Scheda Agenzia Immobiliare Engel & Völkers Ferrara (95101)

A due passi da Ferrara, immersa in un parco di circa 9000 mq, proponiamo Villa esclusiva progettata in stile moderno. La proprietà di 700 mq si sviluppa su tre livelli: un piano nobile, una mansarda ed un piano seminterrato. Il cancello di design che permette l’accesso alla villa è stato progettato nello stesso stile moderno della casa. Il tetto è composto da un esclusivo sistema di rivestimento in lastre di metallo che permette una coibentazione ottimale. Il rigoglioso viale di alberi rari e di pregio, ci accompagna fino all’ingresso della casa. Entrando si viene proiettati in unico grande ambiente che ci da l’impressione di essere ancora immersi nel verde, grazie alle grandi vetrate che circondano la casa. Il piano nobile è composto da una zona living che si affaccia sull’ampio terrazzo raggiungibile anche dalla cucina e dalla zona notte. Aprendo la maestosa vetrata della camera padronale è possibile tuffarsi nella piscina riscaldata di 18 mt di lunghezza, che, grazie alla copertura mobile e alla pompa di ricircolo per il riscaldamento dell’acqua, può essere utilizzata tutto l’anno. Accanto alla zona notte c’è una spaziosa vasca idromassaggio, da un lato una parete nasconde il bagno, mentre dall’altro si ha una stanza armadi. Dall’ingresso si può accedere ad una ulteriore Open Space ed a un altro bagno, inoltre una scala in ferro con saldature smerigliate a vista porta alla mansarda con bagno e terrazzo panoramico che domina tutto il parco. Sia il piano nobile che la mansarda sono stati realizzati con una pavimentazione in resina, creando un effetto grigio cemento nel salone, nella cucina e nella zona notte, mentre nei bagni, nella zona idromassaggio ed in tutta la mansarda, si hanno sfumature sui toni dell’azzurro per dare l’effetto acqua. Dall’ingresso si accede al luminoso piano seminterrato dove si ha una zona destinata agli ospiti con due bagni e stanza armadi, una camera con bagno en suite e cabina armadio. Una porta separa una spaziosa zona living dotata di angolo cottura, stanza lavanderia, bagno e accesso diretto all’ampio garage. Sempre su questo lato della casa troviamo un grande recinto con casette prefabbricate coibentate per il ricovero dei cani. La disposizione dell’intera proprietà permette una funzionale suddivisione degli ambienti per creare ulteriori spazi. La maestosa villa rappresenta la soluzione ideale sia per chi desidera vivere in un contesto indipendente e a due passi dalla città, sia per chi vuole realizzare una struttura ricettiva esclusiva. - Classe: E - IPE: 138,85 kWh/mq annum

Eccezionale villa padronale inserita nell'ampio scoperto verde e piantumato di proprietà, dove coniugare bene la vicinanza al paese di Quartesana e al nuovo polo ospedaliero di Cona, con lo stile di vita signorile immerso nella più assoluta privacy. La villa è disposta su due livelli con una luminosa zona giorno, un'ampia cucina di circa 30 mq., un servizio per gli ospiti a piano terra e due camere da letto servite da un bagno. Al piano primo la camera padronale comprensiva di vano guardaroba e uno spazioso bagno dotato di doccia e vasca idromassaggio. La residenza si arricchisce di una piscina scoperta e di un moderno barbecue dove poter vivere a pieno ed in allegria la vita all'aria aperta. Del complesso fa parte un antico forno ristrutturato adibito a dependance con un'ampia camera e servizi con doccia. La combinazione di privacy e tranquillità fa di questa proprietà il ritiro di campagna perfetto. - Classe: D - IPE: 124,77 kWh/mq annum

Nelle immediate vicinanze della città di Ferrara, in zona ottimamente servita e in una delle aree residenziali più ricercate, si ha la possibilità di vivere e godere di un’ampia villa, in un favoloso ambiente ricco ed esclusivo nella completa privacy anche dall’adiacente vicinato. Questa superlativa dimora, sapientemente costruita e curata con attenzione in ogni dettaglio funzionale e di sicurezza, è posta all’interno di un’area di proprietà di circa 5000 mq. circondata da un piacevole prato verde, con prosperosi alberi e piante pregiate che ne disegnano il contorno e apportano note di colore nel susseguirsi delle stagioni; così come tuffarsi nella stupenda piscina porterà refrigerio nei periodi più caldi e speciali sensazioni in quelli freddi con l’acqua opportunamente riscaldata, creando piacevoli momenti in completa libertà. L’ampiezza della villa realizzata in due unità abitative, offre l’opportunità di coniugare la formula genitori-figli per la famiglia o abitazione-lavoro per i professionisti. - Classe: D - IPE: 143,92 kWh/mq annum

A pochi passi dalle vie dello Shopping, in zona residenziale elegante e servita dai bus e da principali servizi, proponiamo ottimo e moderno bilocale. L'appartamento è sito al piano terra di un complesso residenziale che è stato totalmente ristrutturato, ed è composto da ampia zona living con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con doccia. E' dotato di ottime finiture moderne, zanzariere, infissi con vetrocamera, porta blindata, videocitofono e posto bici. Possibilità di arredo. L'immobile è sito all'interno delle mura di Ferrara, in contesto residenziale elegante e tranquillo. Nelle immediate vicinanze si trovano moltissimi importanti monumenti storici della città, nonché università e spazi verdi. E' ben servito dai mezzi pubblici e dai principali servizi e con una passeggiata di 5 minuti è possibile arrivare sulle vie dello shopping cittadino. - Classe: B - IPE: 42,61 kWh/mq annum

State cercando una casa da poter trasformare ed arredare secondo ogni vostro gusto e desiderio? Allora questo è l’immobile giusto per voi. Immersa nella campagna ferrarese e a soli 20 chilometri dalla città di Ferrara, proponiamo in esclusiva una casa indipendente su due piani con una superficie di 140 mq commerciali. L’immobile, dal notevole potenziale, necessita di qualche lavoro di ammodernamento, ma è proprio questa la condizione che lo rende appetibile soprattutto alle giovani coppie che desiderano personalizzare la casa secondo le proprie esigenze. L’ampiezza dei locali e la loro organizzazione danno la possibilità di ricavare una zona living molto spaziosa con salone e cucina separati, due camere da letto e un bagno. L’immobile, libero sui quattro lati, offre una totale indipendenza pur essendo comunque ubicato in un contesto residenziale. Il senso di pace creato dalla natura e dalla tranquillità che circondano il luogo dà un tocco speciale e magico a tutto l’ambiente. Conclude la proprietà un delizioso giardino di 450 mq ideale per accogliere piacevoli momenti di relax o cene in compagnia. - Classe: G