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Via XX Settembre - MONTEGROSSO-D'ASTI (AT)
Mq: 87
Costo: V: 125,000
Comodo alla stazione ferroviaria e a tutti i servizi. Di nuovissima costruzione, mai abitato, appartamento (di 87 mq.) al primo piano - composto da: ingresso living in soggiorno, cucina, disimpegno, bagno, 2 camere da letto e 2 terrazzi. Cantina e autorimessa (di 20 mq.) al piano interrato. Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111 - Classe: B - IPE: 64,77 kWh/mq annum
Mq: 123
Costo: V: 85,000
Graziosa porzione di casa, fra Montegrosso e Isola, in campagna ma non isolata - gode della sua privacy e indipendenza. Libera 2 lati, con cortile-orto (pari a 430 mq.) e terreno (pari a 640 mq.) privati. La casa di 123 mq., è composta al piano terra da cantina, centrale termica e ingresso-disimpegno. Al primo piano da cucina e soggiorno. Al secondo piano da 2 camere e bagno. Fronte casa, troviamo un rustico di ca. 94 mq., distribuito su due livelli. Al piano terra: garage e ampio magazzino. Al piano primo: locale di sgombero e terrazzo coperto. Between Montegrosso and Isola, a nice semidetached house in the country side with privacy and independence. The house has a private courtyard (of about 430 sqm) and also a land (of about 640 sqm). The house has 123 sqm and it’s composed by: - On the ground floor a cellar and a disengagement. - On the first floor: kitchen and living-room. - On the second floor: 2 bedrooms and a bathroom. In front of the house there is a “rustico” of about 94 sqm on 2 floors. On the ground floor: garage and a spacious storehouse. On the first floor: a disengagement and a covered terrace. Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111
Mq: 250
Costo: V: 210,000
In the countryside, app. 1,7 km from the hilltop village centre of Vigliano d’Asti Classical independent Piemonte farmhouse in a sunny position, delicately renovated. Basement: cellar Ground floor: entrance, kitchen, a small room “under-the-staircase”, living room, storage, bathroom and garage First floor: 3 bedrooms, corridor, bathroom and large salon with a characteristic fireplace Large courtyard/garden and land of a total of app. 3.398 sqm Hillside position, very panoramic, tranquil but at the same time non isolated. In campagna fra colline di vigneti e boschi, a circa 1,7 km di distanza dal centro-paese alto di Vigliano d'Asti. Casa di inizio '900, tipica piemontese, indipendente 4 lati e ristrutturata con gusto, rispettando la sua autenticità. Piano interrato: cantina con bella volta a botte, in mattoni-cotti a vista (adatta per una fresca tavernetta). Piano terra: ingresso-disimpegno, cucina, localino sotto-scala, soggiorno, loc. ripostiglio, bagno e autorimessa. Piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno e ampio salone luminoso con caratteristico caminetto. Ampio cortile-giardino e terreno, per un totale di circa 3.398 mq. Zona collinare, panoramica, tranquilla ma nello stesso tempo, non isolata. Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111 - Classe: F - IPE: 175,00 kWh/mq annum
Mq: 383
Costo: V: 325,000
Stylishly renovated cascina with spacious garden ! In a quiet, and private position in the hills of Basso Monferrato, we find this typical Piedmont farmhouse of about 380 sqm, beautifully refurbished with emphasis on classical details combined with modern style and bright open spaces. The garden itself is just over 1,300 sqm and in addition there is nice piece of land of 4,500 sqm. The accommodation consists of: - On the ground floor, with entrance to the garden, entrance hall, large kitchen with dining area, living room with fireplace, reading room, a cozy lounge with sandblasted ceilings, bathroom-laundry room, tecnincal room, wine cellar and a nice covered terrace. - On the first floor we find 5 bedrooms, 2 bathrooms and an open solution that looks down on the living room below, currently used as an office / lounge. In the garden, a nice covered terrace with barbecue area and classic woodburning pizza oven, as well as a double garage. The property is 2.7 km from the center of Refrancore, 4.5 km from the Torino – Piacenza (A21) motorway, 12 km from Asti. Ubicato sulle colline del Basso Monferrato, tipico casale piemontese di manica-doppia (circa 383 mq.), ristrutturato con grande ricercatezza e cura dei particolari. Ampio giardino di circa 1.330 mq. e terreno di circa 4.495 mq. L’unità abitativa è composta: - al piano terra, con affaccio sul giardino, un ingresso-disimpegno, una grande cucina, un soggiorno, una camera, un grande e luminoso salone-pranzo, il disimpegno-antibagno, il bagno-lavanderia, il locale caldaia, portico-autorimessa doppia, la cantina e grazioso porticato. - al primo piano da, 5 camere da letto disimpegnate fra loro, 2 bagni e locale sgombero. In giardino, caratteristico porticato (ideale per area relax) e una funzionale zona barbecue e forno a legna, ottimamente sistemata. La proprietà dista 2,7 km dal centro-paese di Refrancore, 4,5 km dall’Autostrada Torino – Piacenza (A21), 12 km da Asti.
Mq: 314
Costo: V: 269,000
Porzione - ristrutturata recentemente - di vecchio casale, libera su 3 lati e comunque indipendente. Posizione panoramica e vista a 360°. Piano terreno: cucina, 2 camere, bagno, autorimessa, cantina (tavernetta) e locale di sgombero (centrale termica). Piano primo: 3 camere, disimpegno, sala da bagno, terrazzo e ampio salone. Terreno di circa 23.000 mq. In the most spectacular position! In the most amazing position we find this magnificent cascina with a 360° of breathtaking panorama. Situated in a private and tranquil setting between the villages of Belveglio and Mombercelli, and surrounded by 23.000 sqm of private grounds, the property offers great privacy while at the same time within easy reach of all comodities. The classical piemonte farmhouse was renovated 9 years ago and distributed over 2 levels we find kitchen, living room, a marvellous lounge in the old hayloft, 2 bathrooms and 4 bedrooms. And this property is really worth a visit. Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111
Mq: 172
Costo: V: 195,000
Panoramic farmhouse in hilltop village. Renovated village farmhouse. In a panoramic hilltop position in the village centre of Vigliano d’Asti we find this renovated semidetached farmhouse. Under the house we find the classical cantina with the vaulted brick ceilings, then on the ground floor we have three rooms, one of which with an open fireplace, the kitchen and a bathroom, on the first floor three bedrooms and a bathroom, balcony and terrace. There is a private garage and a courtyard/garden of app. 800 sqm. The views over the vineyards are wonderful ! The house is sold completely finished – key in the door and ready to move into. A 12 km da Asti, in centro paese-alto, con panoramica visuale del territorio collinare del tipico basso Monferrato. Fra rigogliosi vigneti, campi di cereali, prati e boschi. Rustico ristrutturato, indip. 3 lati di tot. circa 172 mq, con cortile privato e terreno di tot. circa 1.000 mq. Piano interrato: cantina con caratteristica volte a botte e mattoni a vista. Piano terra: ingresso-disimpegno, tinello, cucina semi-abitabile, salone con voltini sabbiati a vista, bagno, ripostiglio, camera e autorimessa. Piano primo: 3 camere, disimpegno e bagno. Tetto rifatto a nuovo ! Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111
Mq: 224
Costo: V: 125,000
In centro del paese, circondato dai colli coltivati a vigneto, ottima casa - di ca. 224 mq. - indipendente 3 lati. - piano seminterrato: cantina. - piano terreno: 2 garage, 2 locali sgombero e centrale termica. - piano primo: veranda, soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno e ripostiglio. Cortile privato e terreno di ca. 850 mq. Panoramic property in village centre ! In the village centre of the Aspargus and Barbera village of Vinchio we find this spacious semidetached property of app 224 sqm. The habitation is all on the first floor and you have good views all around, the living room is complete with a fireplace, the kitchen is nice and light and we have two bedrooms, bathroom and storage on the same floor. On the ground floor a double garage, more open space and the utility room, good size basement. Courtyard and private land of app, 850 sqm. Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111 - Classe: G - IPE: 383,90 kWh/mq annum
Mq: 209
Costo: V: 205,000
Ottima villetta a schiera, di ca. 209 mq., in zona Piana di Mombercelli e comodissima ai servizi. - piano terra: porticato, tavernetta, lavanderia-bagno e autorimessa. - piano primo: ampio soggiorno, cucina, disimpegno, 2 camere, bagno, balcone e terrazzo. - piano primo: 2 camere, bagno e ripostiglio. Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111
Mq: 216
Costo: V: 440,000
High up in the Monferrato hills, overlooking rolling vineyards and the Tanaro river, we find this classical piemonte farmhouse of app. 216 sqm, recently renovated to high standards and within easy walking distance to the charming village of San Martino Alfieri. The current owners have created open spaces and a light delicate habitation. The ground floor is one large open space with the spacious and lovely kitchen to one side, the dining area in the middle and the lounge with fireplace to the other side, on this floor we also find the music/TV-room, bathroom and the utility room. On the first floor, four bedrooms, one of which en-suite, while the two in the middle exists out to the panoramic balcony with fantastic views, and another bathroom. There is a characteristic cantina/winecellar with vaulted ceilings to complete the traditional casale. Adjoining land is app. 6.590 sqm and a swimming pool could easily be fitted in the spacious garden. Price asked is 440.000€ – early viewing recommended Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica
Mq: 207
Costo: V: 110,000
In mezzo ai vigneti dell'Unesco, a Castelnuovo Calcea, rustico di 207 mq. - indipendente su 4 lati e da ristrutturare. Composto al: - piano terra: cucina, sala, 3 grandi loc. di sgombero, cantina e portico. - piano primo: 3 camere, disimpegno, bagno e 3 spaziosi locali di sgombero. Dinanzi il rustico, in corpo staccato, fabbricato utilizzabile come magazzino-garage. Terreno, a corpo unico con i fabbricati, di circa 1.020 mq. Farmhouse in the Monferrato countryside ! A few miles from Castelnuovo Calcea, a small and nice town, surrounded by the countryside and vineyards of Unesco heritage, this cascina situated in a delightful sunny and quiet location on a plot of 1.020 sqm. The house of app. 200 sqm set over 2 floors; with some renovation it will become a very nice project. The rooms are spacious and the hayloft could be turned into a bright living room with windows overlooking the beautiful countryside: how wonderful ! The property also includes a “rustico” in front of the house: it is ideal for the barbecue area, a spacious garage or a private and charming dependance for friends or parents. A real and authentic farmhouse in the peaceful Monferrato countryside awaits you for a visit! Per informazioni, Oriana: +39 3389152310 oppure Emanuele: +39 3470562408, email: info@emmeffeimmobiliare.it, tel. +39 0141 952111
