Scheda Agenzia Immobiliare Engel & Völkers Verona City Bardolino Lago di (73247)

In una delle zone residenziali più richieste di Cavaion siamo a proporre in vendita grazioso Bilocale al piano primo. L'appartamento ha un ingresso indipendente; dalla porta d'accesso al piano terra una scala interna in marmo ci conduce direttamente ad una luminosa zona giorno con angolo cottura e terrazzo; a questa si aggiungono un'ampia camera matrimoniale con balcone e bagno con box doccia. Completano la proprietà posto auto condominiale ed un interrato di circa 20 metri quadrati attualmente adibito a zona lavanderia. L'immobile si presenta in ottimo stato ed è arredato con gusto e originalità. L'appartamento gode di un doppio affaccio e risulta quindi molto luminoso. La proprietà si trova inserita all'interno di un curato residence con piscina; il verde e la tranquillità che caratterizzano questo contesto lo rendono il luogo ideale per una rilassante casa vacanze. La posizione strategica e comoda ai servizi rende l'appartamento adatto anche per essere vissuto tutto l'anno. Ottimo come investimento! Il Residence di cui fa parte l'appartamento si trova in una zona tranquilla e silenziosa, comoda a tutti i servizi e gli appartamenti che lo compongono godono di buona privacy. Il panificio e l'edicola più vicini sono raggiungibili a piedi perchè distanti solo 200 metri, così come ristoranti e caffetterie ai quali ci possiamo recare con 5- 10 minuti di passeggiata senza bisogno di utilizzare l'automobile. Il Comune di Cavaion Veronese è molto apprezzato per la sua ubicazione in quanto si trova in una posizione strategica, distante solo 5 minuti dal casello dell'Autostrada di Affi e circa 7 minuti dal lungolago di Bardolino. - Classe: F - IPE: 152,31 kWh/mq annum

Nella zona più esclusiva di Bardolino, proponiamo elegante rustico del XIX secolo con vista lago, interamente ristrutturato e dotato di tutti i comfort. La proprietà è circondata da un parco di ca. 2.000 mq piantumato da frutteti e uliveti, una splendida piscina e 4 posti auto coperti. Possibilità di acquisto di altri 1.200 mq che includono anche un campo da tennis. La proprietà si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova un luminoso ingresso, ampio salone con camino, cucina abitabile marca Bulthaup con accesso diretto al giardino e dotata di elettrodomestici di alta qualità marca Gaggenau, studio, 2 camere matrimoniali con bagno privato e scala a chiocciola che porta ad un'altra camera con bagno. Lavanderia. Ampio porticato. Al piano primo 2 spaziose camere matrimoniali con balcone vista lago e bagno. I pavimenti sono in cotto fatto a mano, il riscaldamento a pavimento e i bagni ricoperti di lastre di marmo. Il tetto è stato completamente rinnovato nel 2008. La struttura è dotata di un sistema di allarme. L'illuminazione esterna è controllata con sensori di movimento. L'intero giardino è dotato da impianto di irrigazione automatico con acqua da recupero. La vicinanza alla città di Verona rende la posizione dell’immobile molto strategica, sia come prima casa che come casa vacanze. La proprietà è facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza delle autostrade A22 (Brennero-Modena), A4 (Milano-Venezia) e dell’aeroporto di Verona. - Classe: E - IPE: 173,50 kWh/mq annum

Nell’antico borgo di Torri del Benaco, in posizione strategica a soli 50 metri dal lungolago, caratteristico palazzetto terra-cielo disposto su tre livelli con terrazzo sul tetto che offre una meravigliosa vista sul lago e sul castello medievale. L'immobile proposto in vendita è costituito da un ingresso indipendente attraverso il quale si accede tramite una scala al Primo Piano. Lì troviamo uno spazioso soggiorno con cucina attrezzata e due graziosi balconi. Due spaziose camere da letto e due bagni si trovano al Secondo e al Terzo piano permettendo la massima privacy nel caso vi siano più ospiti. La terrazza abitabile posta all’ultimo piano è uno dei punti di forza di questo particolare immobile: da lì la meravigliosa vista del lago si perde all’orizzonte sopra i tetti e sul castello. La posizione ottimale consente di poter vivere il vivace paese di Torri del Benaco tutto l'anno ma anche di sfruttare questa interessante soluzione come investimento stagionale, essendo un eccellente punto d'appoggio per le vacanze. Attualmente infatti l’immobile è adibito a struttura turistica “fully booked”tutto l’anno con rendite alquanto lusinghiere. L’immobile completamente ristrutturato viene venduto ammobiliato. - Classe: G

All'interno di una antico complesso con parco e piscina, recentemente ristrutturato, proponiamo un luminoso appartamento sito all'ultimo piano. L'immobile si presenta in ottime condizioni generali, con travi a vista ed è composto da un ingresso sulla zona living open space con cucina realizzata su misura, ampia camera matrimoniale, due camere singole, studio, doppi servizi finestrati e ripostiglio. Completano la proprietà tre posti auto coperti ed una cantina. Il comune di Pescantina sorge sulle rive del fiume Adige a 12 chilometri dal centro storico di Verona e circa 7 chilometri dal confine con il comune di Verona. Rispetto al capoluogo è in posizione ovest, verso il lago di Garda. - Classe: E

Appartamento con giardino in Residence Gardalife A pochi minuti dal centro storico e dal porto di Peschiera del Garda, all'interno dell'esclusivo e moderno Residence Gardalife, siamo a proporre appartamenti di varie metrature con giardino privato. Progettato e realizzato con materiali naturali di ultima generazione, il complesso si presenta con certificati che attestano ed assicurano al cliente, una struttura esterna e interna dagli alti standard qualitativi e con la comodità di vivere all'interno di un contesto che comprende aree verdi private e condominiali come il parco giochi e la piscina condominiale. Gli appartamenti si dispongono su 2 livelli con giardino privato e patio esterno. Queste soluzioni sono composte da un’ampia taverna, al piano interrato, con accesso diretto al garage; piano terra caratterizzato da un equilibrato soggiorno, cucina e una zona notte ampia e luminosa. La scelta curata delle finiture e lo studio attento dell’arredamento, conferiscono all’appartamento un senso di armonia e completezza. Il Residence Gardalife si trova sulla sponda meridionale del Lago di Garda, a pochi minuti dal centro storico e dal porto di Peschiera. La sua collocazione consente di godere dei vantaggi offerti dalle località turistiche e ai servizi circostanti come la rinomata clinica Pederzoli, il casello autostradale A4 e il parco divertimenti di Gardaland. Maggiori informazioni: https://goo.gl/UN6y76 - Classe: A