Scheda Agenzia Immobiliare ETRURIA IMMOBILIARE (36568)

Rif: 1769 - PISTOIA CENTRO, vicinanze Teatro Manzoni, particolare appartamentino completamente rifinito, in ottimo stato e tutto arredato. Impianti a norma con certificazione e dotato di ceertificato di abitabilità. Portone blindato e infissi in legno con doppi vetri. Soggiorno con angolo cottura, anticamera con guardaroba, camera e bagno. Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. - Classe: G - IPE: 125,00 kWh/mq annum

Rif: 1608 - PISTOIA OVEST, in prossimità della città e attorniata dalla bella campagna toscana con vigneti e prati, disponiamo di particolare colonica libera su 4 lati con giardino e terreno circostante. La colonica, divisa in 2 abitazioni indipendenti una di 460 mq e l'altra di 215 mq, è stata oggetto di una ristrutturazione iniziata nel 2007 tramite opere relative a quasi tutto l'edificio: scannafosso, nuove fondamenta, alcuni solai, il tetto rifatto ex-nuovo e provvisto di coibentazione e guaina, impianto elettrico nuovo, impianto di riscaldamento con GPL e predisposto per funzionamento a legna o pellet. Detta ristrutturazione non è stata completamente ultimata in quanto risulta ancora mancante dei pavimenti, i sanitari e gli infissi. I locali sono ampi e fornite di belle finestre che li rendono molto luminosi. La proprietà comprende anche un annesso agricolo posto in prossimità della colonica, su due livelli e di complessivi 78 mq e di 2 pozzi d'acqua privati. Abitazione "A": mq 460, posta su 2 livelli oltre mansarda è così composta: ingresso, portico che se vetrato può diventare zona living, cucina, sala pranzo, dispensa, lavanderia, bagno..... al piano terra; 5 matrimoniali, studio, 3 bagni al piano primo; 3 altri vani al piano mansarda. Abitazione "B": 215 mq, posta su due livelli e soffitta è così composta: cucina, salotto, portico, bagno al piano terra; salotto, 2 matrimoniali, bagno al piano primo. L'abitazione misura 680 mq complessivi, l'annesso agricolo 78 mq, il terreno e giardino 15.000 mq circa. Distanze: 3,7 km da ingresso città - 5,8 km dal casello autostradale Pistoia. Classe energetica abitaz. "A": "G" - IPE: 303,3 kWh/mq anno - Classe energetica abitaz. "B": "G" - IPE: 335,9 kWh/mq anno Esposizione facciata principale: EST Richiesta: Trattativa riservata RIFERIMENTO: 1608 Nota bene: l'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. - Classe: G - IPE: 303,30 kWh/mq annum

Rif: 1753 - PISTOIA NORD, via Modenese, appartamento indipendente in ottimo stato posto al piano terra rialzato di piccolo fabbricato. Ingresso/soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, bella terrazza collegata. Al piano seminterrato ampia cantina. Impianti a norma. Termosingolo a metano. La proprietà comprende 2 posti auto. L'abitazione misura 51 mq lordi, il terrazzo 18 mq circa, la cantina 15 mq circa. Distanza dal centro città: 3 km Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali. - Classe: G - IPE: 394,00 kWh/mq annum

Rif: 1743 - PISTOIA NORD, zona collinare di Piteccio, vendesi proprietà costituita da abitazione posta su 2 livelli (piano terra e primo) in buone condizioni (ristrutturato nel 2004) e composto da soggiorno con camino, cucinotto, bagno, camera matrimoniale, cameretta. Esternamente a circa 50 mt dall'abitazione una grande rimessa anch'essa posta su due livelli ristrutturata ad uso tavernetta con bagno, cucina, soggiorno più ripostiglio e rimessa attrezzi. Inoltre resede fronte casa, terreno olivato + piccoli lotti di terreno boschivo. Riscaldamento con stufa a legna oltre camino e predisposto per installazione termosifoni. Infissi in legno con doppi vetri e persiane in alluminio anodizzato. L'abitazione misura 67 mq, l'annesso 76 mq, terreno olivato 1200 mq, terreno boschivo 3400 mq. Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali - Classe: G - IPE: 325,00 kWh/mq annum

Rif: 1722 - CASALGUIDI (PT), bella villetta libera su tre lati di recente costruzione (anno 2005). Posta su 4 livelli e accessoriata di grande garage e bella mansarda oltre al giardino, resede e posto auto di proprietà. Impianti a norma, infissi in legno doppi vetri. Impianto di allearme. Ottima esposizione, locali luminosissimi. Composizione per piano: piano seminterrato: taverna, lavanderia, garage di 50 mq; piano terra: ingresso/soggiorno, cucina abitabile (con accesso al giardino), bagno di servizio; piano primo: camerina con terrazzo, camera matrimoniale con terrazzo, studio, bagno con vasca; piano secondo: camera matrimoniale, guardaroba, bagno con doccia. Impianti a norma. L'abitazione misura 145 mq lordi, resede e giardino 125 mq. Classe energetica: "E" - IPE: 135.17 kWh/mq anno Esposizione facciata principale: nord Richiesta: euro 295.000 RIFERIMENTO: 1722 Nota bene: 1) L'indirizzo indicato sul presente annuncio e' puramente indicativo della zona, e non rappresenta, pertanto, l'esatta ubicazione dell'immobile qui proposto. 2) La superficie si intende commerciale (lorda) per ottenere la quale occorre omogeneizzare con opportuni coefficienti di ragguaglio le superfici accessorie con quelle principali. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum