Scheda Agenzia Immobiliare Espansione Immobiliare (96711)

ROTEGLIA...Appartamento al piano terra composto da cucina , sala da pranzo, 3 camere, 2 bagni, balcone, terrazzo panoramico, cantina e garage. Palazzina mattone faccia/vista, zona ricercata. DA VEDERE!! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

Appartamento al primo piano in palazzina da 4 composto da sala con balcone, cucina separata, 3 matrimoniali, bagno, cantina e garage di 50 mq. Immobile parzialmente ristrutturato ( caldaia nuova, bagno ristrutturato e impianto elettrico), palazzina senza spese condominiali. DA VEDERE!! CLASSE ENERGETICA: F

Casalgrande: villetta disposta su due livelli con garage autonomo, così distribuita: al piano terra, ingresso in disimpegno, ampio e luminoso soggiorno con angolo cottura, con doppio affaccio (possibilità di separare i due ambienti), bagno di servizio e piccolo ripostiglio. Giardino su due lati. Al piano primo, ampio disimpegno, camera matrimoniale, due camere singole e bagno. - Fondazioni in cemento armato e strutture portanti verticali ed orizzontali realizzate secondo le più moderne tecnologie atte a prestare adeguate garanzie di tenuta strutturale a fronte di eventi sismici. - Materiali di origine naturale ecocompatibili, chimicamente stabili che non producano nel tempo emissioni dannose per la salute di chi vi abita. - Cappotto esterno da 80 mm. di spessore in Lana di roccia che andrà a sommarsi all'isolante interposto nella struttura portante verticale (12/16 cm di lana di roccia) e nelle contropareti (Lana di roccia), saranno inoltre adeguatamente isolati il pavimento del piano terra dalla platea di fondazione e la copertura. - Pareti perimetrali completate da controparete interna con doppia lastra in fibrogesso e cartongesso; con la stessa tecnologia saranno realizzate le tramezzature dividenti interne; per i locali esposti ad umidità saranno utilizzate lastre in acquapanel. - Coperture saranno realizzate a falde inclinate isolate sia termicamente che acusticamente, delle quali una avrà sempre orientamento prevalente a sud per potervi istallare i pannelli fotovoltaici garantendone il massimo rendimento. Il manto di copertura sarà realizzato in lamiera di acciaio preverniciata dotata di apparati fermaneve e lattonerie in lamiera preverniciata. - Infissi bianchi da 70 mm, con vetrocamera bassoemissivo e zanzariere a incasso. Il sistema oscurante sarà realizzato con avvolgibili in alluminio estruso motorizzati. - Portoncino d'ingresso blindato, coibentato. - Portone del garage di tipo sezionale in acciaio coibentato e motorizzato. - Impianto di riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, funzionanti con pompa di calore ad alta efficienza con il supporto dei pannelli fotovoltaici posti in copertura Predisposizione impianto di raffrescamento. - Acqua calda sanitaria prodotta dalla stessa pompa di calore. - Sistema di ventilazione meccanica controllata del tipo centralizzato, con recuperatore di calore. - Illuminazione esterna realizzata su entrambi i fronti della casa. - Predisposizione per impianto d'allarme. - Garage dotato di presa per carica auto elettrica con linea dedicata fino al contatore ENEL. - impianto fotovoltaico. -Il fabbricato sarà realizzato con particolari esecutivi e scelte impiantistiche tali da raggiungere la classe energetica non inferiore ad A3. CLASSE ENERGETICA:

Appartamento in piccola palazzina mattone faccia/vista composto da sala con cucina separabile, terrazzo panoramico, 2 camere, 2 bagni, garage doppio e sottotetto utilizzabile. Palazzina di poche unità, con basse spese condominiali in zona ricercata! DA VEDERE !! CLASSE ENERGETICA: In fase di valutazione

IN CONTESTO SIGNORILE SERVITO DA ASCENSORE PROPONIAMO IN VENDITA APPARTAMENTO CON AMPIA ZONA GIORNO CON CUCINA SEPARATA E TERRAZZINO, 3 CAMERE DA LETTO, 2 BAGNI. GARAGE DI PROPRIETA'. CLASSE ENERGETICA: G