Scheda Agenzia Immobiliare Edilproposte Solaro (73404)

In zona residenziale e tranquilla, a pochi minuti a piedi da servizi e dalla stazione ferroviaria di Cesano Maderno e di Bovisio Masciago, Edilproposte di Solaro ha il piacere di illustrare e proporre in vendita una bellissima Villa singola di prestigio, libera sui quattro lati, con finiture di pregio, mattoni a vista, gelosie in legno e disposta su quattro piani. La proprietà è predisposta per più nuclei familiari, dotata di area esterna privata e soprattutto di ascensore privato interno. L'immobile si colloca all'interno di un vialetto privato. L'accesso diretto in auto, tramite una rampa, porta al piano seminterrato, dove troviamo l'autorimessa che contiene fino a 3 auto. Mentre il cancelletto invita all'entrata signorile pedonale del piano terra. L'autorimessa, si collega direttamente al locale cantina e alla taverna, dove troviamo una cucina in muratura, ampia sala con camino e una seconda sala con angolo bar e tavolo da biliardo. Sempre al piano seminterrato troviamo, un'altra stanza adibita a studio e servizi. Da una scala interna, nonchè da ascensore privato, con capienza di 4 persone, troviamo il piano terra, composto da ingresso principale, soggiorno ampio con un altro camino, cucina abitabile, bagno e accesso al patio coperto sul lato frontale oltre all'area esterna pavimentata e al giardino privato piantumato. Sempre da una scala interna e dall'ascensore si accede al primo piano, dove troviamo tre camere da letto, di cui una con bagno privato e un altro servizio. L'ultimo piano è a tutti gli effetti un appartamento di tre locali con cucina abitabile e servizi. La Villa gode di finiture extra lusso, pavimenti e scale in marmo e granito, ed è predisposta per essere subito abitata con tutti gli spazi ed i comfort che predispongono a momenti di vero relax.Trattative riservate in ufficio.

In zona residenziale e tranquilla di Lazzate, Edilproposte di Solaro dispone di un'ottima soluzione in piccolo contesto di sole 4 unità familiari, senza spese condominiali. L'immobile è posto al primo piano del contesto, si dispone di doppio salone, cucina abitabile, bagno e una camera matrimoniale. Al piano superiore collegato da una scala interna, troviamo altre tre stanze e un secondo bagno. L'immobile è ben tenuto, ha ottime finiture e cotto in tutta la zona giorno. Davvero un'ottima occasione per una famiglia che richiede spazio e privacy per ognuno. Inoltre, volendo, è possibile ricavare due appartamenti di tre locali ciascuno. La proprietà si completa con un box auto doppio ampio e un piccolo giardino di circa 30 mq da sfruttare per le belle giornate estive. Le spese condominiali si riducono alla sola gestione del passo carraio comune. Si consiglia la visione! .. Due cenni storici su Lazzate: Lazzate è un paese al confine fra il territorio del Seprio, dell'Alto Milanese e della Brianza ed è in provincia di Monza e della Brianza, ma è più vicino a Como. Per i servizi maggiori ci si rivolge generalmente a Saronno, in provincia di Varese. Milano dista 26 km, Como 17 km e Monza 22 km. Lazzate è situato nella parte più alta della pianura padana, a circa 260 m s.l.m., con una lieve pendenza verso Misinto. Non è attraversato da corsi d'acqua, con l'eccezione di una roggia per le acque reflue, ora interrata, detta la Rota. Il fiume più vicino è il Seveso che passa per Lentate e il torrente Lura che scorre a Rovellasca. In epoca storica a Lazzate esistevano quattro laghetti: uno dove sorge l'attuale Cooperativa, uno dove c'è l'industria Ponzini, uno dove c'era la pesa pubblica (tra la piazza e la chiesa), uno nei pressi dell'ex bar Jolly. Il territorio di Lazzate si compone di brughiera boscata (verso Lentate sul Seveso), dei boschi del Battù (verso Bregnano), dei boschi e dei campi del Parco delle Groane (verso Copreno e Misinto); vi sono inoltre residue aree coltivate, e le aree edificate o urbanizzate (in centro e in direzione di Misinto).

In zona centro di Cesano Maderno, a pochi passi da tutti i servizi, Edilproposte di Solaro dispone di una Villa bifamiliare, composta da due appartamenti di quattro locali ciascuno così composta: Al Piano Terra, 4 locali con cucina abitabile e doppi servizi. Al Primo Piano 4 locali con cucina abitabile e doppi servizi con terrazzo di 30 mq e balcone nelle camere. Al Piano Interrato troviamo il locale caldaia e la cantina. Sempre al Piano terra troviamo box singolo direttamente collegato all'abitazione e all'area esterna di proprietà di 650 mq con ripostiglio ed eventuale possibilità di acquistare un deposito/magazzino adiacente alla Villa. Due cenni storici su Cesano M.no: La città sorge nella bassa Brianza, ai piedi dei primi colli brianzoli. Situato a 20 km dal capoluogo lombardo e altrettanti 20 km da Como, confina a nord col Comune di Seveso, a Nord-Ovest con Cogliate, a Ovest con Cerano Laghetto, a Sud con Bovisio-Masciago, ad Est con Desio e a Nord-Est con Seregno. Diviso a metà dal fiume Seveso, separatore che disegna il confine ovest della Brianza, si trova anche la foce del torrente Certesa, che da Montorfano nascendo come “Terrò”, scende passando per le città brianzole di Cantù, Mariano Comense, Meda e Seveso.

