Scheda Agenzia Immobiliare Eridano di Calascibetta Anna (53715)

Santa vittoria di Gualtieri, villetta singolo degli anni 60 monofamiliare in buone condizioni. La villetta è posta nel centro residenziale della frazione di S. Vittoria di Gualtieri. La proprietà è parzialmente recintata ed ha accesso carrabile da uno stradello privato in comune ad altra proprietà, oltre ad un accesso pedonale posta su pubblica via. L’abitazione è posta su due livelli; il piano terra comprende ampio ingresso con vano scala, cinque locali a servizi, un bagno ed un’ampia autorimessa; il piano primo sviluppa un corridoio centrale che serve la cucina con la sala da pranzo e veranda esterna, un ampio soggiorno, due camere da letto matrimoniali, il bagno e tre balconi. Immediatamente disponibile e abitabile. - Classe: G - IPE: 385,41 kWh/mq annum

SV. 028 A Santa Vittoria di Gualtieri in tranquilla palazzina residenziale di recente costruzione, vendita appartamento su due piani con locale mansardato con tetto in legno lamellare con ingresso, soggiorno, cucina, due camere da letto, due bagni con doccia e vasca con idromassaggio, ripostiglio, balcone e doppio garage al piano terra. Classe Energetica D (EP tot.= 115,29 kWh/mq/anno) - Classe: D

Villa padronale ubicata tra Reggio Emilia, Parma e Mantova, immersa nel verde e nella natura è un'oasi nella pianura padana, la sua posizione centrale è crocevia di molteplici mete come le Terre Matildiche e le strade dei vini e dei sapori, gli interessanti centri storici di Gualieri, Guastalla, Sabbioneta ed è a pochi chilometri da Brescello, paese di Peppone e Don Camillo. Situata nella prima periferia del Comune di Gualtieri nei pressi della frazione di Santa Vittoria, è un ottimo contesto abitativo per chi cerca una casa inserita in un ambiente tranquillo, immerso nel verde. L'abitazione comprende una porzione residenziale di circa mq. 375 suddivisa su 3 livelli ed una porzione rustica attualmente adibita ad autorimessa, di mq. 75 circa posta al piano terreno. Il piano terra è prettamente adibito a locali di servizio e comprende: 3 cantine, un piccolo bagno, 3 grandi disimpegni oltre al vano scala che collega direttamente sia il piano primo che il sottotetto. Il piano primo, completamente e recentemente ristrutturato, è composto da : 4 camere da letto delle quali 2 matrimoniali, un bagno, un ampia cucina e un luminoso soggiorno con caminetto perfettamente funzionante. Il secondo piano, attualmente adibito a soffitta e con altezza utile in gronda di ml. 2,20, potrebbe essere utilizzato anche come mansarda. La casa è inserita all'interno di un parco verde di circa mq. 4500, attualmente non recintato, piantumato con diverse tipologie di essenze arboree ed arbustive. IMMOBILE IN ATTESA DI CERTIFICAZIONE ENERGETICA

A Santa Vittoria di Gualtieri, in zona residenziale, appartamento al 1° piano di una palazzina costruita nel 2003 composta da sette unità immobiliari, con soggiorno, cucina abitabile, una camera matrimoniale, una camera singola, ripostiglio, bagno, balcone e una terrazza di mq. 25. Al piano terra garage, posto auto, giardino e cortile condominiali. Possibilità di vendita anche parzialmente arredato. POCHE SPESE CONDOMINIALI. C.E.: E EP 205,68 kwh/mq.anno - Classe: E - IPE: 205,68 kWh/mq annum

In Pieve Saliceto, frazione di Gualtieri, casa in linea completamente ristrutturata e con impianti a norma, composta da soggiorno, cucina abitabile, cortile, basso servizio, 2 camere da letto matrimoniali, bagno e sottotetto mansardato. Classe Energetica G (EP tot.= 471,06 kWh/mq/anno) - Classe: G - IPE: 471,06 kWh/mq annum