La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Cattaneo - VERONA (VR)
Mq: 103
Costo: V: 135,000
Nel quartiere di Borgo Venezia, proponiamo un appartamento di 103mq ottimo come investimento per affitto a studenti o per una famiglia. L'appartamento si trova ad 1km dalla facoltà di Scienze Motorie e a 2,5 km dalle altre facoltà (Lingue e Letterature Straniere, Lettere e Filosofia, Economia, Informatica, Giurisprudenza, Belle Arti, Scienze dell'Educazione, Scienze della Formazione, Scienze Politiche etc). L'appartamento è situato al primo piano di tre con ascensore, ha il portoncino blindato e tutti i locali con sfogo esterno. L'appartamento è attualmente composto da: cucina abitabile, soggiorno, una camera matrimoniale e una singola, un bagno, cantina e garage. Ristrutturando l'immobile è possibile creare un appartamento con: - 2 camere da letto, 2 bagni, un salotto e una cucina con angolo cottura e zona pranzo oppure - 2 camere matrimoniali (affittabili agli studenti come doppie o singole) 1 camera singola e una cucina abitabile. La proprietà dispone di ampio garage coperto, ottimo non solo per tenere l'automobile e/o le biciclette ma anche per creare una piccola palestra. L'appartamento si trova nel quartiere di Borgo Venezia, un quartiere dal quale è possibile raggiungere il centro storico in dieci minuti in auto. A Borgo Venezia si trovano diversi servizi come: poste, supermercati, farmacie, sede di Scienze Motorie dell'Università di Verona Principali distanze: 4,5 Km dalla Stazione dei treni di Verona Porta Nuova 4 Km da Piazza Bra 3,5 Km da Piazza delle Erbe 16 Km dall'aeroporto Valerio Catullo di Villafranca 32 Km dal lago di Garda - Classe: E - IPE: 92,90 kWh/mq annum
Mq: 400
Costo: Riservato
In esclusivo contesto residenziale a due passi dal lungolago, proponiamo nuova e ampia villa singola mai abitata concepita per essere eventualmente divisa in due unità completamente indipendenti. Ultimata a fine 2016, si caratterizza per le ampie finestre, i più moderni comfort in quanto all’impiantistica installata e ai materiali di ottima qualità nonché per le pregiate rifiniture interne. Al piano terra si sviluppa l'accogliente e spaziosa zona living affacciata sul verde e la luminosa cucina. Non manca il porticato esterno per pranzare e cenare nei periodi estivi rilassandosi alla vista del parco attiguo sul quale si potrà realizzare agevolmente una splendida piscina. L’abitazione al piano terra vanta anche due spaziose camere da adibire a studio e/o camere da letto e due servizi finestrati. Il piano primo, da cui si può godere della vista sul lago, è destinato a zona notte ed è composto da una camera da letto matrimoniale, con bagno en-suite, una cameretta e un’altra camera padronale con proprio bagno, cabina armadio e disimpegno. Tutte le camere si affacciano su balconi con vista aperta sulle colline circostanti ma anche sul lago grazie a due ampie terrazze-solarium. A completare l’esclusiva proprietà, il piano sottostante costituito da due garage doppi, due cantine, zona lavanderia ed un alloggio con camino ed ingresso indipendente da destinare eventualmente al personale di servizio. La villa è dotata di cancello elettrico e una fitta siepe perimetrale accresce la privacy di questa proprietà immersa nel verde, a pochi passi dal lago e da tutti i servizi offerti dal paese. La sua ubicazione si distingue per l’assoluta tranquillità che non pregiudica tuttavia le comodità collocandosi a pochi minuti a piedi dal centro di Lazise e dalle principali vie di collegamento. La posizione rende la villa la soluzione ideale per raggiungere le spiagge vicine, il porto ed il lungolago a piedi. Per le passeggiate a piedi o in bicicletta, c’è la pista ciclabile che percorre il lungolago e arriva fino a Torri del Benaco o nell’altra direzione fino a Peschiera del Garda. Il Casello Autostradale più vicino è quello di AFFI A4-A22, a ca. 7 km, mentre quello di Peschiera del Garda A4 rimane a ca. 9 km. Il centro di Verona è facilmente raggiungibile in ca. 25 minuti. - Classe: A
Mq: 600
Costo: V: 1,050,000
In una verde e suggestiva posizione collinare, a pochi chilometri da Affi e da Bardolino, proponiamo una tenuta padronale di grande fascino: Villa Bertarini. Questa signorile dimora storica risale al 1580 ed è considerata edificio a valore monumentale e architettonico-culturale sebbene non sia vincolata. Oltre che per lo stile dell’epoca, l’immobile acquista unicità grazie alla caratteristica cinta di antiche mura che racchiude uno splendido giardino con piante secolari. L’ingresso principale alla villa è maestoso attraverso il viale di antichi cipressi che suddivide a metà il parco di circa 3000mq. L’immobile si sviluppa su 3 piani incluso il sottotetto abitabile (quest'ultimo allo stato grezzo avanzato) per complessivi 600mq. Una cantina sotterranea in sasso con soffitto a volta, di circa 100mq e ancora da ristrutturare, si presta per la realizzazione di una SPA o di un suggestivo cantinone per degustazioni enogastronomiche. Gli interni della villa conservano ampi spazi come la grande cucina con camino e soffitto a volta affacciata sul giardino interno. Di notevole pregio la scala in pietra con corrimano in ferro battuto, risalenti all’epoca cinquecentesca, che dal piano terra conduce ai piani superiori. Il tetto è stato rifatto recentemente con l’installazione di pannelli solari ed il riscaldamento è a pavimento. La villa è ideale come B&B, potendovi ricavare circa 10-12 camere. In alternativa, può essere suddivisa in più unità indipendenti ad uso residenziale o altresì trasformata in raffinato ristorante/boutique hotel ma anche in una sede di rappresentanza di aziende che necessitano di spazi discreti, particolari e di elegante semplicità. Completa la proprietà un terreno di 7700mq con bellissimi cipressi secolari che si presterebbe ad attività di eco-turismo di lusso molto in voga al momento. - Classe: G
Mq: 75
Costo: V: 295,000
Inserito all’interno di un piccolo ed elegante residence con piscina, proponiamo in vendita al secondo ed ultimo piano, luminoso e spazioso trilocale perfettamente ristrutturato così studiato: soggiorno con doppio balcone panoramico e cucina con ampio terrazzo abitabile in vista lago, due spaziose camere da letto, di cui una camera matrimoniale ed una singola, un bagno finestrato con doccia. Dal balcone si gode una splendida vista sul golfo del Garda e sull’entroterra collinare. Vi sono compresi un garage doppio con lavanderia di proprietà al piano interrato. Tra i numerosi vantaggi di vivere in un complesso residenziale di pregio vi sono anche la possibilità di usufruire di una bella piscina condominiale con un giardino curatissimo dove potersi rilassare. Spese condominiali contenute. L’appartamento è stato ristrutturato recentemente con i più moderni confort. E’ molto curato negli interni ed è in perfetto stato. Il residence di sole 8 unità è sito in un quartiere tranquillo ma comodo a tutti i servizi e di ampio respiro panoramico. Soluzione ideale come pied a terre vacanziero. Ottimo come investimento!
Mq: 659
Costo: Riservato
Questa villa è situata nel cuore del caratteristico paese di Cavaion Veronese, a soli 5 minuti di auto dalla rinomata Bardolino. Si tratta di una villa confortevole e capace di ospitare comodamente molte persone. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 680mq come superficie utile lorda, che include oltre a balconi, alla terrazza coperta e al grazioso patio in sasso a vista anche un appartamento indipendente di 50mq annesso alla villa, con giardino privato e piccolo orto. Al piano terra ci sono un ampio ingresso, un accogliente salotto dotato di camino, una cucina abitabile con antico camino in marmo rosso di Verona, un bagno e una lavanderia. Cucina e zona living si affacciano con le ampie vetrate sul giardino dove troviamo un patio con possibilità del pranzo o della cena all'esterno. Salendo una comoda scala, si accede al primo piano con travi a vista che offre tre camere da letto, di cui una matrimoniale di ampie dimensioni con cabina armadio e bagno en-suite dotato di con vasca idromassaggio. Il pavimento della zona notte è di pregiato legno di olivo in perfette condizioni. Uno dei numerosi punti di forza di questo immobile è lo spazio seminterrato molto luminoso nel quale trovano posto: la piscina interna, la piccola zona palestra, la sala cinema ed una meravigliosa taverna con importante camino. A disposizione degli ospiti, anche una ulteriore camera da letto da adibire ad eventuale studio e un bagno. Il giardino che circonda la proprietà è pianeggiante e ben piantumato. Lo stato di conservazione dell’immobile è molto buono e permette una immediata abitabilità a chi è alla ricerca di una prima casa o di una comoda villa per le vacanze a quattro kilometri dal lago. - Classe: C
