Scheda Agenzia Immobiliare FARE SRL (53689)

EUR/SIC - Nel cuore dell’Eur e più precisamente in Via Stoccolma, silenziosa e residenziale traversa del prestigioso quartiere Torrino Sic, in elegante e moderno condominio con giardino privato e fontane, proponiamo la vendita di un panoramico e luminoso ampio Trilocale posto al 6° piano su stabile di 8 con Box Doppio di 36 mq annesso. L'appartamento si presenta in ottimo stato conservativo, ogni stanza ha l’accesso al grande terrazzo e risulta cosi composto: Ampio Salone, Cucina, Camera Matrimoniale, Camera, Doppi Servizi di cui uno con vasca e uno con doccia e Ampio Terrazzo di 20 mq. L’immobile oltre all’assenza di edifici fronte affaccio gode di un'ottima esposizione che rende gli spazi interni particolarmente luminosi. E’ rifinito con pavimento in vero parquet scuro nelle camere ed in marmo nel salone e corridoio, video citofono, porta blindata, infissi in doppio vetro e legno, serrande elettriche e predisposizione allarme oltre al facile accesso al portone con codice elettronico senza l’utilizzo delle chiavi. Il riscaldamento è autonomo, con un impianto ad aria calda alimentato dalla caldaia, vi è inoltre l'aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un Box Auto doppio di circa 36 mq facilmente raggiungibile direttamente con l’ascensore. Grazie alla sua posizione strategica, (veloce collegamento con l’Aeroporto Internazionale di Fiumicino), ha a pochi metri tutti i servizi di prima necessità quali supermercati, negozi, centri commerciali, farmacie, scuole, bar, ristoranti, la facilità di parcheggio e diversi parchi immersi nel verde comodi per fare jogging o una semplice e rilassante passeggiata. Prezzo richiesto € 480.000,00 per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento all'immobile sito a Roma in Via Stoccolma 20, può contattare la FARE Real Estate al numero 06.74.77.643 oppure inviare una mail a info@fareimmobiliare.it. EPgl A 175 Kwh/mq anno - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Marina Di San Nicola - Nel rinomato comprensorio di Marina di San Nicola siamo lieti di proporre in vendita una bellissima porzione di Quadrifamiliare a 50 mt dal mare raggiungibile attraverso un percorso privato. L'immobile si presenta in ottime condizioni e rappresenta una rara occasione vista l'estrema vicinanza alle spiagge. Inserito all'interno di un piccolo comprensorio di sole ville, l'immobile si presenta cosi' : percorrendo l' Ampio giardino semi-perimetrale di oltre 200 mq con piante ed alberi ad alto fusto si arriva alla soluzione immobiliare ,disposta su due livelli ,che comprende una zona soggiorno, cucina a vista, camera matrimoniale, camera di servizio, doppi servizi; al piano mansarda troviamo una zona letto dal quale si può ammirare il mare. Esternamente troviamo una zona con cucina in muratura e pergolato oltre ad un gazebo nella parte frontale del villino. L'immobile risulta adatto ad una famiglia anche numerosa visti gli 8 posti letto e soprattutto una buona rendita vista l'enorme richiesta di immobili in affitto nel periodo estivo in quella zona. Per qualsiasi altra informazione e prenotazione visite FARE Real Estate 067477643 info@fareimmobiliare.it - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Il Complesso residenziale prevede l’edificazione di 76 appartamenti di destinazione residenziale dagli elevati standard costruttivi con massima efficienza energetica e rifiniture di pregio, immersi nella tranquillità e nel verde del Parco degli Acquedotti in zona Appio Claudio con accesso dalla Via Tuscolana. LE RESIDENZE PARCO DEGLI ACQUEDOTTI Si distinguerà per le ampie e curate zone condominiali complete di verde urbanizzato, per l’alto efficientamento energetico grazie a pannelli fotovoltaici e solari termici, per i materiali isolanti ecocompatibili di ultima generazione, per la struttura in c.a. rispondente alle ultime norme antisismiche, per le murature esterne