Scheda Agenzia Immobiliare Euro Etrusca Srl (40300)

A Lucignano (AR) uno dei più bei borghi d'Italia, denominato "La Perla della Valdichiana", in posizione dominante, panoramica e riservata vendesi bellissimo casale totalmente ristrutturato con grande piscina e dependence costruita ex novo, ma con materiali tipici toscani, immerso nel verde di un bellissimo parco, di circa 2 ha con angoli e scorci molto suggestivi e totalmente recintato, con ingresso da cancello automatico. Il borgo di Lucignano, famoso ed unico per la sua forma urbanistica fatta a forma di ellisse concentrici e per il suo albero d'oro, è ubicato nel cuore della Toscana, in cima ad un colle contornato di oliveti a 410 mt. s.m., dove ancora si può passeggiare nei vicoli del paese ammirando scorci unici che ti riportano indietro nel tempo e monumenti che risalgono al 1200 ma egregiamente conservati, ed è magnificamente servito sia dall'autostrada A1, (uscita Monte San Savino e Valdichiana a 7 km.) sia dalla superstrada dei due mari, Grosseto-Fano e sia dalla superstrada Siena-Perugia. I maggiori centri turistici come Cortona, Montepulciano e Pienza sono tutti facilmente raggiungibili in 20-30 minuti d'auto, così come le città di Siena, Arezzo e Perugia, Firenze a un'ora. Il fabbricato principale è su due livelli ha una superficie complessiva di m2 430 ed è suddiviso in tre U.I., ma tutte comunicanti fra di loro; la dependence è su unico livello più un soppalco per una superficie complessiva di m2 180; inoltre addossato alla dependence ci sono due rimesse di m2 42. Possibilità di vendita separata del casale dalla dpendence. Trattativa riservata in agenzia. Rif. V000796 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Vendesi a Lucignano (AR) porzione di casa completamente indipendente, in campagna, con giardino esclusivo e composta a PT vari fondi, a P1 l'appartamento è composto da ampio terrazzo, cucina, soggiorno 2 camere matrimoniali e bagno. Completa la proprietà il giardino antistante la casa un annesso di circa 50 mq con camino. Il tetto è stato rifatto nel 2012, come la facciata, il resto da rivedere totalmente. Bella la vista sulla campagna aperta. Prezzo richiesto 105.000 Euro trattabili. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Arcidosso (GR) vendesi podere di medie dimensioni costituito da un fabbricato di 240 mq completamente ristrutturato secondo criteri di risparmio energetico e da circa 6 ettari di terreno.Il podere si trova nel comune di Arcidosso (frazione di Zancona), alle pendici (700 slm) del Monte Amiata, a metà strada tra Saturnia e Montalcino, a circa un'ora da Siena e poco più di mezz'ora dal mare (Grosseto). Si accede al fabbricato da una strada privata lunga 450 metri collegata alla strada provinciale. Il podere conserva alcune caratteristiche fondamentali delle case toscane: pavimenti in cotto fatto a mano, solai e travi in legno di castagno, tetto di coppi, verniciatura esterna realizzata con rinzaffo storico. I criteri estetici della tradizione locale si coniugano a quelli, modernissimi, del risparmio energetico: muratura, solai e tetto perfettamente coibentati, infissi ad altissima tenuta termica, pannelli solari per la produzione di acqua calda (la caldaia ha una riserva di circa 800 litri), 4 cisterne da 20.000 litri per il recupero dell'acqua piovana, riscaldamento a pavimento a bassa temperatura. Grazie a queste caratteristiche Podere Cheli ha ottenuto una certificazione energetica in Classe B+. Posizione relativamente isolata ma in prossimit di Arcidosso (a soli 5 minuti) e a 20 minuti dal Val D'Orcia. Per quanto la zona sia nota per l'assoluta tranquillità, non ci si è dimenticati di garantire la sicurezza, utilizzando vetri antisfondamento, persiane e portoncino d'ingresso blindati, cancello automatico con videocitofano e sbarra. Il giardino è corredato con una zona barbeque in muratura coperta e due gazebo, e due ulteriori fabbricati per attrezzi. Tutte le finestre e porte sono dotate di zanzariere. Carpot per due macchine.Piano terra: grande cucina completamente arredata (36 mq) con stufa a pellett programmabile, grande salone (50 mq) con camino ventilato e con rivestimento fatto a mano, ampia lavanderia, bagno con ripostiglio, magazzino, centrale termica. Primo piano: 4 stanze da letto, 3 bagni, 1 guardaroba. La scala che porta al piano superiore ha sottogradini in ceramica fatta a mano e su misura, che riproducono disegni del 1600 (ceramica Castelli). .La casa viene venduta parzialmente arredata. C'è la possibilita di realizzare una piscina, con gli attuali proprietari che hanno già preparato una zona dove posizionarla. Distanze: Montalcino 36 km, Grosseto 60 km, 70 da Marina di Grosseto, Siena 82 km, Firenze 140 km, aeroporto di Pisa 206 km, aeroporto di Roma-Fiumicino 177 km.

Castiglion Fiorentino, in centro storico, affittasi mansarda con camera matrimoniale nel soppalco, ampio soggiorno con cucina, bagno. Vista aperta. Completamente ristrutturata con gusto e ottime finiture ( travi a vista, cotto ecc). Termosingolo. Ottimo palazzo signorile nel cuore del centro storico. Completamente arredata. Prezzo locazione mensile 400 Euro. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Val di Chiana aretina, vendesi a due passi dal centro storico, ma in posizione riservata e tranquilla, con vista panoramica mozza fiato, casale di nuova costruzione, ma realizzato con materiali tipici toscani e con ogni comfort dell'impiantistica moderna. il casale per un totale di 180 m2, è su 2 livelli, composto da soggiorno con camino, cucina, bagno, al PT, al P1 2 camere, 1 studio, guardaroba e bagno. Giardino e resede a terrazzo con piscina. Terreno per 3000 metri in parte a oliveto, completamente recintato. Rifiniture di alto pregio come il travertino per la piscina, il cotto toscano ecc. oggetto unico e molto fascinoso. Si valutano anche permute. Maggiori informazioni in agenzia. - Classe: G