Scheda Agenzia Immobiliare EtiCase Gruppo Agenzie Indipendenti (35931)

CASTEL SAN PIETRO FRAZIONE al centro di un piccolo paesino dotato di servizi, in una strada senza uscita immersa nel verde, SIGNORILE VILLA elevata su due piani con ottime RIFINITURE, e bel GIARDINO PRIVATO composta da: P. Terra) ingresso, sala da pranzo con grande cucina a vista, salone, bagno, ripostiglio - lavanderia, garage DOPPIO pavimentato e finestrato, ampio portico e giardino ; P. primo) disimpegno, 2 camere matrimoniali, bagno, terrazzo vivibile. Bella scala in marmo aperta. Riscaldamento autonomo.. Infissi esterni blindati con lamelle orientabili. Zanzariere. Bellissimi bagni. Luminosissima. € 330.000,00 UNA CASA BELLA INTERNAMENTE ED ESTERNAMENTE

VIA ZANARDI Ad.ze Facoltà di Ingegneria vendesi in particolare fabbricato in pietra vista, in reddito, ottimo ampio monolocale arredato al P. 2 composto di zona giorno/notte con angolo cottura, bagno finestrato e cantina Euro 95.000,00. Classe Energetica: G, EPI 259,60 Kwh. (TAV266) Classe Energetica: G EPI: 259,6 kwh/m2 anno - Classe: G - IPE: 259,60 kWh/mq annum

CRESPELLANO Loc. Calcara In zona tranquilla e silenziosa villa monofamiliare su due piani con ampio giardino esclusivo composta da porticato, zona ingresso, soggiorno con camino, cucina, studio taverna e bagno al P.T.; due camere, guardaroba, bagno, zona lettura, tre balconi al P.1°. Sottotetto-studio collegato e rifinito. Finiture di pregio. Classe energetica "D" Epi 105,3. Euro 585.000. (Rif. B1912) Classe Energetica: D EPI: 105,3 kwh/m2 anno. L’agenzia Immobiliare Bruni Massimo (iscrizione ruolo n. 1477) nasce nel 1996 in continuità e ampliamento della Immobiliare Lelli Tiziana (iscrizione ruolo n. 1077) già operante sul territorio dal 1992. La conoscenza del territorio agricolo, delle sue corti coloniche, degli aspetti urbanistici e legislativi inerenti il recupero dei fabbricati ed i diritti agrari permettono all’Agenzia di operare sull’intero territorio provinciale e zone modenesi limitrofe. La serietà e la professionalità nel rapporto con i “clienti” e la grande esperienza accumulata consente all’Immobiliare di operare celermente per la vendita e la locazione degli immobili residenziali sia nel territorio di Crespellano che nelle zone limitrofe. Forniamo ai clienti una completa assistenza sia da un punto di vista tecnico (urbanistico e catastale), che contrattuale e finanziario, mettendo a loro disposizione la nostra competenza in un rapporto continuo con studi professionali di estrema fiducia. Inoltre l’esperienza acquisita consente all’agenzia di svolgere validi servizi di consulenza e di intermediazione agli investitori ed alle imprese di costruzioni assistendole anche nella ricerca di lotti edificabili e nella programmazione commerciale dei relativi interventi immobiliari. La trasparenza, la semplicità, la passione e l’aggiornamento costante dei suoi agenti immobiliari permettono all’Immobiliare Bruni Massimo di affiancare la propria clientela durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari fornendo un “lavoro” ed un supporto fatto di competenza e punt - Classe: D - IPE: 105,30 kWh/mq annum

S. AGATA BOLOGNESE In ampia corte fabbricato colonico in corpo unico composto da abitazione di mq. 200 con ingresso, cucina, sala, bagno e cantina al P.Terra, tre camere, due bagni e balcone al P. 1° e sottotetto di mq. 95. Caseificio-laboratorio mq. 46. Stalla, fienile e magazzino mq. 330. Accessorio stalla-ovile di mq. 200. Appezzamento di terreno agricolo di mq. 8.000. Adatto per attività agricole-zootecniche. Possibilità di cambio d'uso in abitativo per 4 unità. Euro 298.000 Classe energetica "E" ept. 153,31 (Rif. B2712) - Classe: E - IPE: 153,31 kWh/mq annum

CALDERARA DI RENO Loc. Sacerno. Podere di Ha. 10,60 coltivato a vigneto, irrigabile con macero, con sovrastanti fabbricati: abitazione su due piani parzialmente ristrutturata di mq. 230 (volendo 2 unità abitative); stalla-fienile di mq. 330 e accessorio (forno-pollaio) di mq. 80 tutto trasformabile in abitativo. Possibilità di vendita frazionata. Priva di impianti. TRATTATIVE RISERVATE (Rif. B5211) Classe Energetica: G