Scheda Agenzia Immobiliare Engel & Völkers Puglia Commercial (83306)

La proprietà occupa una superficie complessiva, tra coperto e scoperto, di mq. 14.681 ed è attualmente adibita a sala ricevimenti, nello scenario della campagna di Conversano, a soli 3 Km dalla costa. Le vetrate ampie e luminose si affacciano su un suggestivo terrazzo panoramico da dove godere una vista mozzafiato sul mare scintillante dell'adriatico e la macchia mediterranea esuberante e odorosa. L’eleganza dello stile architettonico e l’autenticità di ogni particolare sono impreziositi da ampi giardini in prato inglese e da un incantevole bosco secolare. Dalla strada provinciale Conversano-Cozze km 5 comodamente percorribile si giunge, attraverso i cancelli carrabili con apertura e chiusura elettrocomandate, a due parcheggi laterali con pavimento in betonelle ed al viale alberato con pini che conduce all'ingresso principale della struttura. L’immobile si presta a molteplici usi ed è facilmente trasformabile in hotel, sullo schema progettuale già predisposto dalla proprietà. Il progetto prevede la realizzazione di un complesso alberghiero dotato di 46 camere, sala conferenze, ristorante con cucina, palestra, zona benessere con spogliatoi, sauna, piscina, minipiscina coperta e campetti, per una ricettività totale di 118 posti letto. Non è prevista la modifica delle volumetrie esistenti, ma interventi di riqualificazione edilizia e produttiva, consentendo il riutilizzo dell'immobile commerciale esistente. La proposta progettuale prevede la prevalente conservazione degli spazi esterni già significativamente attrezzati a verde; le modifiche riguardano la riduzione dei sovrabbondanti spazi dedicati a parcheggio con la realizzazione di un campo da tennis polifunzionale ed il rifacimento della piscina con zona jacuzzi da cui sarà possibile godere della vista del mare.