Mq: 160
Costo: V: 1,090,000
Questa meravigliosa villa è ubicata nella suggestiva Malcesine, rinomata per l’incantevole centro storico lambito dalle acque turchesi del lago e per il verdeggiante paesaggio offerto dal Monte Baldo. Circondata da circa 2500mq di giardino in posizione collinare, la villa fu costruita nella seconda metà degli anni ’80 da due famosi architetti olandesi, seguendo un preciso stile architettonico di cui linee decise, grandi finestre e spazi di colore bianco luminoso regalano una sensazione di armonia e relax. La villa ha subìto successive ristrutturazioni e si trova attualmente in buono stato di manutenzione. Si sviluppa tutta su un unico livello abitativo e gode di una meravigliosa vista sul Lago di Garda e sul paese di Malcesine che si trova a soli 8 minuti a piedi. La sua posizione invidiabile offre una vista panoramica esaltante dalla spaziosa zona living e naturalmente dalla terrazza affacciata sul lago. Presenta una superficie complessiva di circa 160mq e si compone di due soggiorni in vista lago comunicanti tra loro, una comoda cucina collegata ad un delizioso winter garden dove poter pranzare e/o cenare anche nelle mezze stagioni, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio. Completano la proprietà una grande soffitta, un garage e un’area esterna di pertinenza in cui poter parcheggiare comodamente fino a 5 auto. Si sottolinea la possibilità di costruire una piscina nel giardino nonché quella di ricavare facilmente una ulteriore camera da letto sfruttando gli ampi spazi dell’attuale zona living. Posizione incantevole. Ideale sia come prima casa che come casa-vacanze per la stagione estiva ma anche oltre grazie alla possibilità di praticare sport invernali sul Monte Baldo.
Mq: 520
Costo: V: 795,000
In zona centrale e di alto passaggio a Bardolino proponiamo in vendita una villa anni 70' da demolire con idea di progetto per la costruzione di 10 appartamenti in classe A. Possibilità di cambio d'uso a turistico alberghiero. La proprietà di generose dimensioni, composta da 2 piani fuori terra più interrato e giardino di proprietà, potrebbe essere anche soltanto ristrutturata se si intende adibire a prima o seconda casa, ma grazie ai benefici del piano casa, con la demolizione può raggiungere i 1500 m3 e anche essere costruito un terzo piano ed un solarium vista lago. Per le imprese di costruzioni interessate, il progetto ideato e realizzato in linee moderne prevede tutti i comfort; l'ascensore panoramico, la piscina a sfioro, la recinzione anti rumore, i posti auto nell'interrato ed un ipotetico solarium sul tetto, lo renderebbero comodo ed accattivante. Adatto a disabili e a portatori di handicap, a persone della terza età e a chi non ama prendere la macchina per recarsi nei negozi di prima necessità.
Mq: 70
Costo: V: 215,000
Comodo al lago, in posizione tranquilla vicino al campo da Golf, proponiamo in vendita luminoso trilocale recentemente ristrutturato. L’immobile è inserito in un residence con grande piscina condominiale. Si sviluppa su due livelli in cui troviamo un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale ed un bagno. Al piano sottotetto è stata ricavata una seconda camera da letto ideale per i bambini. L’appartamento gode di due ampi terrazzi abitabili affacciati sul verde. A completamento, lo spazioso garage e la cantina. Viene proposto arredato ed è un’ottima soluzione come investimento sia per chi ricerca un appartamento per le vacanze sia per chi intenda affittarlo stagionalmente.
