Scheda Agenzia Immobiliare EXGAB SRL (79504)

Roma – Camilluccia e precisamente in via della Camilluccia , vicino Piazza Giuochi Delfici, ben servito da negozi, proponiamo appartamento bilivelli 2/3 piano, in uno dei complessi residenziali più esclusivi, immerso nel verde con portineria h 24 , ; Composto da; (secondo piano), ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, camera di servizio con bagno e due terrazzi, (terzo piano) ; tre camere matrimoniali di cui una con armadio a muro, due bagni stenditoio e piccolo terrazzo, inoltre l’appartamento è dotato da box auto e cantina. Per ulteriori informazioni potete contattarci telefonicamente allo 06.39727817 oppure al 366.6626001 o mandarci una mail a info@exgabimmobiliare.it oppure visitare il sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il suo consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete. Trasparenza, dedizione, massimo investimento su ciascun immobile ci consentono di vendere meglio e prima il vostro immobile: servizio di home staging a vostra disposizione, portafoglio clienti continuamente aggiornato sono solo alcuni dei vantaggi a disposizione dei nostri clienti. - Classe: G

TIBURTINA - PONTE MAMMOLO, a pochi metri dalla fermata metro B Rebibbia, adiacenti svincolo GRA, serviti da mezzi pubblici di trasporto, attività commerciali di vario genere, in un’ampia e suggestiva area verde, vi proponiamo la vendita di appartamenti “trilocali” di recente costruzione, composti da soggiorno a vista, cucina, camera, cameretta, doppi servizi, disimpegno e splendida terrazza perimetrale, fruibile da tutti gli ambienti. Gli appartamenti sono disposti: al piano terra rialzato - 77 mq con giardino pavimentato di 41 mq; al quinto ed ultimo piano - 80 mq più mansarda collegata da scala interna di 20 mq ca. e terrazzo di 28 mq. Tutti gli appartamenti sono stati realizzati secondo le ultime normative in materia di SICUREZZA e di RISPARMIO ENERGETICO: le strutture in cemento armato sono state progettate ed eseguite con criteri ANTSISMICI, particolare attenzione è stata data all’ISOLAMENTO TERMO/ACUSTICO. Riscaldamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo, pannelli solari termici per la produzione di acqua calda sanitaria. La pavimentazione è in chiaro parquet di rovere ad eccezione dei servizi rivestiti in gres porcellanato, portone di ingresso blindato con cilindro europeo, videocitofono, impianto di allarme predisposto, termo-arredo nel bagno, infissi in legno con doppio vetro e avvolgibili motorizzati, antenna satellitare e terrestre. Le splendide terrazze sono interamente vivibili, panoramiche ed accessoriate con attacco lavatrice in apposito vano. Si specifica che, per acquisto in agevolazioni “prima casa”, il 50% dell’iva dovuta verrà recuperata con detrazione fiscale in 10 anni. Possibilità di scegliere come pertinenza un posto auto o un box auto; per quest’ultima pertinenza la detrazione in 10 anni prevista è pari al 50% del costo di costruzione. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il suo consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: B - IPE: 42,00 kWh/mq annum

ANZIO CENTRO – VIALE ROMA, in contesto piacevole e silenzioso, proponiamo un delizioso villino a schiera di testa – angolare - di recente costruzione con ampio giardino e possibilità di parcheggio interno. Il villino si sviluppa su due livelli e internamente si compone: al livello terra (piano d’ingresso) da un salone, una cucina abitabile e un bagno; al livello primo da tre camere da letto, bagno e ripostiglio. I livelli sono collegati da una scala interna. Lo stato interno dell’immobile è finemente ristrutturato ed esternamente riversa in ottimo stato. Il riscaldamento è termoautonomo con condizionamento d’aria. L’immobile è dotato di impianto di allarme. Completa la proprietà un ampio e curatissimo giardino di circa 150 mq in parte terrazzo con Patio con soffitta in legno e offre la possibilità di parcheggio interno. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLLE SALARIO - FIDENE – ultimo piano bilivello – Recente Costruzione Nel quartiere di Fidene, adiacente il Parco di Largo Labia e più precisamente in Via Mario del Monaco,inserito in un complesso residenziale di recente costruzione (2010) in cortina, vi proponiamo un’ interessante soluzione immobiliare altamente panoramica e distribuita su due livelli. Al piano 3° troviamo un ampio soggiorno con cucinotto a vista finestrato, una camera da letto matrimoniale, bagno e balconata angolare parzialmente vivibile; Al piano 4°ed ultimo con accesso mediante comoda scala interna lineare in travertino, un’ ampia camera con servizio ed una splendida terrazza a livello panoramica di 60 mq ca; Completano la proprietà immobiliare un box auto doppio di 28 mq con basculante motorizzata ed una cantina. La recente costruzione è stata realizzata con materiali di pregio quali gres porcellanato al pavimento, infissi in legno con doppio vetro camera, impianto di riscaldamento autonomo a caldaia, pannelli solari, condizionatori, che rendono l’immobile un investimento sicuro ed appetibile. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: A - IPE: 1,00 kWh/mq annum

In Zona Trionfale, adiacente al Policlinico Gemelli e a pochi passi dalla stazione di Monte Mario, più precisamente in Via Acquedotto del Peschiera, nelle vicinanze di tutti i servizi pubblici e mezzi di trasporto della zona, proponiamo in vendita un delizioso appartamento posto al piano terzo di una palazzina in cortina ristrutturata recentemente. Internamente l’immobile si presenta in ottimo stato essendo stato ristrutturato nel 2010. Si compone di un ingresso/corridoio, un soggiorno, cucina abitabile, due comode camere da letto matrimoniali, doppi servizi e un ampio soppalco. L’immobile gode di una doppia esposizione rendendolo molto luminoso. Completano la proprietà un ampio armadio a muro, due balconi e una cantina. L’impianto di riscaldamento è termoautonomo con condizionatori a pompa di calore" (Freddo-Caldo) , con predisposizione per le serrande elettriche. C’è la possibilità di acquistare un box a parte. La posizione è molto strategica in quanto dà un immediato accesso per la Pineta Sacchetti, per via Trionfale e quindi i quartieri limitrofi di Camilluccia e Cortina d’Ampezzo e per il quartiere Prati che è raggiungibile a 10 minuti di auto. Inoltre a soli due minuti c’è il collegamento con la Tangenziale. Ottimo sia per uso abitativo o per investimento per ottenere un’ottima rendita data l’estrema vicinanza con il Policlinico Gemelli e l’Università Cattolica. Per ulteriori informazioni contattate i seguenti numeri 06.39727817 - 366.6626001 o inviate una mail a info@exgabimmobiliare.it; visitate il nostro sito www.exgabimmobiliare.it Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Agenzia EXGAB affiliata Frimm - Prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio esigenze ed aspettative di chi si affida alla nostra rete; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell’annuncio non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum