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Lungarno Guicciardini 25/r-27/r - FIRENZE (FI)
Mq: 95
Costo: F: 2,500
L'abitazione è ubicata al quarto piano di un palazzo residenziale nei pressi dei Lungarni degli Uffizi. L'interno è composto da un soggiorno doppio con affaccio parziale sul lungarno, cucina, due camere e due bagni. L'immobile è dotato di un piccolo balcone e di aria condizionata. L'interno è molto luminoso e gli affacci sono belli. Le finiture sono di pregio e la ristrutturazione è avvenuta di recente, e i pavimenti sono in parquet. Il palazzo è esclusivamente residenziale, tranquillo e dotato di ascensore. L'abitazione è adatta per persone che vogliono stare in una casa comoda e silenziosa in pieno centro. L'immobile si trova nei pressi di piazza Mentana, poco distante dalla galleria degli Uffizi e Piazza della Signoria. I monumenti del centro sono tutti raggiungibili a piedi. La zona è inoltre ben servita da mezzi pubblici e negozi di dettaglio. - Classe: E - IPE: 145,59 kWh/mq annum
Mq: 65
Costo: F: 2,000
L'abitazione si trova al piano secondo di un'immobile storico in piazza Pitti. L'interno è composto da un ingresso, un ampio salone doppio, una cucina, una camera da letto, un bagno ed un ripostiglio. L'appartamento si affaccia con la zona giorno su Piazza Pitti con una bellissima vista sul palazzo Pitti. Gli interni sono decorati con splendidi stucchi e pitture ad affresco. L'immobile è adatto per persone che vogliono vivere in una casa con fascino e storia nel centro di Firenze. Piazza Pitti è una delle piazza più belle di Firenze. Tutta la piazza è area pedonale e molto tranquilla. Dietro il palazzo Pitti vi è lo splendido giardino di Boboli. Nei dintorni vi sono tutti i servizi necessari come supermercati, bar, ristoranti ed altri negozi di dettaglio. I mezzi pubblici sono in prossimità ed a piedi attraversando Ponte Vecchio, si arriva velocemente nelle altre zone del centro. - Classe: F - IPE: 78,03 kWh/mq annum
Mq: 580
Costo: Riservato
L'immobile è situato in palazzo signorile in uno dei punti più belli dei lungarni di Firenze. L'appartamento si affaccia con quattro grandi finestre sul lungarno, oltre che su una silenziosa corte interna, e si sviluppa su due livelli: il piano rialzato e il piano seminterrato. Il palazzo, che risale alla metà del '800 ai tempi di Firenze Capitale, è dotato di due ampi ingressi e di una corte. I due livelli dell'appartamento sono collegati fra di loro tramite una maestosa scalinata in marmo di particolare pregio e una seconda scala di servizio. Fanno parte della proprietà una corte interna esclusiva di 12 mq, uno spazioso garage di 38 mq ed un posto auto riservato nella corte condominiale. I soffitti sono alti oltre 4 m, in parte rivestiti a cassettoni lignei e sono presenti finiture di pregio come le antiche porte in legno, il pavimento in parquet, gli affreschi ed il camino in pietra serena. Il piano seminterrato è composto da ampi vani finestrati con volte ed altezze di ca. 3.50 m. L'immobile spicca sicuramente per la posizione e la vista sull'Arno e sul paesaggio panoramico, ma anche per l'ampia volumetria e si adatta benissimo ad abitazione signorile, può essere frazionato in due unità di pregio oppure utilizzato come ufficio di rappresentanza. I palazzi realizzati sulla riva destra dell'Arno risalgono per la maggior parte alla metà del '800 e mostrano il carattere signorile della costruzione. La zona è assolutamente tranquilla e il traffico è limitato. Nelle strade adiacenti vi sono piccole attività commerciali, ristoranti, hotels e servizi. Il centro storico e la stazione S.M.N. rimangono poco distanti e raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi. - Classe: G - IPE: 163,40 kWh/mq annum
Mq: 220
Costo: Riservato
La proprietà si trova nelle immediate vicinanze dello spettacolare Piazzale Michelangelo. L’abitazione è posta al piano terra di una villa storica di pregio risalente al XV secolo che si sviluppa su quattro livelli. L’appartamento è composto da due ingressi, una cucina abitabile, una sala da pranzo, un ampio salone, tre camere da letto matrimoniali con tre bagni en suite, una cabina armadio ed un bagno di servizio. All’esterno ha l’uso esclusivo di un ampio giardino pensile ed un grande giardino all’italiana oltre a disporre di tre posti auto esterni. L’appartamento è arredato solo parzialmente; in particolare troviamo una nuovissima cucina in stile moderno oltre a delle comode armadiature a muro. L’immobile è stato recentemente completamente ristrutturato con finiture di pregio, con una ricerca e cura dei dettagli che lo caratterizzano per il gusto unico e sempre attuale. L’appartamento è ideale per famiglie numerose e data la generosa superficie offre la possibilità di accogliere comodamente ospiti senza alcun problema. L’abitazione si trova in zona Piazzale Michelangelo, vicino alla International School of Florence e a due passi dal centro polisportivo ASSI Giglio Rosso e dall’Ospedale Piero Palagi (ex I.O.T.). La casa è situata in cima ad una collina e gode di una splendida vista panoramica su Firenze. La posizione coniuga perfettamente il piacere di vivere in collina e la comodità di arrivare in pieno centro storico in pochi minuti. Il contesto è particolarmente silenzioso e nei dintorni si trova tutto ciò che quotidianamente può necessitare, innumerevoli possibilità di shopping e molto altro. La zona è ben servita dai mezzi pubblici e si raggiungono in breve tempo le stazioni ferroviarie di Santa Maria Novella e di Campo Marte, e il casello autostradale della A1 di Firenze Sud. - Classe: E - IPE: 207,23 kWh/mq annum
Mq: 73
Costo: F: 1,500
L'appartamento è situato al piano secondo in una bellissima villa nei pressi del Piazzale Galilei. L'interno è composto da una grande zona giorno con doppi affacci, un bagno ben curato ed una camera da letto inserita in una zona soppalcata. Dell'abitazione fa parte una grande terrazza panoramica esclusiva con una splendida vista a 360 gradi sul paesaggio collinare circostante e sulla città di Firenze. Il contesto è signorile, la parte condominiale consiste in un giardino all'italiana. Due comodi posti auto sono assegnati all'abitazione. Le finiture interne sono di pregio e di gusto classico e l'arredamento è di qualità e funzionale. La posizione dell'abitazione è centrale e immersa nel verde in un contesto bellissimo. In pochi minuti si arriva al centro di Firenze e verso l'autostrada A1 e la Firenze-Siena. La zona è servita da mezzi pubblici e poco distante si trovano bar, ristoranti e scuole. La zona è molto tranquilla, verde e signorile e caratterizzata da ville risalenti alla seconda metà dell' 800. - Classe: G - IPE: 391,53 kWh/mq annum
Mq: 380
Costo: V: 850,000
La proprietà, una tipica casa toscana, si trova a Lamole, una piccola frazione del comune di Greve in Chianti, famosa per i panorami tra i più belli del Chianti e per la produzione del pregiato vino. La casa è composta da tre piani di cui uno seminterrato con una grande cantina in pietra oltre ad una bella sala con camino, un bagno e una cucina. Al piano terreno la casa rispetta la struttura delle tipiche case toscane, una grande cucina in pietra ,un salotto, un bagno e due camere da letto di cui una con il soffitto affrescato. Al piano superiore un'altra cucina, tre camere da letto ed un bagno. Davanti alla porta principale un grande lastricato in pietra, il giardino ed il terreno coltivato ad olivi, alberi da frutto ed una piccola vigna; si arriva al cancello principale attraversando un bel vialetto di profumatissima lavanda. Fa parte della proprietà anche un piccolo annesso laterale alla casa adibito a ripostiglio e lavanderia. La casa è vicinissima al piccolo borgo di Lamole. Le colline intorno sono tra le più prestigiose del Chianti, il paesaggio rispecchia ancora la toscana più autentica. Greve in Chianti dista circa 15 minuti di macchina e da lì si arriva agilmente alla superstrada Firenze - Siena. - Classe: G - IPE: 240,04 kWh/mq annum
Mq: 366
Costo: Riservato
L'appartamento è situato al piano nobile di un elegante palazzo sul Lungarno dotato di ascensore, si compone di ingresso, soggiorno doppio, sala da pranzo, tre camere da letto con bagno privato e cabine armadio, uno studio/camera con bagno privato e un ulteriore wc per ospiti. Tutti i vani affacciano sul Lungarno con vista sul Piazzale Michelangelo e la chiesa di san Miniato. L'immobile dispone inoltre di cucina abitabile, lavanderia, una quinta camera da letto, un bagno con doccia e un ulteriore vano da adibire a sesta camera da letto o a soggiorno a seconda delle esigenze. L'appartamento è stato finemente arredato con mobili, letti e divani di prima scelta, la cucina è fornita di elettrodomestici di ottima qualità e di servizi quali piatti e posateria anche per occasioni importanti. L'immobile dispone di un posto auto in garage privato con cancello elettrico. E' adatto a famiglie numerose o a chi ama vivere comodamente in immobili di prestigio dotati di tutti i confort e con vista panoramica. La posizione è centrale e appena fuori dall’area a traffico limitato del centro storico, è prestigiosa per i suoi eleganti palazzi e comoda per chi non ama prendere la macchina tutti i giorni vista la sua vicinanza al centro storico, come per esempio a Piazza Santa Croce, Piazza Signoria o il Duomo. E’ fornita di scuole, supermercati, autobus, ristoranti e bar, servizi facilmente raggiungibili a piedi. - Classe: E - IPE: 1,00 kWh/mq annum
Mq: 120
Costo: Riservato
L'appartamento è situato al primo piano di un antico stabile con ascensore; l'ingresso è decorato sia nelle pareti che nel soffitto voltato con affreschi del 400, il soggiorno adiacente presenta degli alti soffitti di legno a cassettoni e un camino in pietra. Dal soggiorno si prosegue in una abitabile cucina moderna che da accesso ad una terrazza arredata di tavolo, piante, lavello in pietra e lavatrice incassata; cucina, terrazza e soggiorno affacciano sugli areati cortili interni dei palazzi adiacenti. La camera da letto padronale presenta, oltre alla zona notte, un cubo di pareti trasparenti che contiene una saletta da bagno con vasca e lavelli e una cabina armadio separata; sopra tale cubo è situato un soppalco abitabile con armadi. Un'area relax con divano e un bagno separato con wc e bidet completano la camera. Tra l'ingresso e la cucina è situato un ulteriore vano completamente affrescato, nelle pareti e nel soffitto ad uso studio/atelier o seconda camera. Tale vano dispone del suo bagno en suite finestrato con doccia. Tutti gli affacci danno sulle corti interne dei palazzi quindi l'appartamento è molto silenzioso. Gli arredi sono stati scelti con cura e sono in stile moderno.L'appartamento è situato a pochi passi da Piazza Santa Croce, una delle Piazze più prestigiose del centro storico. E' un'area ricca di monumenti, a pochi passi dal Duomo, da Ponte Vecchio e dai maggiori centri di attrazione. E' una zona conosciuta anche per i suoi ristoranti, bar, negozi di pelli, di profumi e botteghe artigiane.
Mq: 220
Costo: V: 700,000
L'immobile si trova nel complesso di una storica villa nei pressi di Cerbaia e si sviluppa su due piani, il piano primo e il piano secondo. Al primo piano è ubicata una spaziosa zona giorno con un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile, un ripostiglio ed un bagno finestrato. Al piano superiore vi sono tre camere da letto, di cui una con due cabine armadio ed un bagno con vasca. Le finiture sono di alto livello come i pavimenti in antico cotto o parquet e gli alti soffitti lignei con travi a vista. Dalle finestre si può ammirare un bellissimo panorama sulla tipica campagna toscana. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a gas metano e di aria condizionata nella zona notte. Fanno parte della proprietà quattro posti auto esclusivi, una cantina e l'utilizzo delle parti condominiali, come l'ampio giardino all'italiana, il parco ed un cortile. L'immobile è molto luminoso, ben ventilato e la posizione è molto silenziosa. La località di Cerbaia pressi rimane in una zona collinare poco distante dalla città di Firenze ed è in prossimità di Scandicci e del Galluzzo. Il paese è dotato di tutti i servizi di prima necessità come negozi, bar e ristoranti tra i quali anche la rinomata 'Tenda Rossa'. Le campagne circostanti invitano a bellissime passeggiate in collina ed il paesaggio è unico nel suo genere. I mezzi pubblici sono in vicinanza e l'autostrada dista meno di 20 minuti. - Classe: E - IPE: 145,16 kWh/mq annum
Mq: 127
Costo: V: 650,000
L’abitazione è situata in una villa che risale dagli ultimi anni dell‘800, divisa in quattro appartamenti ed inserita in un bellissimo contesto verde del Salviatino fra Fiesole e Firenze. L’abitazione ha un ingresso indipendente da un giardino spazioso, posti auto all’interno della proprietà e si sviluppa sul piano terra. La zona giorno è composta da un ampio soggiorno ed una cucina abitabile che si affacciano entrambi sul giardino, oltre una sala da pranzo. Nella zona notte abbiamo due bagni e due camere da letto. Inoltre fanno parte dell’abitazione una piccola lavanderia, un ampio locale accessorio ed una corte. Tutto l’edificio è stato recentemente ristrutturato ed è orientato verso valle in direzione sud ovest. Il grande giardino privato è distante dalla strada ed offre tranquillità e privacy. Dal giardino si ha una bellissima visuale su Fiesole ed una parte di Firenze. L’appartamento è ideale per famiglie con figli per lo spazio esterno, ma anche molto comoda per persone anziane, per lo sviluppo in pianta su un unico livello e facile accesso. - Classe: G
