Scheda Agenzia Immobiliare Federico Fedi Studio Immobiliare (23141)

PRATO MALISETI: vicino a tutti i principali servizi, In zona centrale e tranquilla, disponiamo di ottimo appartamento 4 vani 90mq posto al primo piano così suddiviso : Ampio Ingresso, Cucina Abitabile con Terrazzo in Parte Verandato, Soggiorno con Altro Terrazzo, Due Camere Matrimoniali, 2 Bagni uno finestrato con doccia, l’altro con Aspiratore, Ripostiglio. Esternamente si presenta in buone condizioni, internamente L’ Appartamento e’ in Buono Stato, con le Rifiniture dell’Epoca: Pavimentazione in Monocottura anni ’80 , Infissi in Legno, Avvolgibili, Entrambi i Bagni Rifatti nel 2004, Autoclave. Basse Spese Condominiali L’esposizione dell’appartamento si sviluppa all’interno rendendolo cosi molto silenzioso. Ampia Facilita’ di Parcheggio auto Esterno. Zona Ben servita dai mezzi Pubblici(Fermata LAM difronte), Scuole, Bar, negozi di vario genere, Supermercati, comoda per spostamenti dato dalla vicinanza della tangenziale. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

PRATO EST – ZONA REPUBBLICA – Proponiamo Bellissimo ed Ampio Bilocale Mansardato Posto al Secondo ed Ultimo Piano in Palazzina senza Ascensore e così composto: Ingresso su Soggiorno, Cucinotto, Disimpegno Notte, Camera Matrimoniale, Bagno Finestrato con Doccia, Ripostiglio, Zona Lavanderia. L’Appartamento è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO nel 2008 con Materiale di Alta Qualità: Pavimento in Laminato Effetto Legno Scuro in tutto l’Appartamento, Bellissimi Soffitti a Travi in Legno Sabbiati, Porte Interne in Legno Bianche, Infissi in Legno Bianchi ad Alto Abbattimento Termo/Acustico, Persiane Esterne in PVC, Bagno con Monocottura e Ceramiche Colorate, Velux a Tetto con Tendine Oscuranti e Apertura/Chiusura Motorizzata, Termosingolo con Caldaia a Condensazione, Aria Condizionata, Portoncino Blindato. Il Tetto è stato Totalmente Ristrutturato e Coibentato nel 2008. L’Appartamento è MOLTO PARTICOLARE, Tutte le Nicchie e gli Spazi presenti al Suo Interno sono stati Trasformati e resi Funzionali per la gestione degli Spazi. Palazzina di Poche Unità Abitative. Zona Interna e Tranquilla. Ampia Facilità di Parcheggiare l’Auto Esternamente. Zona Servitissima. Comodissima per l’Accesso Autostradale Prato/Est. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile. - Classe: G - IPE: 408,90 kWh/mq annum

PO SUD, CASTELNUOVO: Zona molto tranquilla, immersa nel verde con bellissimi affacci sulle vallate circostanti, In Bifamiliare con minime spese di condominio disponiamo al Piano Secondo ed ultimo di OTTIMO Appartamento 5 vani così suddiviso : Ingresso diretto sulla zona Soggiorno con Camino, Cucina Abitabile con accesso ad un ampio terrazzo, Due Camere Matrimoniali, Camera Singola, Doppi Servizi uno con Vasca e Finestra l’altro con Doccia e Aspirazione Forzata oltre ulteriore terrazzo, Garage e posto Auto Privato. La Palazzina risulta ben Abitata, l’appartamento si presente in perfetto stato di manutenzione: Impianto elettrico a Norma, Porte interne in legno, Finestre in legno con vetro Camera, Avvolgibili, Pavimentazione chiara anni ’80 tenuta veramente bene, Autoclave. Ampia Facilita’ di Parcheggio auto Esterno. Ampio Giardino Condominiale, Zona Ben servita dai mezzi Pubblici, Scuole, A POCHISSIMI MINUTI DA POGGIO A CAIANO e Centrale come posizione per raggiugere facilmente Prato, e Signa. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile. - Classe: F

PRATO ZARINI: In Strada Interna, in Palazzina Trifamiliare , Senza Spese di Condominio, Disponiamo in Vendita di 2 Appartamenti, Ideali per Soluzione Genitori Figli: Piano Terra: Appartamento di 62Mq Così Composto Ingresso, Ampio Cucina-Soggiorno Open Space, con Accesso al Resede Privato dove Troviamo una Cucina Esterna ed un Bagnetto di Servizio-Lavanderia Oltre Terrazzo, Camera Matrimoniale , Bel Bagno con Doccia. Piano Secondo ed Ultimo: Appartamento di 3,5 Vani 75 Oltre Mansarda, Cosi Composto: Cucina- Soggiorno Open-Space con Camino, Ripostiglio, Camera Matrimoniale, Camera Singola , Bagno Finestrato con Doccia, Terrazzo, Mansarda con Altro Bagno con Vasca Idromassaggio, Oltre Ampio Terrazzo a Tasca. L’immobili si Presentano in OTTIMO STATO, Palazzina Rifatta dalle Fondamenta al Tetto nel 2002, Così come gli Appartamenti, Pavimenti in Gress Simil Cotto nella Zona Giorno e Parquet nelle Camere, Infissi in Legno con Doppio Vetro , Impianti Certificati, Allarme, A/C . Ampia Facilita’ di Parcheggio auto Esterno. Zona servita dai mezzi Pubblici, Scuole, Supermercati, comoda Per accesso Autostradale al Casello di Prato Est. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile. Classe “ E ” IPE(Indice Prestazione Energetica) 186,48 kWh/m2 Anno Prezzo Richiesto Euro 375.000 Agenzia Immobiliare Federico Fedi Via Convenevole da Prato n° 62/A 59100 Prato (PO) 0574- 30171 335- 1764856 - Classe: E - IPE: 186,48 kWh/mq annum

CALENZANO: Loc. Il Rosi, in Posizione Centrale e comoda Per la vicinanza a tutti i principali servizi, In palazzina di 6 piani disponiamo al Piano Sesto di OTTIMO Appartamento 2 vani così suddiviso : Ingresso su zona Pranzo/Soggiorno con angolo cottura, Camera Matrimoniale, Bagno con Doccia, Terrazzo con Zona Lavanderia. La Palazzina Si presenta in buono stato di manutenzione. l’ Appartamento e’ stato nel tempo oggetto di ristrutturazione : Impianto elettrico a Norma, Impianto di riscaldamento e Condizionamento A Fancoil, Finestre nuove in legno con vetro Camera, Avvolgibili, Bagno rifatto con ceramiche Chiare. Pavimentazione in gres porcellanato chiaro, Autoclave. Ampia Facilita’ di Parcheggio auto Esterno. Zona Ben servita dai mezzi Pubblici, Scuole, non lontano dalla Stazione di Calenzano, Comodo e centrale per raggiungere il Casello di Calenzano, Vicino al centro commerciale “I Gigli”. Per Motivi di Privacy l' indirizzo riportato nell' annuncio non e' l' indirizzo reale dell' immobile. Classe “ G ” IPE(Indice Prestazione Energetica) 220,18 kWh/m2 Anno - Classe: G