In zona strategica, a pochi passi dalla stazione Saronno Sud e dal centro di Solaro, contornato da verde e tranquillità, in un edificio di ultima generazione, Edilproposte di Solaro propone in vendita appartamenti con giardino privato, terrazzo e attico da personalizzare. Una costruzione con tecnologia a misura d’uomo, un vero gioiello di eleganza e comfort, altamente curata in tutti i dettagli: - Alta detraibilità fiscale - Classe energetica A3, una delle più alte ed efficiente del momento - Bassi consumi, nel pieno rispetto dell’ambiente - Pompa di calore singola per ogni unità - Domotica touch screen - Predisposizione impianto fotovoltaico singolo per ogni abitazione - Basculanti box tutte motorizzate Un prodotto unico ed irripetibile, all’interno di un edificio condominiale oggetto di una riqualificazione integrale, che ha consentito la realizzazione di alloggi altamente confortevoli e performanti a livello energetico, aventi inoltre notevoli benefici di detraibilità fiscale. Gli appartamenti in questione possono essere due, tre o quattro locali con possibilità di giardino privato o terrazzo. Sono previsti inoltre attici all'ultimo piano con ampi terrazzi. La consegna prevista sarà nell'autunno del 2021. proponiamo una tipologia di appartamento posto al piano terra con cucina abitabile, soggiorno ampio, due camere da letto, doppi servizi e stanza ripostiglio, oltre ad area esterna e giardino privato di oltre 200 mq. scopri di più www.residenzaemanuela.it LA CITTA DI SOLARO Due cenni storici su Solaro: Solaro è posto a 21 chilometri a nordovest di Milano, è un comune italiano di 14.205 abitanti, al confine con la provincia di Varese. Quattro chilometri lo separano dall'importante centro di Saronno, a cui fa riferimento per i collegamenti ferroviari (stazione delle linee Milano-Como e Varese-Novara delle Ferrovie Nord Milano) e autostradali (casello dell'autostrada Milano-Como). Geograficamente il comune appartiene all'area delle Groane, un territorio di alta pianura, a brughiera, costituito geologicamente da terrazzi argillosi, che si estende a nord e a nord-ovest di Milano; anzi, Solaro è compreso nel perimetro del Parco delle Groane e all'interno del suo territorio vi è la sede stessa del Parco delle Groane, istituito dalla Regione Lombardia allo scopo di salvaguardare e dare nuova vita al patrimonio boschivo superstite, formato da pini silvestri, betulle, robinie, castagni, di cui sopravvivono oggi circa 650 ettari, distribuiti in forma più consistente nei comuni di Cesate, Cogliate, Misinto e Lazzate (oltre a questi, fanno parte del parco: Arese, Bollate, Garbagnate, Senago, Limbiate, Bovisio Masciago, Ceriano Laghetto, Cesano Maderno, Séveso, Barlassina, Lentate sul Séveso). Il toponimo, citato anticamente come Solario, viene fatto derivare dal latino "solarium", che significa luogo soleggiato. Nella toponomastica lombarda esso è presente anche con la variante "Solariolum", documentata ad esempio nella chiesa di S. Maria in Solariolo, che sorgeva prima dell'XI secolo sull'area dell'attuale chiesa di S. Fedele a Milano, vicino a piazza della Scala.”

In zona residenziale e riservata di Ceriano Laghetto, in piccolo e curato contesto, Edilproposte di Solaro dispone di un ottimo tre locali con doppi servizi. La casa è posta al primo piano ed è composta da ingresso, soggiorno, cucina semi-abitabile con accesso ad un primo ampio balcone. Si passa al disimpegno, dove troviamo le due camere da letto, un altro balcone e doppi servizi. La casa è ben tenuta e curata in ogni dettaglio. L'immobile ha l'impianto di aria condizionata messo di recente e comprende la cantina e il box auto doppio. Davvero un'ottima soluzione per una famiglia con i propri spazi di comfort e relax. L'immobile sarà libero e disponibile da Settembre 2021. Due cenni storici su Ceriano Laghetto: Ceriano Laghetto è uno dei Comuni delle Groane. Il pianalto delle Groane è una grossa fetta di verde che, partendo da Lazzate-Lentate sul Seveso, è compresa fra la Brianza ( fiume Seveso ) e il Varesotto ( torrente Lura ), e penetra nell’area urbana di Milano. L’abitato si trova tra la fascia boschiva delle Groane e quella agricola e industriale che lo circonda. Ceriano include due frazioni: una, Dal Pozzo, (ex-cascina Bertani, a ovest del paese, confinante con Saronno, nome derivante dalla famiglia che da decenni vi si è instaurata e svolge attività agricola), l’altra, Brollo, a est del paese, confinante con Cesano Maderno Bovisio Masciago e Solaro, (nome derivante dalla famiglia che nell’immediato dopoguerra vi si stabilì dando origine ad attività agricole prima, poi industriali). Collegamento con Stazione di Ceriano Laghetto per Linea Saronno - Monza