Scheda Agenzia Immobiliare Favero Immobiliare (14828)

FOSSO' vendesi Villa storica di oltre 200mq oltre a 100mq di magazzino interamente piano terra (da convertire in abitazione o studio) ed un garage doppio di oltre 40mq. L'abitazione si può far risalire almeno agli inizi dell'ottocento (risulta infatti già dal Catasto austriaco del 1839) ma probabilmente è stata edificata ben prima. Infatti la facciata e alcuni dettagli architettonici fanno pensare ad un impianto cinque-seicentesco. Il fabbricato principale (l'unico di origine storica) ha una superfice di 280mq su 2 piani abitabili e in più ha un sottotetto in parte praticabile (non compreso nei metri calcolati) La casa è composta da: una sala di ingresso, cucina abitabile, salotto, studio, wc e magazzino al piano terra; 4 camere matrimoniali ed un salotto al piano primo. Completano la casa un magazzino di 100mq (con altezza media interna di 3,8 metri) ed un garage di 45mq. Il complesso sorge su un lotto di 1.100mq circa. L'immobile è completamente da restaurare ma ha molte parti che potrebbero essere valorizzate con un restauro conservativo. La casa infatti presenta tuttora molti pavimenti in cotto o tavolato di legno; i solai in legno con travi, il tetto tutto in legno e coppi. Gli oscuri in legno e alcune porte interne hanno ancora le cerniere e le sbarre tipiche delle case dei secoli scorsi... Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com web: www.faveroimmobiliare.com N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140. Disponiamo di altri immobili non pubblicizzati in questo portale nei Comuni di Dolo, Fiesso d’Artico, Pianiga, Camponogara, Mira, Mirano… chiamaci per saperne di più! - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FIESSO D'ARTICO - vendesi - Porzioni di Villa trifamiliare dal design moderno. Spaziose abitazioni con superfici dai 160 ai 175mq calpestabili (escluse terrazze). Caratterizzate da ampia zona giorno open-space (oltre 40mq) con belle vetrate scorrevoli e ampie aperture per ambienti luminosi e vivibili. Ampia zona notte con 4 camere da letto e terrazze abitabili. Complete di garage e posto auto. Capitolato disponibile a breve presso il ns ufficio. Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com web: www.faveroimmobiliare.com N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione; potete chiamarci al 041/413140. Disponiamo di altri immobili non pubblicizzati in questo portale nei Comuni di Dolo, Fiesso d’Artico, Pianiga, Camponogara, Mira, Mirano… chiamaci per saperne di più! - Classe: A2

CAZZAGO di Pianiga vendesi - ULTIMA Villa singola di nuova costruzione. Il progetto (di 4 ville singole) privilegia l'esposizione, la privacy e la vivibilità degli spazi verdi di ciascuna abitazione. PIANO TERRA: soggiorno di circa 42mq predisposto per l'aggiunta di una stufa e affacciato sul lato giardino (sud), cucina separata abitabile (circa 15mq), bagno, lavanderia, ripostiglio e porticati/garage (oltre 30mq). Ampio Giardino (i lotti delle case sono di oltre 500mq ciascuno). PIANO PRIMO: 3 camere da letto, guardaroba e bagno. Specifiche e dettagli utili: Il design delle case si inserisce perfettamente nel contesto in cui sorge l'intervento, a confine con la zona rurale, e allo stesso tempo aggiunge una notevole quantità di dettagli architettonici (generalmente trascurati) che da un lato le rende contemporanee dal punto di vista estetico/architettonico e dall'altro ne aumentano la fruibilità ed il comfort abitativo. La composizione interna degli ambienti è quella tradizionale (soggiorno, cucina, 3 camere ...etc) e l'area esterna è composta dal giardino (principalmente sul lato sud e non interrotto da tombini, passaggi carrai per le auto etc) e dai plateatici che sono grandi aree pavimentate per ricreare salotti estivi. Alcune delle particolarità che migliorano queste casa sono: la decisione di posizionare le costruzioni sul lato nord del lotto per poter avere tutto il giardino sul lato principale dove affacciano le case: il sud; la progettazione degli affacci e delle vedute; diverse da casa a casa e mai incrociate una con l'altra; le murette di confine tra le case; volumi pieni ma leggeri che garantiscono un senso di privacy nel vivere l'area esterna di ciascuna abitazione; la multifunzionalità dei locali per ricovero delle auto - volutamente aperti su 1 o 2 lati (chiudibili all'occorenza) per facilitarne l'accesso ma soprattutto per poterli convertire in ampi portici d'estate. Sono tutti locali infatti caratterizzati da una magnifica copertura con i travi a vista e splendide pavimentazioni che formano un tuttuno con i marciapiedi del giardino. Tutte le case sono abitazioni in Classe Energetica A, dotate di riscaldamento a pavimento e delle moderne tecnologie presenti nelle costruzioni di qualità medio-alta. - Classe: A

PROZZOLO di Camponogara vendesi Bella Casa indipendente con 2 appartamenti ed un grande giardino. Il fabbricato si presenta in ottimo stato d'uso e affaccia a sud verso il proprio giardino. Un appartamento al piano terra, 96mq circa, è stato interamente restaurato di recente ed è composto da ingresso, soggiorno e cucina open-space ma ben distinti, 2 camere grandi ed una cameretta o studio, bagno spazioso con doccia ed un plateatico esterno con pompeiana. L'appartamento al piano primo, ben tenuto, ha accesso dalla scala esterna ed ingresso indipendente. Composto da ingresso, due camere matrimoniali, salotto, cucina, cucinino ed un bagno. La terrazza serve anche da ingresso dalla scala. Il complesso in vendita comprende anche due garage (di cui uno con soppalco), un magazzino attrezzato a cucina e dotato di bagno con doccia e angolo lavanderia, ed una legnaia. Il lotto ha una superfice di quasi 1.000mq. BOZZA ANNUNCI IMMOBILIARI PORTALI Agenzia FAVERO immobiliare via G.Mazzini n. 60, Dolo (VE) Tel. 041.413140 email: info@faveroimmobiliare.com web: www.faveroimmobiliare.com N.B.: Le indicazioni riportate nella mappa in relazione alla posizione del fabbricato sono puramente indicative. Le persone interessate verranno accompagnate in visita sull'immobile.

SANTA MARIA di SALA vendesi Residenza Privata di origine settecentesca ricavata da una Villa Veneta restaurata di recente. L'immobile ha una superfice di 430mq a cui si aggiungono un salone di 50mq a portico ed un annesso agricolo da recuperare per altri 235mq. Giardino privato con pompeiana per posti auto coperti e una vera da pozzo. L'abitazione è composta da un salone d'ingresso con scalinata in legno a vista, un salotto con affaccio sul porticato, stanza caminetto, cucina, bagno e porticato di 52mq. Salendo al piano nobile ci sono quattro camere matrimoniali, un guardaroba e due sale da bagno. L'ultimo piano della casa è un magnifico sottotetto con travi e capriate in legno a vista, sono circa 120mq open-space con finestre su 4 lati. L'annesso non è ancora recuperato ma comunque in buono stato d'uso e presenta ancora tracce del suo uso orginario (stalla al piano terra e fienile al piano superiore). nb. L'indirizzo indicato dal portale è impostato sul centro del comune ma non fa riferimento all'immobile. Ulteriori informazioni sulla posizione verranno date unicamente in avanzata per garantire la privacy della proprietà.