Scheda Agenzia Immobiliare Engel e Völkers Valle d'Aosta (28223)

In meraviglioso borgo del '700, esclusivo appartamento frutto di un accuratissimo restauro conservativo, caratterizzato da finiture di assoluto pregio. Disposto su due livelli, con accesso esclusivo dalla balconata, incontriamo al primo piano la zona notte composta di 3 camere da letto e i doppi servizi. Tramite scala interna si accede poi alla zona giorno, con travi del tetto autentico a vista, composta da un ampio salone doppio con annessa zona pranzo, cucina a vista ed un piccolo bagno. Nella proprietà è altresì compreso un gradevole giardino con zona barbecue, dal quale si gode di una magnifica vista sul massiccio del Bianco. Situata a 903 m s.l.m., la frazione Chez Borgne gode di assoluta privacy e tranquillità, non rinunciando però alla comodità dei servizi di prossimità, alla vicinanza dei negozi e delle principali strade. E' un'isola felice nella già splendida cornice del Comune di La Salle: sono infatti presenti a Chez Borgne complessivamente 32 edifici suddivisi tra residenziale e terziario , e questo rende pienamente l'idea dell'atmosfera distesa e riservata che caratterizza la frazione.

Esclusivo chalet indipendente con ottime finiture interne ed esterno in legno e pietra, ampio giardino privato dal quale si gode della splendida vista monti. Al suo interno il legno, presente a listoni sui pavimenti e su alcune pareti, rende gli ambienti caldi ed accoglienti . Nella zona giorno troviamo l'ampia sala con camino una comoda zona pranzo con la cucina adiacente ed un primo bagno. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali, 3 camere singole, 6 bagni completi, di cui 3 en suite. Completano la proprietà una taverna illuminata a giorno, la grande autorimessa con 4 posti auto oltre ad altri spazi per quad, moto e biciclette, ulteriore posto auto al piano terra e due ampie cantine. Inoltre c'è la predisposizione per un eventuale ascensore interno. Lo chalet si trova a La Saxe in posizione tranquilla, a 10 minuti a piedi dal centro di Courmayeur e a 5 minuti d'auto dallo Skyway Monte Bianco, in posizione aperta e soleggiata con invidiabile vista sul massiccio del Monte Bianco. La particolare esposizione anche a sud, permette di vivere a pieno il giardino che, volendo, può essere ampliato annettendo un altro terreno adiacente. - Classe: E

Verrand-Borgo Vecchio, in questo contesto caratteristico realmente unico e a due passi da Courmayeur, proponiamo questa soluzione abitativa finemente ristrutturata. Appartamento di circa 98 mq commerciali, distribuito su unico piano, costituito da ampia zona soggiorno-pranzo-cucina, due camere, doppi servizi, cantina. L'immobile ha beneficiato di una ristrutturazione totale nel corso degli ultimi anni, è dotato di impianti tecnologici sofisticati che ne ottimizzano i consumi. Finiture interne di alto livello qualitativo. In una delle posizioni e dei contesti più caratteristici della Valdigne, si trova il Borgo del Verrand, a due passi dal centro di Courmayeur. Posizione panoramica e soleggiata, particolarmente riservata e ben frequentata. Privacy garantita! Nelle vicinanze sono presenti alcuni parchi gioco ben attrezzati e passeggiate mozzafiato. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In raffinata ristrutturazione appena ultimata, proponiamo un suggestivo appartamento, totalmente arredato in stile: l'ingresso è living sull'ampio salone , dotato di grandi aperture vetrate in sud ovest; la cucina abitabile, dotata di ogni comfort, è affacciata sulla zona giorno. Un grande camino rivestito in pietra, in posizione centrale rispetto alla sala, caratterizza con eleganza gli ambienti a giorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali - di cui una dotata di bagno en suite, l'altra di vasca idro interna -, una cameretta ed un ulteriore servizio. Nel corridoio di disimpegno è stata ricavata una pratica armadiatura in legno, realizzata su misura. L'unità è dotata inoltre di una grande balconata a due lati, molto luminosa. Valido.

Via Chanoux: nel cuore del borgo antico di La Salle, caratteristico appartamento finemente ristrutturato, disposto su due livelli e così composto: ingresso living su ampio soggiorno dotato di grandi finestre, consolle cottura/pranzo, bagno con vasca idromassaggio. Al piano sottostante, con accesso interno tramite scala in stile, due comode camere da letto oltre secondo bagno. Il caminetto presente nel soggiorno è di tipo "ventilante", l'aria calda viene immessa nelle camere da letto oltre che nella zona living. La proprietà è completata da un comodo posto auto esterno a pochi passi dalla casa. L'immobile è in perfetto stato e non richiede alcun intervento. Valido. Libero subito.