Scheda Agenzia Immobiliare EMPOLI CLUB IMMOBILIARE (16261)

EMPOLI - RIF. M/0132 - ZONA SANTA MARIA, NEI PRESSI DEL CENTRO COMMERCIALE E IN PROSSIMITA' DEL CENTRO CITTADINO, APPARTAMENTO DI CIRCA 100 MQ CON INGRESSO INDIPENDENTE DA RESEDE PRIVATA, POSTO AL SECONDO ED ULTIMO PIANO E CORREDATO DI GARAGE. L'appartamento è così composto: ingresso, soggiorno, cucina con comoda dispensa/lavanderia, balcone; disimpegno notte, tre camere da letto di cui due matrimoniali, servizio igienico finestrato, ulteriore balcone. L'immobile è in buono stato generale, con ottima esposizione alla luce e spazi ampi adatti ad un nucleo familiare con figli. Nel vano scala di ingresso è presente un ulteriore ripostiglio, mentre il garage si trova al piano terra con accesso carrabile da corte comune. Classe energetica: G, Ipe 160,00 RIF. M/0132 Euro 190.000,00 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

RIF. B/0020 - EMPOLI VICINANZE FI-PI-LI IN ZONA RESIDENZIALE ALL'INTERNO DI CONTESTO ORDINATO E SILENZIOSO IN PALAZZINA DI RECENTE COSTRUZIONE, APPARTAMENTO BILOCALE TOTALI MQ 55 OLTRE MQ 70 DI GIARDINO ACCESSORIATO DI GARAGE. Oggetto con ingresso indipendente da grazioso giardino privato e composto da: ingresso, ampio soggiorno con cucina in muratura, disimpegno notte, servizio igienico e camera da letto matrimoniale. Corredato di garage. Appartamento in ottime condizioni, accessoriato di aria condizionata, allarme, zanzariere. Ideale per giovani coppie o single alla ricerca di uno spazio esterno vivibile e accogliente. Classe energetica: G, IPE: 160.00 Euro 130.000,00 RIF.B/0020 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

VINCI - rif. F/0155 - BARICENTRICA FRA VINCI ED EMPOLI, SEMICOLLINARE VILLA DI TOTALI MQ 540 SU DUE LIVELLI, GIA' DIVISA IN TRE UNITA' ABITATIVE, DI CUI DUE AL PIANO TERRENO COMPOSTE DA 4 VANI CON DOPPI SERVIZI ED UNA AL PIANO PRIMO SIGNORILE CON OTTO VANI E TRIPLI SERVIZI. ESTERNAMENTE LOCALE RIMESSA ATTREZI DI MQ 60 ATTUALMENTE DA TAMPONARE E PARCO GIARDINO BELLISSIMO CON ALBERI D'ALTO FUSTO PISCINA E CAMPO DA TENNIS. QUESTA PROPRIETA' GODE DI OTTIMA VERSATILITA' INFATTI GRAZIE ALLA COPIOSA METRATURA E' POSSIBILE FRAZIONARLA FINO AD OTTO UNITA' ABITATIVE; LA SUA LOCATION SEMICOLLINARE E VICINISSIMA ALLE INFRASTRUTTURE PERMETTE DI USUFRUIRNE COME CASA VACANZE O ADDIRITTURA AGRITURISMO. POSSIBILITA' DI ACQUISTARE TERRENO ADIACENTE E' INFATTI CORREDATA DI CIRCA SEI ETTARI DI TERRENO IN PARTE CON INCENTIVI ATTIVI PER RIMBOSCHIMENTO, ED IN PARTE AD OLIVETA. PREZZO, QUALITA' METRATURA SENZA CONCORRENZA. RIF. F/0155 Classe energetica G IPE 160.00 Euro 790.000,00 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

EMPOLI CENTRALISSIMO - RIF. M/0146 - NEL CUORE DELLA CITTA', AL PRIMO PIANO DI PICCOLO ED ACCOGLIENTE CONDOMINIO, APPARTAMENTO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO DI CIRCA 35 MQ A BREVISSIMA DISTANZA DALLA STAZIONE FERROVIARIA. L'appartamento pur essendo catastalmente un monolocale ha una distribuzione particolare che vede la zona cottura ed il servizio igienico completamente separati dalla zona giorno e notte, permettendo così di vivere al meglio l'abitazione stessa che ha nella zona living open space una buonissima vivibilità. Mobilio con elettrodomestici nuovi, aria calda, aria fredda, tutto quel che necessita per vivere al meglio ad un prezzo veramente conveniente in una location strategica per tutto. Solo referenziati. Classe energetica: G,IPE: 160.00 RIF.: M/0146; € 420,00 - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum

Buggiano - F/0165 - NEL GIARDINO SEGRETO. A cinquanta chilometri da Firenze e venticinque da Lucca, in un piccolo, ma antico paese, BORGO A BUGGIANO , è in vendita un intero palazzo, tipica residenza ottocentesca di una famiglia toscana. Edificata alla fine del 1700 la dimora, caratterizzata da un delizioso giardino, si è impreziosita e connotata nel tempo come un esempio del ‘saper vivere’ italiano. Quell’irriproducibile mix che unisce il buon gusto degli arredi alla ricercata qualità della tavola, la raffinatezza nel ricevere ai ritmi, semplici ma secolari, della campagna circostante. Articolato su 3 piani, ciascuno di 400 mq, l’edificio presenta a terreno un suggestivo cortile, sul quale si affacciano le cantine, prospicente il giardino, ed altri ampi spazi. Al primo piano, un appartamento composto da 4 camere da letto e 2 bagni, la cucina con annessa la stanza per la prima colazione, il soggiorno, la sala da pranzo, il salone delle feste, lo studio che ospita il pianoforte, il ‘salottino del caminetto’, la dispensa, la lavanderia. Al secondo piano un altro appartamento con la medesima pianta, caratterizzato da un salone con un grande camino e un’antica tappezzeria alle pareti.I locali del terzo piano sono stati da sempre adibiti a soffitta, regno dei balocchi di bambini ormai cresciuti, mobili passati di moda e vecchi documenti, benchè interamente calpestabili e luminosissimi.Ma è soprattutto il giardino all'italiana a rappresentare il cuore della proprietà. Le aiuole, il roseto, le conche dei limoni, il glicine che si affaccia sulla strada, il gelsomino con il suo profumo fanno di questo angolo una piccola, profumata, oasi. Domina il tutto un gigantesco cedro del Libano che d'estate rende fresca la casa, persino nei giorni più caldi. La struttura dell’edificio e l’ampiezza dei locali, alcuni dei quali sono piacevolmente affrescati, non costituiscono un ostacolo alla possibilità di adeguare tutto il complesso alle esigenze più attuali, un percorso tracciato e previsto dagli attuali proprietari. Come l’installazione dell’ascensore, nella posizione già individuata, la realizzazione di posti auto, la costruzione di una piscina/vasca, e la possibilità di adibire spazi ad uso fitness. Un habitat perfetto come residenza creativa, casa del cuore, bed and breakfast, coworking per artisti e via dicendo. La luce, la tranquillità e la raggiungibilità del posto sono decisamente ideali per molte attività e corsi oggi assai richiesti, dalla cucina alla tessitura, dalla pittura alla fotografia, dallo yoga fino a terapie di nicchia quali il mindfulness. Un vero e proprio piccolo paradiso dal quale tutto è a portata di mano: non solo Firenze e Lucca, ma anche la Versilia con Forte dei Marmi (60 km), e l'Abetone (65 km.), l'aeroporto di Pisa raggiungibile in un’ora, la stazione ferroviaria in pochi minuti a piedi.Borgo a Buggiano si trova infatti proprio nel cuore della - Classe: G - IPE: 160,00 kWh/mq annum