e divisorie ad elevate prestazioni isolanti e termo-acustiche, per le rifiniture e le dotazioni di serie, per le attenzioni ai particolari che caratterizzeranno l’esclusività di ogni immobile. La progettazione del complesso, offre la possibilità' di scegliere tra varie esposizioni e affacci , esterni sul Parco degli Acquedotti , interni sugli ampi cortili a verde, ll progetto prevede appartamenti bilocali, trilocali, quadrilocali e magnifici attici tutti caratterizzati da panoramiche terrazze con splendidi affacci e pluri esposizioni. Completa la proprietà una cantina. Possibilità di ampi box auto. Il complesso sarà dotato di un servizio di portierato/vigilanza h24. In fase di prenotazione sarà possibile personalizzare e modificare, compatibilmente allo stato dei lavori ed al progetto, l'appartamento scelto soddisfando cosi’ anche le richieste dei clienti piu’ esigenti . Un intervento costruttivo inedito per il quartiere Appio / Tuscolano: un’opportunità che non ha precedenti nella zona ! Scegliere la propria futura casa nelle Residenze Parco degli Acquedotti non solo è un ottimo investimento per il futuro, ma è una scelta che migliora lo stile di vita di tutti i giorni. FARE Immobiliare vi seguirà in tutte le fasi della compravendita garantendovi assistenza tecnico legale dalla prenotazione all’atto definitivo di compravendita. Valutiamo eventuali Permute con il vostro Immobile Prezzi a partire da € 285.000,00 Per maggiori informazioni e prenotazioni FA.RE immobiliare Viale Giulio Agricola 118 Roma info@fareimmobiliare.it Tel. 067477643 - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Il complesso denominato “Colle degli Ulivi” nasce a Frascati, nel territorio dei castelli romani, in “Località Perazzeta” e si affaccia su Via delle Perazzeta e su Via Gratton. Tutta l’area è immersa fra uliveti e il verde delle colline incontaminate dei castelli romani, ove è facile assaporare il gusto di vivere la natura nella comodità di residenze dotate dei più moderni comfort. La posizione che gode tutta l’area dell’intervento offre un connubio perfetto tra la tranquillità di un vivere armonioso nel verde e la comodità di facili collegamenti con Roma ed il centro di Frascati. La collocazione strategica è uno dei cardini dell’idea progettuale da cui è nato il residence, con il costante scambio armonioso con il contesto paesaggistico e naturalistico circostante e uno degli aspetti alla base del successo dell’iniziativa. Molte delle soluzioni progettuali sono state plasmate dalla presenza di tanti elementi naturali (scelta dei materiali, posizionamento dei corpi) e storici, e tengono conto della conformazione morfologica dell’area che offre scorci panoramici verso Roma, verso il centro cittadino di Frascati e la campagna tipica circostante. Frascati è considerata la perla dei Castelli Romani. La sua splendida posizione rispetto a Roma e le presenze archeologiche, storico-artistiche ed ambientali caratterizzano l’intera area. La città si stende nell’area anticamente occupata da alcune ville di epoca imperiale, nel territorio in cui sorgeva il suburbio dell’antica città latina di Tusculum. Il primo nucleo dell’abitato era impostato sulle fondazioni di una villa di epoca repubblicana. Le vicende storiche di Frascati si sono susseguite nei secoli a ribadire l’importanza della città che già dalla metà del 1500 poteva vantare un proprio piano regolatore. Oggi è possibile visitare comodamente i tanti siti culturali e naturalistici presenti nel territorio ed accedere alle molte aree verdi attrezzate e godere delle tante iniziative culturali, degli itinerari enogastronomici e dei molteplici eventi organizzati durante l’anno. Per maggiori informazioni potete contattare il numero 067477643oppure rivolgervi al Punto vendita sul posto, aperto tutti i giorni. Ci sono due tipologie di Ville: BIFAMILIARI DI 190 MQ € 700.000, 00; QUADRIFAMILIARI DI 150 MQ € 500.000, 00. - Classe: A+