La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Teramo - CATANIA (CT)
Mq: 544
Costo: V: 980,000
Una villa ideale che si presta per svariate trasformazioni, casa grande, piccolo hotel, pensione, un semplice bed and breakfast o perché no casa di riposo o una clinica privata, queste sono solo alcune delle alternative. La Villa è composta da 4 piani. L'ampissimo pianoterra è costituito da una hall con accanto una sala tanto grande ottima per colazioni, pranzi e cene per i clienti o per qualsiasi altra esigenza indipendentemente dall'attività, una lavanderia, una cucina, una sottoscala, una camera-sgabuzzino, un bagno e una cantina. Il primo ed il secondo piano sono identici. Ciascuno possiede 4 stanze ammobiliate a norma per essere affittate, e ogni camera possiede un wc-doccia, l’aria condizionata\pompa di calore, i doppi-vetri e il balcone. Al terzo piano, invece, si trova un appartamento ammobiliato, composto di un camera da letto matrimoniale un bagno con la vasca, una cucina, un soggiorno ed un ampio terrazzo con una vista panoramica. Tutte le finestre a terzo piano prossedano doppi-vetri e zanzariere. Sopra l'appartamento, attraverso una scala esterna, si accede al quarto piano, composto da un terrazzo grandissimo dove si trovano tre pannelli solari. Attorno alla Villa, si dispiega un grande terrazzamento che può contenere anche dieci auto. In questa superficie, inoltre, si trovano un caratteristico gazebo all’aperto, delle piante medicinali di aloe e alloro, e degli alberi di frutta e agrumi per tutte le stagioni come le arance, i cachi, i limoni, i pompelmi, le mele cotogne, le susine, i fichi bianchi, le noci e l’uva bianca. In una parte di terreno è possibile coltivare altri prodotti o ricavare una piscina. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: V: 430,000
L'unità immobiliare si trova al primo piano di un prestigioso stabile di recente costruzione. L’ufficio risulta ben distribuito dal punto di vista funzionale: l’ingresso presenta un’ampia hall reception collegata ad un secondo spazio con desk direzionale, attorno al quale si articolano diverse stanze e postazioni. Gli ambienti sono stati progettati secondo uno stile contemporaneo: la sapiente alternanza di legno e vetro, superfici bianche e dettagli in grigio cemento conferiscono all’immobile un carattere di modernità fuori dall’ordinario. L'intera mobilia è un'opera di falegnameria realizzata su misura, soluzione che risolve esigenze particolari di spazio con scelte funzionali e di design. I fan-coil (ventilconvettori), installati a scomparsa nel controsoffitto, rappresentano la scelta ideale per un rapido riscaldamento/raffrescamento degli ambienti, soluzione particolarmente adatta agli uffici. Inoltre il complesso edilizio è stato realizzato secondo i criteri della progettazione accessibile attenta quindi all'abbattimento delle barriere architettoniche. L'intero immobile è dotato di servizio di videosorveglianza.