Mq: 154
Costo: V: 287,000
Appartamento al primo piano all’interno di un residence di 11 unità costruito nel 2007 a pochi passi dalla sede del Comune. Circondato da giardini di ville storiche l’appartamento di circa 154 mq è disposto su due livelli fuori terra: al piano d’ingresso un soggiorno con cucina e pranzo, 2 camere (camera matrimoniale e camera singola), 1 bagno completo con vasca, un ripostiglio, una terrazza; al piano superiore, mansardato, 2 stanze e 1 bagno completo con doccia illuminato da un lucernario. Al piano interrato 1 cantina e 1 posto auto privato nell’autorimessa. L’accesso all’appartamento è allietato da un percorso tra rose, cespugli e olivi che colorano il giardino del Residence e da uno spazio esterno coperto personalizzabile con arredi e fioriere. Le finestre, il balcone della camera e la terrazza della zona giorno si affacciano sul verde del Residence e sui giardini privati delle ville limitrofe. La terrazza presenta una struttura lignea che consente la possibilità di un’eventuale copertura. L’appartamento si presenta in ottimo stato conservativo con riscaldamento autonomo a metano e predisposizione dell’impianto di climatizzazione. Ideale come prima o seconda casa. Gli spazi abitabili nella mansarda consentono di ampliare il numero delle camere da letto o di aggiungere spazi destinati ad attività alternative come uno studio, una camera per gli ospiti, uno spazio giochi o una taverna. L’ottima posizione garantisce alla proprietà non solo privacy e tranquillità ma anche tutti i vantaggi offerti dall’essere ubicata nel centro paese. A pochi passi dalla Villa Carlotti, sede del Comune, in un contesto tranquillo e riservato, l’appartamento apre le sue finestre su un contesto dove il verde è protagonista. Caprino Veronese è una località molto apprezzata durante il periodo estivo in quanto la sua altitudine a 254 metri sopra il livello del mare e la collocazione ai piedi del Monte Baldo garantisce un clima fresco e ventilato. Il centro e le frazioni attigue offrono ottime trattorie. Il contesto è molto apprezzato dai visitatori per le viste panoramiche sull’anfiteatro morenico che talvolta raggiungono il lago, per la vicinanza del Monte Baldo, per i sentieri naturalistici e per le numerose ville e palazzi storici. Caprino Veronese è raggiungibile in circa 15 minuti dal casello autostradale di Affi (A22), in circa 30 minuti dalla Stazione Ferroviaria di Peschiera del Garda e in circa 45 minuti dall’Aeroporto Catullo di Verona. Caprino si collega velocemente anche ai comuni lungo la costa del lago come Garda, Bardolino e Torri del Benaco. - Classe: G
Mq: 850
Costo: Riservato
Poche cose stimolano la fantasia quanto un edificio antico. Ci troviamo in una tenuta di campagna che conserva dalla metà del ‘300 ad oggi il suo fascino originario di casino di caccia. L’elevato confort abitativo ne fa il rifugio perfetto. Situata in un’ottima posizione, comodo alle principali vie di collegamento e a pochi minuti dal Lago di Garda, questa raffinata quanto originale dimora invita a compiere un viaggio al suo interno: ampi saloni di rappresentanza con imponenti camini dell’epoca e un biliardo inglese di rara manifattura, spaziose camere da letto, due cucine dotate di tutti gli accessori, arredi d’epoca dai tratti talvolta coloniali, luoghi segreti che risvegliano i sogni della propria infanzia. L’elegante edificio si articola su due corpi di fabbricato, contigui ma indipendenti, su una superficie abitativa di circa 900mq. Circondato da un incantevole giardino, in cui si trova una piscina Jacuzzi che appare come un divertente tocco contemporaneo, e da un pittoresco fossato d’acqua sul retro, questo immobile non rinuncia ai confort disponibili nel XXI secolo. I lavori di rinnovamento del rustico, terminati nel 2016, sono caratterizzati dall’eccezionale cura degli elementi tradizionali e originari, mai rinnegati o stravolti, dalla scelta delle tinte morbide e materiali caldi che creano un’atmosfera tranquilla e sobria e dall’impiego delle più moderne dotazioni tecnologiche per il risparmio energetico ed il comfort abitativo. Uno dei punti di forza è la vista suggestiva sulle colline e sul bellissimo giardino circostanti: il luogo di ritiro perfetto. L’immobile viene proposto già arredato e chiavi in mano. Soluzione ideale come sede di rappresentanza, prestigiosa dimora per le vacanze o come residenza principale per coloro che sono alla ricerca di una location esclusiva e comoda da vivere. Il piccolo borgo di Platano, nel Comune di Caprino Veronese, si trova a 5 minuti dal casello autostradale di Affi (A22) in una delle più belle e rinomate zone dell’entroterra del lago di Garda. Immerso in un paesaggio collinare, ai piedi del Monte Baldo, in un contesto di suggestiva tranquillità, questa località è comoda ai principali servizi e alle famose località turistiche di Garda e Bardolino che distano solo 10 minuti in macchina. La città di Verona è facilmente raggiungibile a 30 minuti di auto. - Classe: G
