Scheda Agenzia Immobiliare ELITE S.r.l. Studio Immobiliare (41034)

Situata nel Parco del Conero a pochi minuti da Ancona e dalle spiagge della baia di Portonovo proponiamo in vendita bellissima villa con la vista sul mare e dalla quale si possono ammirare i contorni delle isole della costa Dalmata ed i profili dei monti croati. La proprietà ha una superficie interna di circa 500mq disposti su due livelli ed avendo più ingressi è in grado di ospitare più nuclei familiari. Vi è inoltre la possibilità di ampliare l'immobile per ulteriori 200 mq. La villa è stata nel tempo riedificata e più volte ristrutturata con materiali e finiture di altissimo livello, il corpo principale risale al 1800. La proprietà è circondata da un bellissimo giardino con alberi di alto fusto e ulivi secolari, estendendosi fino al mare raggiungibile con dei percorsi immersi nella natura. All'interno della proprietà, che in totale è di circa 11 ettari, troviamo anche una moderna piscina con trampolino e solarium in cotto, angolo barbecue con pergolato e forna a legna ed un campo polivalente (tennis, calcetto, basket, pallavolo). Circa 2 ettari sono destinati a vigneto con la produzione di un ottimo Rosso Conero DOC. Per accedere alla villa dal cancello si percorre un bellissimo viale in Porfido e tutta la proprietà si trova in una posizione riservata e protetta ma, allo stesso tempo, vicinissima al centro abitato di Pietralacroce con tutti i suoi servizi.

Al centro della località balneare di Marcelli di Numana, proponiamo in vendita appartamento di mq.101 completamente e finemente ristrutturato. Situato a solo un minuto dalla spiaggia, dal mercato, supermercato e dai principali servizi, l’appartamento è al terzo piano di una palazzina di quattro piani, servito da ascensore e così suddiviso: ingresso su ampia sala, cucinotto con accesso su balcone, n.3 camere da letto matrimoniali di cui una con bagno interno, secondo balcone più altro bagno. L’interno è stato appena ristrutturato ponendo attenzione ai minimi particolari ed utilizzando materiali di pregio. Porta blindata, porte interne marca Garofoli, pompa di calore (caldo e freddo), riscaldamento autonomo con caldaia a metano, infissi con vetrocamera, n.2 casseforti, torce estraibili dalla presa in caso di balckout e tapparelle elettriche sono solo alcuni dei confort che rendono l’appartamento vivibile sin da subito in tutte le stagioni dell’anno. Completa la proprietà un garage di mq.19 ed un posto auto all’interno della corte condominiale.

Casa cielo terra su 3 livelli con ascensore interno in via Roma a Numana, in pieno centro. Nuova costruzione in c.a. antisismica terminata nel 2010. Superficie lorda di mq 135 totali, di cui mq 45 a piano così costituiti: piano terra con doppio ingresso, stanza di ingresso (pensata anche come posto auto), camera da letto, bagno e cabina armadio; piano primo con soggiorno, camera da letto con bagno interno e ripostiglio; al piano secondo zona living con angolo cucina a vista e terrazzo abitabile dotato di struttura con tende motorizzate e vista mare unica. Rifiniture di pregio.

Numana centro, a soli 100 mt. dal mare a fianco della caratteristica scalinata la Costarella proponiamo antica casa in pietra del Conero da terra a tetto disposta su tre livelli più ampio garage che è una vera rarità. La Casa in buono stato e da riammodernare e' cosi composta: Piano Strada ingresso al garage, al primo piano troviamo un ampio terrazzo, ingresso su soggiorno, cucinotto con porta finestra e locale lavanderia. Al secondo piano troviamo uno studio, una camera matrimoniale e bagno finestrato. Al terzo piano troviamo ulteriore bagno e suggestiva zona leaving con due balconi vista mare. La Casa si presta sia ad essere vissuta per vacanze o lunghi periodi, sia per essere messa a Reddito come Affittacamere, in quanto e' molto facile ricavare tre Camere con tre bagni, oltre ad avere il plus del garage. Investimento intelligente e sicuro.

Bellissima VILLA di recentissima ristrutturazione con 2500mq di giardino con pozzo naturale. La proprietà si sviluppa su un unico piano in pianta regolare per circa 200mq complessivi, è così suddivisa: ingresso su ampio e luminoso salone con camino e affaccio diretto su panoramica veranda chiusa da vetrate, zona pranzo, cucina ottimamente attrezzata, camera matrimoniale e bagno. Nella zona notte troviamo altre tre camere matrimoniali e due bagni. Curata in ogni particolare, ha il riscaldamento autonomo, connessione wi-fi, pompa di calore per aria calda/fredda ed ogni altro confort per essere vissuta per tutto l’anno. Completa la proprietà un garage di 33mq. collegato direttamente all’appartamento con ampia tettoia antistante.Classe Energetica “F”. Distanza aeroporto Falconara Marittima 32km (28 minuti) – distanza porto di Ancona 22km (28 minuti) – distanza autostrada A14 14km (14 minuti) – Sirolo 2,9km (6 minuti) – Numana 1,9km (4 minuti) – Conero Golf 3,6km (6 minuti).Prezzo molto interessante.