Mq: 177
Costo: V: 260,000
Vendita Appartamento a Catania - Classe: E - IPE: 83,05 kWh/mq annum
Mq: 730
Costo: V: 2,300,000
Esclusiva villa in prima fila sul mare nel litorale di Fontane Bianche, località famosa per le sue spiagge, a pochi km più a sud dalla città di Siracusa. La proprietà si estende su un terreno di 5.000 mq, con piscina vista mare. La villa, degli anni 70, presenta una originale struttura su due livelli e misura 600 mq circa. Nel giardino è presente anche una depandance di circa 100 mq. La sua grandezza ed il modo in cui è articolata la rendono idonea anche ad un possibile uso ricettivo. L'immobile si suddivide in un ingresso su un grandissimo living con particolare camino al centro, comoda cucina con isola, bagno, due camere da letto, ognuna con bagno privato, e uno studio. Al piano superiore altre quattro camere da letto ognuna con bagno privato. La villa è abbellita da verande coperte sia al piano inferiore che al piano superiore. Al suo interno, la villa è caratterizzata da travi in legno a vista. La località di Fontane Bianche, situata a circa 15 chilometri da Siracusa, prende il suo nome sia dalle fontane naturali di acqua dolce che si trovano in quest’area, che dal particolare colore bianco della sabbia che si estende per circa 3 Km. Questa località, famosa per il suo mare cristallino, offre ogni tipo di servizio: spiagge attrezzate, discoteche, hotel, supermercati, bar e ristoranti. Fontane Bianche, luogo ideale per una vacanza riposante, ma anche attiva e dinamica per i più giovani, si trova in un contesto di grande pregio. Per gli amanti della natura, a pochi chilometri di distanza si trova l’area marina protetta del Plemmirio e la Necropoli di Pantalica - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 204
Costo: V: 375,000
L’appartamento è al settimo ed ultimo piano di un edificio costruito negli anni sessanta; ha una terrazza a livello molto panoramica e soleggiata ed una seconda terrazza sul tetto dalla quale si può ammirare tutta la città di Catania sino al golfo di Siracusa. Muovendosi tra i grandi spazi interni che danno sulla terrazza, si ha la sensazione di vivere in una casa con giardino, con il valore aggiunto del panorama. L’appartamento e, nello specifico, la zona giorno, godono della doppia esposizione e per questo sono molto ventilati. Dalle ampie vetrate del soggiorno si possono ammirare i fuochi d'artificio che celebrano la festa di Sant'Agata, nonché un suggestivo panorama urbano notturno. Due grandi bagni, una lavanderia ed un ampio vano adibito a ripostiglio e cabina armadio per ospiti, fanno di questa proprietà un appartamento comodo e funzionale. - Classe: D - IPE: 154,83 kWh/mq annum
Mq: 230
Costo: V: 320,000
Casa indipendente circondata da un grande giardino con barbecue e vista panoramica sull'Etna. La casa si distribuisce su due livelli e comprende una deliziosa cucina in muratura con accesso al giardino e un grande e luminoso soggiorno con camino centrale. Al piano terra si sviluppa anche la zona notte, composta da due camere doppie, una terza singola ed un bagno completamente accessoriato. Al piano superiore troviamo lo studio, un ambiente aperto verso la terrazza, da cui si gode un panorama spettacolare sul mare. - Classe: C - IPE: 324,10 kWh/mq annum
Mq: 16,100
Costo: V: 270,000
Nella splendida zona collinare a ridosso di Aci Castello, troviamo l’ampia distesa di terreno con rudere a specchiarsi nel famoso mare della Riviera dei Ciclopi. Il terreno è già stato oggetto di studio per la realizzazione di una villa dal gusto contemporaneo, di facile realizzazione grazie all’approvazione del progetto da parte del Cutgana (Centro per la Tutela e la Gestione Degli Ambienti Naturali) che permette l’avanzamento delle procedure. Tale progetto prevede una superficie totale di 168 mq commerciali suddivisi su due piani, il piano superiore ha una superficie calpestabile di 100 mq con un panoramico terrazzo di 84 mq e il piano inferiore, catastato come piano cantinato, ha una superficie di 80 mq. La proprietà si trova a circa 200 metri dal livello del mare in una zona tranquilla e a due passi dai centri urbani, gode della possibilità di avere un doppio accesso, uno da Ficarazzi, frazione di Aci Castello, e l'altro da San Gregorio. Il terreno si sviluppa all'interno della Riserva Naturale Integrale Complesso Immacolatelle e Micio Conti. L’area è servita da una vasta rete stradale che permette di raggiungere facilmente ed in poco tempo l’autostrada, il mare e la città. La posizione collinare offre un ampio panorama sul mare e sulla città. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 187
