Scheda Agenzia Immobiliare Euro Etrusca Srl (40300)

Vendesi bel casale finemente ristrutturato, in posizione strategica, a 100 metri dal paese di Lucignano (30 minuti da Siena, 50 minuti da Firenze, 20 minuti da Arezzo, 40 minuti da Perugia), circondato da ampio giardino con 2 accessi carrabili, vista panoramica e posizione riservata, dominante e tranquilla. Libero su tre lati, esposto a sud, antico casolare completamente ristrutturato in pietra faccia a vista e rinnovato in ogni singolo dettaglio. L'immobile comprensivo dei garage è 340 m2 con antico forno a legna, e giardino di 1200 m2 completamente recintato. Il piano terreno, 140 m2, è composto da accogliente loggia esterna chiusa su tre lati, ampio ingresso con volta a mattoni a vista, sala, sala da pranzo, cucina, luminoso studio, disimpegno vano scala e bagno. La sala e la sala da pranzo hanno bellissime volte a mattoni con due camini funzionanti. La cucina ha accesso diretto al giardino ed al funzionante ed economico forno a legna. Dal disimpegno si accede ai locali cantina, lavanderia e garage per un totale di 60 m2. Al piano superiore, collegato con una moderna scala in legno e acciaio, sono state ricavate 3 spaziose e luminose camere matrimoniali, ciascuna con bagno. La camera principale, composta dalla zona letto, guardaroba salotto con vista panoramica, balcone esterno esclusivo e sala da bagno con doccia idromassaggio. Le altre due camere sono molto luminose e panoramiche, con guardaroba e bagno. In totale il piano primo è 140 m2. Le rifiniture sono di alto livello, pavimenti zona giorno, bagni e cucina in travertino; pavimento zona notte in listoni di rovere piallati e spazzolati. Impianti completamente nuovi, ultima tecnologia e predisposti per integrazione con energie alternative. Tetto completamente rifatto, travi in legno di castagno e mezzane a vista, isolato con sughero. Oggetto veramente interessante, privacy e vista panoramica a soli 100 metri dai servizi del centro storico. Possibilità di completare la proprietà con la costruzione di una piscina. - Classe: G

Lucignano immersa nel verde della campagna toscana affittasi settimanalmente, bellissima villa Leopoldina sapientemente restaurata, circondata da un rigoglioso parco di circa 10.000 m2 tutto recintato, con piscina di 6,50 mt. x 13,00 mt, con trampolino, vasca idromassaio riscaldata con aroma e cromo-terapia, forno a legna, barbecu, tavolo da ping pong, rete da palla a volo attrezzi da fitness; nella villa al p.t. si trova una grande cucina, ampi saloni per pranzo, soggiorno con caminetto e zona gioco; al P.1 grande soggiorno-studio con caratteristico focolare dell'epoca, quatttro camere con relativi bagni, ampia loggia per comodi momenti di relax; al piano secondo nella colombaia, camera matrimoniale. Di fronte alla villa trovasi la dependence, formata da due camere matrimoniali con relativo bagno, uno dei quali è dotato di vasca idromassaggio Jacuzzi e altra camera matrimoniale. In un'ala della dependence ci abitano una coppia di casieri per tutte le necessità che il turista può richiedere; inoltre si possono prenotare cene o pranzi con prodotti tipici della zona. Tutte le camere sono dotate di TV satellitare e da internet. La villa viene affitta con la dependence e in totale possono soggiornare fino a 18 persone; per tutte le altre informazioni e prenotazoni contattare l'Agenzia.

Cortona campagna, con vista aperta, vendesi bel casale in pietra, totalmente e sapientemente ristrutturato, con dependence, parco con piscina e tettoia con fotovoltaico e terreno agricolo per una superficie complessiva di m2 12.000. Il casale è così composto: al P.T. soggiorno, cucina, camera, dispensa, veranda chiusa; al P.1. tre camere, due bagni e ampia terrazza panoramica; la dependence è divisa in due appartamenti uno con grande soggiorno-pranzo e angolo cottura, camera e bagno; l'altro con cucina, camera e bagno. Il parco è tutto contornao da siepi, e all'interno piante da frutto, olivi e piante ornamentali. Prezzo richiesto 850.000 trat. Rif. V000708 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Lucignano affittasi nel cuore del centro storico, appartamento al piano terra con ingresso indipendente, riscaldamento autonomo a metano, molto spazioso, composto da ingresso, soggiorno-pranzo con angolo cottura, ripostiglio, corridoio, due camere matrimoniali e bagno con vasca. Prezzo richiesto € 450,00 Rif. A000060 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

VILLETTA BIFAMILIARE situata In campagna, nel comune di Lucignano (AR), classe energetica B. Realizzata in un complesso residenziale composto da ville singole e bifamiliari. Il complesso è servito da viabilità interna e impianto di depurazione condominiale. L'abitazione ha una superficie calpestabile di 125 mq, più 45 mq di zona tavernetta, un garage di 35 mq, un giardino privato di 300 mq tra prato e vialetto lastricato carrabile. E' così composta: al piano seminterrato: garage per 2 auto con basculante motorizzato e scala interna di collegamento, tavernetta con ampio ripostiglio, lavanderia, un vano predisposto per un bagno con doccia; al piano terra: ampio soggiorno, cucina abitabile, stanza armadi, bagno, camera matrimoniale con cabina armadio; al piano superiore: ampia mansarda luminosa costituita da zona studio, camera matrimoniale, bagno e zona ripostiglio lungo il perimetro del sottotetto. Infissi artigianali in legno con doppi vetri e persiane regolabili con chiusure di sicurezza, aria condizionata e impianto di allarme. - Classe: G