Scheda Agenzia Immobiliare FEM SRL (39735)

TUSCOLANA, a pochi minuti dalla fermata della Metro A Subaugusta, proponiamo in vendita un appartamento in buono stato sito all'ultimo piano con posizione dominante in palazzo in corso di ristrutturazione. L'immobile si apre con una doppia esposizione di cui una a 180 gradi sui Castelli Romani. Internamente si compone di un ampio ingresso, un grande salone, due camere da letto, cucina abitabile bagno con vasca idromassaggio, ripostiglio, balconata e cantina. L’appartamento gode di ottima luminosità e vista panoramica. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Il condominio fruisce di una interessante rendita per affissione pubblicitaria che rende particolarmente modesta la rata condominiale. Situato in zona ricca di servizi e ben collegata sia al centro città che alla periferia. Ottimo anche per uso investimento Euro 265.000,00 Rif. G99 Tel.06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it - Classe: G - IPE: 180,00 kWh/mq annum

APPIO CLAUDIO, fronte Parco degli Acquedotti, proponiamo la locazione di uno splendido appartamento di 150 mq in completamente arredato e in ottimo stato. L’immobile è posto ad un primo piano e risulta composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere da letto, cucina con accesso dall'ingresso e dal salone, due bagni, due ripostigli e tre balconi con una superficie totale di 20 mq. Dispone porta blindata, grate alle finestre, videocitofono. Splendido marmo nel salone e parquet nelle camere. Triplo affaccio di cui quello più ampio direttamente sul Parco. Vicinissimo ad ogni tipo di attività e mezzi di collegamento. Adatto solo a persone con redditi dimostrabili. Euro 1.800,00 Rif. G57 Tel. 06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

MONTEVERDE NUOVO -V.Putti- Nelle vicinanze di ogni genere di servizio, adiacente alla linea del tram 8, Proponiamo l' Affitto di un Appartamento posto al quinto piano, Arredato, Buono stato, così composto: Ingresso, Ampio Soggiorno, Cucina abitabile, 2 Camere da letto, Bagno e 2 Balconi (uno in camera ed uno in cucina). Euro 1000 Rif.Z284 SI AFFITTA ESCLUSIVAMENTE AD INQUILINI REFERENZIATI ED IN POSSESSO DI UN REDDITO DOCUMENTATO. Tel.06.53.55.67 www.ferrariemeriziola.it - Classe: G - IPE: 145,00 kWh/mq annum

CASILINA – GROTTE CELONI, Via Vincenzo Monamì, proponiamo la locazione di un grazioso appartamento bilivelli di 134 mq con ingresso indipendente. L’immobile è così composto: piano primo da ingresso su salone doppio, camera matrimoniale, cucina abitabile bagno e due balconi; piano secondo da due camere, bagno e balcone. Il riscaldamento è autonomo. Dispone inoltre di porta blindata e grate alle finestre. Possibilità di box auto. Adatto a famiglie. Solo referenziati con reddito dimostrabile. Euro 840,00 Rif. G52 Tel. 06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

SUPERATTICO nel cuore dell'APPIO LATINO Largo della Caffarelletta, prospiciente al Parco della Caffarella, in palazzina signorile in cortina con servizio di portineria, proponiamo la vendita di uno splendido superattico con rifiniture di pregio, posto al sesto piano, luminoso e panoramico, tripla esposizione, molto silenzioso essendo l’unico immobile al livello, composto di ampio ingresso, salone doppio angolare con superfici vetrate che ne esaltano la luminosità, importante disimpegno con armadi a muro, camera matrimoniale, cameretta, cucina abitabile con comodo balconcino, doppi servizi (uno con vasca e l’altro con box doccia), ripostiglio e un meraviglioso terrazzo di circa 115 mq composto da zona living con copertura tramite tenda in alluminio motorizzata e con illuminazione a spot ed una zona aperta dotata di doccia esterna; è possibile anche la realizzazione di un angolo cottura all'aperto grazie alla già presente predisposizione per l’alimentazione del gas per l’esterno. L’immobile si presenta in ottimo stato interno, porta blindata, antifurto perimetrale interno ed esterno, infissi in alluminio con doppi vetri, zanzariere, riscaldamento autonomo fan coil ed impianto di aria condizionata inverter. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale a rotazione su strada privata interna. L’immobile si trova in una zona servitissima e ben collegata, sia al centro storico che alla periferia, grazie a diverse linee bus e alla metro A Ponte Lungo e Furio Camillo. Eccellente posizione a pochi passi da Villa Lazzaroni, dal nuovo centro commerciale Happio e dal bellissimo ed attrezzato parco della Caffarella. Euro 795.000,00 rif.G48 Tel.06/700.88.92 www.ferrariemeriziola.it - Classe: E