La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Teramo - CATANIA (CT)
Mq: 138
Costo: V: 270,000
Questo appartamento si trova in posizione molto centrale, a pochi passi da Corso Italia, la via catanese dello shopping. La superficie è divisa in modo tale da ottenere un ampio living, cucina e tre camere da letto (o due camere da letto più uno studio), oltre a due bagni. In tal modo è la soluzione perfetta per una famiglia con uno o due figli oppure, così come adesso, da tenere a reddito con affittuari grazie alla vicinanza con la Facoltà di Economia. Il grande pregio, oltre alla posizione e all’ascensore a servizio dell’appartamento, è una potenziale terrazza sull’ultimo piano dell’edificio, sfogo esterno molto importante per un immobile in centro, oltre ai balconi che contornano i vani. - Classe: G
Mq: 170
Costo: V: 190,000
L’unità immobiliare, posta all’ultimo piano di un complesso residenziale di due piani, si estende per una superficie di 140 mq ed è composta da un ampio open space cucina/soggiorno all’ingresso, tre camere da letto, di cui una vista mare, ed un bagno. Attraverso una comoda scala esterna è possibile raggiungere la terrazza sul tetto che si estende per una superficie di c.a. 130 mq. L’appartamento, interamente ristrutturato, è dotato di infissi a taglio termico con oscuranti automatizzati ed impianti di climatizzazione autonoma caldo/freddo. Per le sue caratteristiche intrinseche, l’unità si presta molto bene ad essere utilizzata come casa vacanza. Inoltre, la struttura in cemento armato consente di creare un varco nel solaio al fine di interconnettere internamente l’open space al terrazzo sul tetto. L’accesso al mare dista soli 100 metri dalla proprietà. Nella splendida terra di Sicilia, in provincia di Siracusa, sull’incantevole cornice della Costa Saracena, sorge la Baia del Silenzio, un esclusivo complesso residenziale costituito da ville mono e bi-familiari con vista mare dominata dall’Etna. Ubicato in una zona dove è possibile praticare varie attività, tra cui snorkeling, immersioni e pesca, il Complesso Baia del Silenzio dista 35 km da Acireale, 46 km da Noto e 14 km dall'Aeroporto di Catania-Fontanarossa, e si posiziona a soli 38 minuti da Palazzolo Acreide, Siracusa ed Ortigia, incantevoli gioielli del patrimonio UNESCO pronti a stupire i visitatori con loro templi, castelli, antiche dimore aristocratiche e chiese barocche. Proseguendo per l'autostrada è possibile raggiungere le vicine Marzamemi, Portopalo di Capo Passero e le caratteristiche città Barocche di Modica, Scicli e Ragusa Ibla. - Classe: G
Mq: 244
Costo: V: 520,000
Palazzo Tezzano cominciò ad essere costruito nel 1709 dal conte e medico Niccolò Tezzano che lo donò alla città per allocarvi l’Ospedale di San Marco. Fu anche sede del tribunale sino alla costruzione dell’attuale sede in Piazza G.Verga. Attualmente, parte dell’edificio è sede dell’Archivio Ceramografico dell’Università degli Studi di Catania. L'edificio, di imponente aspetto, è di forma quadrangolare con cortile interno; vi si accede dalla piazza Stesicoro attraverso un ampio portone principale, posto al centro del prospetto principale, sovrastato da un balcone monumentale sopra al quale torreggia un orologio. L’appartamento si caratterizza per i suoi quattro ampi vani quadrati con soffitti alti tre metri e trenta due dei quali sormontati da ampie volte portanti a crociera di particolare rilevanza storico architettonica. Le bucature con balaustre in pietra affacciano sulla piazza Stesicoro con vista sulle rovine del teatro romano e sulla via Euplio con vista sul prospetto del palazzo della Camera di Commercio. L’ingresso all’appartamento ha due piccoli balconi sulla corte interna del palazzo. Particolare pregio ha lo scalone d’ingresso settecentesco con gradoni in pietra lavica e balaustre in pietra arenaria scolpita. La proprietà ideale per ospitare piccoli uffici di rappresentanza o per chi desidera vivere in centro storico in un contesto di prestigio ed in uno spazio abitativo unico. - Classe: G
Mq: 227
Costo: V: 365,000
La proprietà è completamente immersa nella Riserva Naturale Orientata della Timpa e gode di un panorama mozzafiato. Il terreno si estende per 3245 mq, è terrazzato e su di esso insistono un rudere e due botteghe. Il primo è posto sul terrazzamento intermedio, è ampio 74 mq e al momento presenta due locali; le due botteghe sono da ultimare, ma sono state già regolamentate dal punto di vista urbanistico e catastale, queste sono poste sul terrazzamento più basso, rispetto al piano stradale, e misurano rispettivamente 41 e 35 mq. L’accesso è carrabile e diretto dalla SS114. La Riserva Naturale Orientata è stata istituita nel 1999 a tutela dell’enorme patrimonio naturalistico, geologico e paesaggistico dell'area: una fra le più importanti testimonianze del paesaggio costiero Etneo. I terrazzamenti realizzati in pietra lavica lungo i pendi più acclivi, i piccoli camminamenti, le stradelle interne, i canali d’irrigazione (saie), i muretti a secco, costituiscono la memoria di questo territorio. La proprietà presenta una posizione strategica sia per la prossimità a borghi incantevoli come Capomulini, Acitrezza, Acicastello, Santa Maria la Scala, Santa Tecla che per la vicinanza ad aree attrezzate come Acireale, Giarre e soprattutto Catania. Da non sottovalutare anche la vicinanza al porto di Riposto, all'aeroporto di Catania e a località turistiche come Taormina, Isola Bella, Gole dell’Alcantara. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 318
Costo: V: 370,000
Nel cuore del centro storico di Piedimonte Etneo, a pochi passi dal principale Corso Vittorio Emanuele II, elegante palazzetto dei primi del Novecento su due livelli, con giardino e grandi spazi esterni. Il grande atrio anticipa la peculiarità di questa architettura, composta da due appartamenti indipendenti, ricchi di decori ed elementi di finitura dell'epoca. L'appartamento al piano terra ha una superficie di circa 90 Mq e comprende quattro ampi vani, una cucina abitabile ed un bagno accessoriato. Tutti gli ambienti si affacciano sul giardino di proprietà, una piccola oasi di pace, attrezzata con pergolato per poter godere gli spazi esterni anche durante le calde giornate estive. Al primo piano si accede attraverso una scala rivestita con elementi in marmo scuro, che dall'atrio conduce al piano nobile in cui troviamo l'appartamento di circa 100 mq, l'antica residenza nobiliare che conserva la tipica disposizione degli ambienti delle case dell'epoca. - Classe: F - IPE: 176,13 kWh/mq annum
Mq: 620
Costo: V: 1,400,000
A pochi passi dalla spiaggia ciottolata del piccolo borgo di pescatori di Brucoli, inserita in uno dei contesti più esclusivi della zona, sorge questa incantevole proprietà con vista panoramica sul monte Etna e sul mare. L’accesso alla villa è preceduto da un pianeggiante giardino stile inglese, perimetrato da rigogliose piante sempreverdi e da alberi ad alto fusto. La villa, costruita seguendo quanto previsto dalle normative sull’antisismica delle strutture, si presta a molteplici usi oltre a quello residenziale, ed è disposta su tre livelli. Al piano terra è ubicata una zona living comprensiva di ampio salone vista mare con termocamino, grande cucina e veranda panoramica, ed una zona notte composta da sala studio, due camere da letto e tre bagni, di cui uno en suite con jacuzzi. Al piano primo, mansardato, si accede tramite le due scale in muratura situate, rispettivamente, nell’ala est ed ovest della proprietà. Il piano, adibito a zona notte, si compone di due camere da letto spaziose e panoramiche, due bagni e due piccoli terrazzi. Al piano seminterrato, il cui microclima interno è mantenuto dall’intercapedine ventilata che circonda le mura perimetrali, si trovano ampi spazi, attualmente adibiti a studio/deposito, due capienti cisterne d’acqua realizzate in muratura e dei locali di servizio per la zona piscina. Tutt’attorno si estende un incantevole giardino di circa 3.000 mq, costituito da specie erboree di elevatissimo pregio, all’interno del quale si inserisce una grande piscina con copertura telescopica che ne consente l’utilizzo anche nei mesi più freddi. I pannelli fotovoltaici a tetto, garantiscono bassissimi consumi di energia durante tutto l’anno, rendendo la proprietà in gran parte autosufficiente. I dettagli e le finiture di pregio la rendono adatta alla clientela più esigente e sofisticata. Nella splendida terra di Sicilia, in provincia di Siracusa, tra spiagge di sabbia e possenti costoni rocciosi, sorge gli l’esclusivo complesso residenziale di Campolato, costituito per gran parte da lussuose ville con vista mare dominata dall’Etna. La fascia costiera di Brucoli, posta circa alla medesima distanza dalle città di Catania e Siracusa, inserita in un ambiente geografico unico, si distingue per le sue particolari valenze storiche e naturalistiche e per i notevoli aspetti scenici e paesaggistici. Ubicati in una zona dove è possibile praticare varie attività, tra cui snorkeling, immersioni e pesca, i complessi si collocano mediamente a pochi chilometri di distanza da Acireale, Noto, Palazzolo Acreide, Siracusa ed Ortigia, incantevoli gioielli del patrimonio UNESCO pronti a stupire i visitatori con loro templi, castelli, antiche dimore aristocratiche e chiese barocche. I principali collegamenti sono costituiti dall'Aeroporto di Catania-Fontanarossa, anch’esso a breve distanza dai plessi, e dall’Autostrada Catania –Siracusa grazie alla quale è possibile raggiungere velocemente le - Classe: B
Mq: 188
Costo: V: 345,000
L'immobile è situato al quarto piano di uno degli edifici di un residence ubicato in Viale Andrea Doria, all’altezza della Cittadella Universitaria, dotato di piscina condominiale, servizio di portierato ed ampie zone verdi. L'appartamento è ben tagliato e disimpegnato, in quanto oggetto di una recente ristrutturazione totale. Dopo un accogliente ingresso, troviamo una spaziosa e luminosa zona living dotata di ampie vetrate, dalla quale si può godere della vista di un elegante camino situato nell'adiacente sala da pranzo. Dietro la parete cui si addossa il camino si trova la cucina, alla quale si accede tramite un disimpegno che conduce anche alla lavanderia, dove è presente una seconda porta di ingresso, ed alla zona notte. Quest’ultima è composta da tre luminose camere da letto, una delle quali può essere utilizzata come studio, e da due bagni, e gode di una splendida vista dominante sulla città di Catania e sul mare. L’appartamento è circondato su tre lati da ampi balconi, che possono anche essere attrezzati come piccole aree relax o zone per piacevoli cene estive. L’immobile è in ottimo stato di manutenzione e non necessita di interventi particolari. I doppi infissi di cui è dotato consentono l’abbattimento quasi totale dei rumori provenienti dall’esterno, oltre che un ideale isolamento termico. Esso è proposto in vendita insieme ad una piccola cantina e ad un comodo garage, entrambi direttamente raggiungibili dal vano scala o con l’ascensore. L’immobile è la soluzione ideale per una famiglia e, grazie alla vicinanza con la Cittadella Universitaria, può anche essere messo a reddito diventando un’interessante opportunità di investimento. L’immobile è ubicato sulla circonvallazione di Catania, di fronte alla Cittadella Universitaria. La vicinanza con questa, con l’ospedale “Policlinico” e con la fermata “Milo” della metropolitana, unitamente alla facilità di collegamento con l’imbocco della tangenziale, il Nuovo Ospedale “Garibaldi”, i paesi etnei ed il centro cittadino, lo collocano in una posizione strategica per chi necessita di spostarsi con facilità senza rinunciare alla comodità di vivere nel centro della città di Catania. - Classe: G
Mq: 362
Costo: V: 420,000
Situata a pochi passi dal suggestivo “prato sul mare” di Baia Arcile, la proprietà si sviluppa attorno a due possenti alberi secolari, un Ulivo ed un Carrubo, che definiscono l’andamento degli ambienti interni e delle numerose terrazze esterne. L’immobile si sviluppa su tre livelli: un piano seminterrato destinato a garage, un pian terreno destinato a zona living ed un piano primo in cui si colloca la zona notte. L’ingresso principale alla villa viene immediatamente preceduto da un grande patio dominato da una pianta di Ulivo, che interconnette il costruito con il giardino retrostante, dotato di zona barbecue e tettoia. La zona living si compone di una camera/studio, una cucina con accessori, un bagno ed un grande salone dagli angoli smussati che direzionano quasi naturalmente lo sguardo verso la grande scala che dà accesso al piano superiore. La zona notte si compone di tre camere da letto, delle quali due con terrazzo privato, due bagni e una cabina armadio. Dal terrazzo più grande è possibile, infine, accedere al panoramicissimo tetto calpestabile, pavimento in cotto rifinito a regola d’arte, dal quale è possibile ammirare il mare e il giardino della Baia. I prospetti, recentemente ristrutturati, si caratterizzano per un’architettura fluida che ben si sposa alla vocazione del posto. Gli interni ed il giardino esterno, invece, necessitano di lavori di ristrutturazione di media entità. La proprietà viene venduta unitamente ad una quota pari a 33 millesimi dei campi da tennis. La baia di Arcile è una baia della costa orientale siciliana. Il complesso residenziale "I Giardini di Baia Arcile", dista pochi chilometri dal paesino di Brucoli (raggiungibile in 5 minuti di automobile), paesino che non ha perduto la sua natura originaria di centro di pescatori