Costo: V: 220,000
La proprietà si trova a nemmeno un paio di minuti dal casello autostradale di Acireale. L’ubicazione è uno dei principali pregi, a due passi dai centri urbani di Aci Sant'Antonio e Santa Maria La Stella, vicina al centro di Acireale ma anche poco distante alla città di Catania. Il terreno costituito da terrazzamenti con alberi ad alto fusto come ulivi, pini e querce si estende su una superficie di circa 2.520 mq delimitata da caratteristici muri di cinta in pietra lavica che ne conservano l'aspetto rurale. Il terreno che comprende un rustico catastato di 124 mq è già stato oggetto di studi per la realizzazione di una villa di circa 400 mq suddivisi in due piani con ampi ambienti, ben illuminati da grandi vetrate che permettono una meravigliosa vista ricca di verde e del fantastico mare Siciliano in lontananza. Il progetto è stato già approvato con regolare concessione edilizia da rinnovare. - Classe: NC
Mq: 118
Costo: V: 260,000
L’immobile, totalmente restaurato, fa parte di un palazzo edificato nella seconda metà dell’Ottocento. Tutte le camere presentano affacci con balconi su via Teatro Greco o sull’ampio e luminoso cortile interno. È stato effettuato un consolidamento strutturale dei solai del piano di calpestio e del solaio di copertura delle stanze da letto con bagno. È stata realizzata una nuova scala di accesso al soppalco in lamiera tramite un foglio di acciaio piegato di spessore 4 mm saldato su un lato ad un tubolare in acciaio, poi nascosto nella parete di cartongesso. È stata predisposta la realizzazione di un ulteriore soppalco nella seconda camera con bagno, tramite la realizzazione di tutti gli alloggiamenti per la sua struttura portante. Le nuove pareti all’ingresso e quella che separa la camera dalla cucina, sono state realizzate in cartongesso, con l’inserimento di lana di roccia per la riduzione della propagazione dei rumori e sono state poste in opera successivamente alla posa della pavimentazione e senza l’uso di viti, in modo da poterle rimuovere e creare una grande zona giorno. Sono stati riutilizzati i pavimenti in precedenza recuperati e puliti prima della posa e lucidati a lavoro finito. Gli infissi sono stati sostituiti con nuovi, in stile siciliano, a taglio termico. Tutti gli impianti sono stati interamente realizzati ex-novo con materiali di prima scelta, è stato predisposto un impianto di allarme con contatti alle porte e finestre esterne e radar alle pareti. È stata inserite una pompa che dalla vasca di accumulo, posta in copertura, permette di avere una pressione adeguata per l’erogazione dell’acqua sanitaria. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 576
Costo: V: 1,150,000
Il progetto della villa è caratterizzato dall'incastro di tre parallelepipedi semplici. Vi è, infine, un quarto volume virtuale evocato dalla piscina e dallo stagno adiacente, che idealmente chiude il perimetro, formando una corte all'interno della quale sono piantati alcuni alberi. La casa si articola su tre livelli. Il piano interrato ospita il garage, un'ampia cantina e i relativi servizi. L'accesso può avvenire direttamente dalla strada attraverso la rampa carrabile che porta al garage e allo spazio coperto; oppure dal volume della zona notte, destinato a parcheggio per gli ospiti. Da questa quota un'ampia scalinata porta al grande pergolato in acciaio corten, che scherma verso sud il prospetto e l'ingresso. Il piano terreno ospita una zona giorno privata costituita da cucina-pranzo, soggiorno e dispensa; un'altra zona con un ampio soggiorno pranzo; la zona notte organizzata con camera da letto matrimoniale con bagno privato e cabina armadio, due camere da letto singole con bagno. L'ingresso all'abitazione immette in un disimpegno dal quale è possibile accedere direttamente alla cucina, all'ampia zona soggiorno o alla scala interna di collegamento tra i vari livelli. Da tutti gli ambienti, attraversando le grandi vetrate delle porte finestre, è possibile accedere al giardino antistante. Al primo piano, infine, sono presenti lo studio con affaccio sul piano terra e una camera da letto con relativi servizi per gli ospiti. La copertura inclinata accoglie i pannelli solari e fotovoltaici in grado di assicurare l'indipendenza energetica all'abitazione. Negli spazi esterni è stato fatto ampio ricorso ai materiali lapidei che caratterizzano la tradizione locale e all'acciaio corten che allude a uno spirito più contemporaneo. - Classe: A+ - IPE: 175,00 kWh/mq annum
