Scheda Agenzia Immobiliare Fabbrimmobiliare_Studio Follonica Nord Sas (28419)

Zona Nuova Rif 12 Appartamento al piano terra con corte esclusiva composto da: soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali, doppi servizi, ristrutturato e arredato nuovo. Piccola lavanderia. Vicino al centro, alla pineta, la spiaggia ed a tutti i servizi. - Classe: G

Scarlino: a metà strada tra la campagna scarlinese e il porto turistico della Marina di Scarlino, proponiamo in vendita villa singola circondata da un rigoglioso parco. L'immobile posto al centro di un parco recintato di circa 5000,00 mq al quale si accede da un grande cancello è composto da un ampio soggiorno di circa 50 mq, angolo cottura, quattro camere, doppi servizi oltre un'incantevole giardino al centro del quale è situata una piscina con scala romana e tre idromassaggi. Circondano la villa circa 100 mq di porticato, all'interno del giardino invece sono presenti due stanze di servizio, un wc e un barbecue e a garantirne il verde un impianto di irrigazione automatico che prende acqua da due pozzi di proprietà esclusiva. Il fabbricato di recente costruzione è dotato di climatizzazione e impianto fotovoltaico da 6 kw con incentivo statale. - Classe: F

Fabbrimmobiliare propone in vendita casolare completamente ristrutturato di 550 mq raggiungibile da un viale di ulivi con cancello automatico. La struttura è suddivisa in 4 appartamenti al piano terra di cui 2 appartamenti di circa 60 mq composti da soggiorno cottura, due camere, un bagno ; 2 appartamenti di circa 50 mq composti da soggiorno cottura, una camera e bagno, tutti con veranda esterna o giardino. Al Primo piano invece un appartamento di 150 mq composto da salone doppio, cucina con sala da pranzo, 4 camere, 2 bagni con possibilità di farne un terzo, e due balconi. Riscaldamento con termocamino o con caldaia a pellet, alimentata con il nocciolino. All’esterno del casolare si estende un immenso prato verde con una piscina di 12m x 6m con prendisole gazebo e casetta di legno per l’arredo della piscina. Parte integrante dell’Agriturismo un ristorante di circa 70 mq con veranda di 50 mq chiusa in pvc e completa di stufe a pellets e tendaggi. Cucina a norma e tutta attrezzata. Solaio termico con boiler da 1000 litri Impianto fotovoltaico di 10 kwh con contributo GSE di circa € 5000 annui. Capannone costruito nel 2010 di 120 mq una parte adibita ad officina, e una parte stoccata per imbottigliamento olio. Tre trattori di cui uno nuovo, un’ escavatore, e tutta l’attrezzatura per la raccolta delle olive. La superficie totale del Terreno è di circa 14 ettari, di cui 5000 mq sono di giardino e il resto oliveta con 2000 piante di ulivo in piena produzione e due pozzi. Possibilità di costruire ancora per 1000 metri cubi. - Classe: G

Località Portiglioni, Scarlino Porzione di Villa in quadrifamiliare con ingresso indipendente e cancello automatico, composta da: Al piano terreno da ampio e bellissimo giardino di circa mq. 350 nel quale è stata realizzata una piccola piscina seminterrata profonda 90 cm e un diametro di 460 cm, con illuminazione, impianto di irrigazione, autoclave, deposito sottoscala e lavanderia, due posti auto all'interno di cui uno coperto, e un locale tecnico della piscina. Al piano primo ampio soggiorno/pranzo con camino con terrazza tutta intorno di circa 30 mq totali, cucina in muratura con ripostiglio, 2 camere matrimoniali, 2 bagni. Dal soggiorno si accede con bella scala in legno alla mansarda abitabile con camera matrimoniale vista mare, bagno, solarium di mq. 20 e sottotetto con altra lavanderia. Riscaldamento autonomo a metano, impianto di climatizzazione e pompe di calore in ogni stanza. E’ stato approvato ampliamento di 24 mq per la realizzazione di una serra sul fronte della lavanderia al piano terra con realizzazione di un w.c. all’interno dell’attuale lavanderia, trasformabile in monolocale. Prezzo € 420.000,00 trattabili - Classe: G

Portiglioni, villetta a schiera con ingresso indipendente Marina di Scarlino, in posizione panoramica, esposta al sole e a pochi passi dal porticciolo, proponiamo in vendita, villetta a schiera con ingresso indipendente libera su tre lati. L’immobile è composto da un soggiorno cottura con terrazza panoramica di circa 30 mq al piano terra, due camere bagno e mansarda al piano superiore, taverna di circa 50 mq con bagno e ripostiglio lavanderia al piano inferiore ma non interrato, giardinetto e corte privata capace di contenere due o più automobili. Gli ambienti sono tutti climatizzati, pavimenti e impiantistica recenti, condizioni generali buone, no spese di condominio. Prezzo € 340.000,00 - Classe: G