e che, fra i suoi elementi di attrazione, annovera un fiordo naturale che si addentra per chilometri nell'entroterra, un castello di origine normanna (oggi anche faro di navigazione) e diversi negozi, ristoranti e pub. A dieci minuti in macchina dalla stazione di Augusta, a 25 minuti dall'aeroporto di Catania Fontanarossa e da Siracusa, i "I Giardini di Baia Arcile" sorgono su una insenatura naturale di estrema bellezza, immersa nel verde, caratterizzata da una splendida spiaggia privata, un anfiteatro (costruito con pietre locali) sede di attività estive di animazione (cinema sotto le stelle, teatro, discoteca), un campo da pallavolo ed un ampio giardino mediterraneo sul mare di 15000 metri quadrati. La spiaggia è formata da ciottoli più o meno grossi che, verso il limite ovest dell'insenatura, cedono gradualmente il posto a grosse formazioni rocciose. - Classe: G
Mq: 337
Costo: V: 850,000
Un grande giardino, numerosi alberi da frutto ed altrettanti varietà floreali, fanno da cornice a questa graziosa villa. L'ottima esposizione della proprietà fa si che la vista panoramica a 180 gradi, con protagonisti il Mar Mediterraneo e la costa Calabrese, venga apprezzata da tutti gli ambienti, caratterizzati da accurate scelte delle finiture interne. Il giardino, ottimamente organizzato con gazebo, cucina esterna ed un piccolo salottino, offre un panorama mozzafiato, rendono il tutto un luogo paradisiaco, a completare, la possibilità di poter realizzare una piscina. Al piano terra della villa, caratterizzato da grandi finestre sul giardino, vi sono la sala da pranzo, il soggiorno con camino, una grande cucina open space ed il servizio per gli ospiti. Dallo stesso piano terra è possibile raggiungere il patio coperto esterno. Al secondo piano troviamo quattro camere da letto matrimoniali, servite da aria condizionata, infissi con doppi vetri e balconi, e due bagni. Al piano seminterrato sono invece presenti la cantina ed il garage. La sensazione che trasmette l'intera villa è quella di essere stata ben progettata e costruita con amore ed attenzione. - Classe: G
Mq: 10,500
Costo: V: 850,000
La proprietà è un’antica masseria siciliana risalente alla seconda metà del sec. XVIII. La villa fu ampliata in tempi successivi e ricostruita per circa l’80% del suo volume nel 2008. Oggi si presenta come un autentico capolavoro di architettura rurale siciliana: dalle fondazioni su roccia, ai tetti e ai solai in travi di legno antiche, dai coppi siciliani tradizionali ai pavimenti in cotto locale fino al massiccio impiego di pietra di Noto e dell’esclusiva Pietra Pece. Ogni singolo dettaglio è stato curato con la massima cura e precisione. La qualità dei materiali impiegati è di assoluto rilievo. La villa è inserita in un parco naturale di oltre 22.000 mq, scandito da terrazzamenti scavati a mano e coltivati a frutteto e uliveto. Tutto il contesto ambientale è caratterizzato e arricchito dalla presenza di macchia mediterranea che si estende a perdita d’occhio. La proprietà si trova in posizione collinare privilegiata e regala una meravigliosa vista sul paesaggio agreste siracusano. Curatissimo nel design e rispettoso della tradizione costruttiva locale, il casale si sviluppa su 2 livelli. Il piano terra, di circa 270 mq, è composto da ingresso, soggiorno, cucina, pranzo, disimpegno, servizio, camera con bagno, lavanderia, cantina. Il primo piano, di circa 250 mq, è composto da 4 camere da letto, servizio con vasca Jacuzzi e doccia, camera padronale con cabina armadio e bagno, 2 balconi e 2 terrazze. Sulle pareti dell’edifico trovano collocazione due grandi quadranti solari incisi su lastre in pietra, per questa ragione la proprietà è stata chiamata “Casa delle meridiane”. La “Casa delle meridiane”, sorge vicino Canicattini Bagni, a breve distanza da Siracusa, città famosa per le sue acque cristalline e per i suoi innumerevoli siti archeologici come il Teatro Greco, ove si svolgono annualmente le rappresentazioni classiche. Questo casale, a soli 15 km dal mare, è immerso in una zona di grandissimo interesse naturalistico per la vicinanza della Riserva naturale di Cava Grande e la necropoli di Pantalica. In posizione baricentrica rispetto a Palazzolo Acreide e Noto, la proprietà è comodamente e facilmente raggiungibile dal capoluogo di Siracusa tramite la Sp. 14, strada a scorrimento veloce. L’autostrada Catania - Siracusa si trova a soli 13 km, dunque l’aeroporto di Fontanarossa è raggiungibile in soli 40 minuti. - Classe: A - IPE: 121,94 kWh/mq annum
