Scheda Agenzia Immobiliare ETRURIA IMMOBILIARE (36568)

Rif: 1607 - PISTOIA STADIO, prima periferia della città, vicina a tutte le comodità, villa libera su 4 lati e composta da 2 appartamenti completamente indipendenti, ciascuno di circa 100 mq di 4 grandi vani oltre servizi con soprastante ampia soffitta praticabile. Sul retro giardino di circa 300 mq con annesso pluriuso. Essendo una costruzione degli anni 50 il fabbricato risulta da ristrutturare sia gli impianti, gli infissi esterni, i pavimenti mentre il tetto è in ottime condizioni anche se mancante di guaina. L'abitazione misura 210 mq lordi, la soffitta 25 mq (la parte praticabile), il giardino 300 mq, annesso esterno 15 mq circa. Distanze: 850 mt (10 minuti a piedi) da P.za del Duomo - 7 km dal casello autostradale. Classe energetica: "G" - IPE: 235 kWh/mq anno Esposizione facciata principale: NORD RIFERIMENTO: 1607 Nota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. - Classe: G - IPE: 235,00 kWh/mq annum

Rif: 1817 - A 15 minuti dalla città nelle colline di Pistoia, villino libero su 4 lati con bella vista panoramica. Costruzione fine anni 70 ma ben tenuta, con giardino e terreno collegato di circa 300 mq con 20 piante di olivi. Posta su due livelli oltre cantina e soffitta. Termosingolo a GPL. Tetto con travi in cemento armato e laterizio con guaina. Infissi in legno massello con doppi vetri. Composizione: al piano interrato cantina; al piano terra soggiorno, tinello con camino, cucinotto, garage; al piano secondo grande camera matrimoniale, altra camera matrimoniale, camerina, bagno, bella loggetta con vista; al piano superiore soffitta praticabile. Attenzione: su richiesta possibilità di acquisto ulteriore appezzamento di terreno contiguo di circa 5000 mq coltivato ad olivi con annessa bella rimessa agricola di 35 mq con soprastante terrazza panoramica e piccola e graziosa tavernetta. Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Appartamento in piccolo fabbricato condominiale di sole 6 unità immobiliari. Piano secondo e ultimo, costruzione anni 60, da rimodernare ma abitabile. Accessoriato da: posto auto, garage, ampia cantina. Composizione: ingresso, cucina abitabile con terrazzo, tinello, grande soggiorno con balcone, 2 camere matrimoniali, bagno, studio. Dotato di impianto di condizionamento aria, termosingolo a metano. Impianti non a norma La superficie commerciale totale della proprietà misura 125 mq di cui: l'abitazione 111 mq lordi, la superficie complessiva dei 2 terrazzi 8,50 mq, il garage 20 mq, la cantina 10 mq. Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali. - Classe: G - IPE: 132,46 kWh/mq annum

Rif: 1757 - PISTOIA località LA COLLINA (960 MT s.l.m.), in piccola, tranquilla e graziosa borgatina collinare, offriamo in vendita abitazione terratetto in ottimo stato in quanto di recente ristrutturazione e ben rifinito. Libero su 3 lati e posto su due livelli oltre piano taverna. Esternamente, a pochi metri dall'abitazione, la proprietà comprende un giardino privato, recintato e pianeggiante. Composizione: al piano seminterrato ingresso, ampia taverna con cucina/tinello, ripostiglio, locale lavanderia; al piano terra rialzato altro ingresso, locale caldaia, studio, camera con bagno; al piano primo soggiorno con terrazza, camera matrimoniale, camerina, bagno. L'abitazione si predispone ad una eventuale suddivisione in 2 unità. L'abitazione misura 160 mq lordi, il terreno mq 1300. Distanza dal centro città: 15 km da Capostrada (25 minuti di auto) Richiesta: euro 145.000 trattabili Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali. - Classe: G - IPE: 245,00 kWh/mq annum

Zona Casermette, appartamento 5 vani posto al secondo piano di condominio composto da 8 unità abitative. In buone condizioni d'uso: impianto di riscaldamento termosingolo del 2000 con conformità e impianto elettrico anch'esso rifatto nel 2000 con conformità di legge. Composizione: ingresso, cucina abitabile, soggiorno con terrazzo, veranda2 camere matrimoniali, cameretta, doppi servizi. Accessoriato di garage e soffitta privata. La superficie commerciale totale dell'abitazione misura 115 mq di cui: l'abitazione 95 mq lordi, la superficie complessiva dei terrazzi 25 mq, il garage 15, la soffitta 6 mq. Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali. - Classe: G - IPE: 235,00 kWh/mq annum