melograni, maestosi ulivi e piante della macchia mediterranea. Questa unità abitativa è composta da un ampio soggiorno con volte a stella e cucina in muratura, una camera da letto e una seconda camera con bagno en suite. Ogni camera da letto dispone di caratteristiche volte a stella. I bagni, invece, sono rifiniti con tradizionali volte a botte. L’elegante soggiorno si affaccia su un porticato di 34 mq dove, lateralmente, è ubicata la zona lavanderia. Alle spalle della villa, in posizione riservata, vi è una maestosa piscina di 40 mq con doccia esterna e una cucina. L’abitazione si distingue per la sua cura dei particolari: la cucina in muratura con piastrelle in terracotta disegnate a mano, i mobili in legno naturale realizzati su misura, gli infissi in legno di rovere e il pavimento in pietra. In prossimità della villetta si trova la graziosa pajara di 38 mq, recentemente ristrutturata e composta da soggiorno con angolo cottura e camera da letto. Il porticato esterno è attrezzato con barbecue a legna e doccia esterna. La proprietà si colloca in Località Chisine a Pescoluse (marina di Salve), in una posizione strategica e poco distante dai principali punti di interesse della zona e dalle località più ambite quali Santa Maria di Leuca (12 km), Gallipoli (40 km), Otranto (50 km) e Lecce (60 km).

A Santa Maria di Leuca, a poca distanza dal faro, disponibile villetta con due dependance e splendida vista panoramica sull’intera marina. La proprietà presenta un accesso da strada privata ed è divisa in tre lotti, posti su livelli differenti. L’unità abitativa principale si colloca all’interno del lotto più in alto. Costruita nel 1971, ha una superficie di ca. 80 mq e, all’interno, necessita di interventi di ammodernamento. È composta da un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni en suite. All’esterno sono presenti un pergolato, un ampio belvedere e un terrazzo con incantevole vista mare. La prima dependance, posta su un livello leggermente inferiore, si compone di una spaziosa zona living con angolo cottura, un bagno e una camera matrimoniale con vista mare. Un ulteriore lotto di ca. 1600 mq ospita un vano da ultimare e una seconda dependance rivestita in pietra e composta da una zona living con angolo cottura e divano letto, e un bagno. Ogni unità abitativa è circondata da cortili, viali con aiuole fiorite e muretti a secco. L’abitazione si colloca a circa un chilometro di distanza dalla splendida Santa Maria di Leuca e dal meraviglioso faro. Ben collegata ai centri abitati, ma anche alla costa ionica e a quella adriatica, l’abitazione dista solo 45 km da Gallipoli, 57 km da Otranto, 70 km da Lecce, 120 km da Brindisi e 215 km da Bari. - Classe: G

A Santa Maria di Leuca, in località Foresta Forte, in posizione collinare e a un chilometro di distanza dall’incantevole faro, disponibile meravigliosa villa con pajara, piscina e giardino privato cinto da caratteristici muretti a secco. La proprietà si compone di un’unità abitativa centrale, di una seconda unità abitativa e di una pajara adibita a dependance, per un totale di circa 200 mq di superficie coperta. Il corpo-casa principale è costituito da un ingresso-soggiorno, una cucina abitabile, un disimpegno che introduce nella zona notte, due camere da letto, due bagni e una spaziosa veranda antistante coperta. La dependance, adiacente all'abitazione e collegata da un pergolato in legno, è composta da una camera da letto e un bagno. La seconda unità abitativa prevede invece l’ingresso in una zona living, una camera da letto e bagno. In particolare, questa parte della proprietà si colloca di fronte a una splendida piscina ad acqua salata all’aperto (10x7 m). L’intera abitazione è immersa in un rigoglioso terreno di ca. 6000 mq piantumato con alberi da frutto, olivi e tipica vegetazione mediterranea. La soluzione proposta possiede finiture esclusive e vanta una struttura caratteristica unica nel suo genere. - Classe: G

A San Gregorio, splendida Marina di Patù distante solo pochi metri da una delle più scenografiche insenature del Salento, disponibile elegante appartamento di recente costruzione con belvedere vista mare. L'abitazione copre la superficie di ca. 100 mq e si sviluppa su tre livelli. Al piano seminterrato, pochi gradini separano un vano di servizio dal corpo principale della casa, situato al piano terra e composto da un'ampia zona living con salotto e camino, una cucina con volta a botte, una camera da letto con un ulteriore camino e un bagno en suite. Dal soggiorno, una scala conduce al piano superiore, dove vi sono una seconda camera da letto con bagno privato e un balcone con vista sul patio, zona condivisa con le abitazioni limitrofe. Percorrendo la medesima scala si accede, poi, allo splendido belvedere panoramico, che gode della vista sulla baia di San Gregorio e sul litorale ionico. L’immobile dispone di un ingresso privato, raggiungibile attraverso un viale, e di un ampio cortile comune, sul quale si affacciano altri appartamenti e dal quale si accede ai rispettivi box auto. L’abitazione è inoltre dotata di un sistema d’allarme e di chiusure di sicurezza che completano gli infissi di ogni porta e finestra. Fornita di impianti di riscaldamento e di condizionamento, la soluzione rappresenta l’investimento ideale per coloro che desiderano dimorarvi tutto l’anno o realizzare una casa-vacanza. - Classe: G

A Gagliano del Capo, lungo il litorale adriatico, nel tratto che collega Santa Maria di Leuca al noto ponte Ciolo, disponibile caratteristica dimora immersa nella macchia mediterranea. Ulivi secolari e fichi d’india circondano una pajara interamente ristrutturata, valorizzata da interventi eseguiti con materiali naturali e bioecologici di pregio. L’abitazione di ca. 40 mq comprende una cucina con divani letto e un bagno con box doccia. Dispone, inoltre, di un impianto di riscaldamento a pavimento e di un impianto di ventilazione meccanica controllata per il ricambio dell’aria. Momenti di incomparabile relax sono offerti dal grazioso patio frontale posto ad est, e dal secondo patio a sud, sul quale è autorizzata la realizzazione di un pergolato della profondità di 2,5 metri. All’esterno la proprietà presenta ulteriori docce, una vasca in una pietra naturale scavata e incantevoli muretti a secco. - Classe: G