Scheda Agenzia Immobiliare Edilproposte Lazzate (21562)

Immerso nel verde, all’interno di un elegante complesso immobiliare costituito da quattro minipalazzine disponiamo in vendita di 6 NUOVI APPARTAMENTI di 2/3 LOCALI. Gli immobili proposti in vendita sono mansarde recuperate con la legge regionale per il recupero dei sottotetti. Gli appartamenti al suo interno sono ancora da ultimare, l’imprese permette a chi li acquista di personalizzarli a proprio gusto e piacere attraverso un ottimo capitolato. Gli appartamenti sono accessibili attraverso il vano scala e attraverso un comodo ascensore che arriva direttamente al secondo piano ed al piano interrato dove si sviluppa il piano cantine e corsello box. Di seguito le tipologie disponibili con relativi prezzi ad appartamento ultimato. Appartamento 7C – 7D composti da ingresso, soggiorno angolo cottura con terrazzino, due camere da letto bagno, compreso di box e cantina € 146.000,00 Appartamento 8C – 8D composti da ingresso, soggiorno angolo cottura con terrazzino, camera da letto, bagno compreso box e cantina € 141.000,00 Appartamento 9C – 9D composti da ingresso soggiorno angolo cottura con terrazzino, due camere, bagno, compreso box e cantina € 161.000,00 La caratteristica principale di questi immobili e sicuramente il contesto nel quale sono situati, immersi nel verde e nella natura, posti all’ultimo piano riservati e tranquilli. Soluzione ideale per chi cerca un immobile NUOVO mai abitato e con la possibilità di personalizzare il suo interno, rendendo la soluzione unica nel suo genere. Meritano la visone ……AFFRETTATEVI!!!! - Classe: D - IPE: 210,80 kWh/mq annum

In zona residenziale in costruzione proponiamo in vendita elegante ed esclusivo appartamento di 3 LOCALI con GIARDINO. L’appartamento è posto all’interno di una piccola palazzina composta da sei unità abitative. Al suo interno composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi , il tutto contornato da un giardino di circa 250 mq. Compreso nel prezzo box doppio e cantina. La palazzina verrà realizzata in classe energetica “A” rispecchiando tutte le normative vigenti relative al risparmio energetico. Ottime ed eleganti saranno le rifiniture sia interne che esterne di tutta la palazzina. Possibilità scelta e delle rifiniture interne attraverso un ricercato capitolato. La consegna prevista per l’estate 2019. La palazzina verrà costruita nelle immediate vicinanze del centro cittadino, dove possibile raggiungere negozi e servizi comodamente a piedi. Planimetrie, capitolato e progetto presso il nostro ufficio. - Classe: A - IPE: 33,28 kWh/mq annum

In zona centrale disponiamo in vendita di una PORZIONE DI CASA disposta su tre livelli. L’immobile di ampia metratura circa 170 mq. disposti su tre livelli con ingressi indipendenti permette la realizzazione di tre unità abitative di due locali composti da ingresso, soggiorno angolo cottura, camera bagno. Nell’interessante proposta è compresa una porzione di rustico da adibire a box con sovrastante ripostiglio. Ottima soluzione per IMPRESE O INVESTITORI, la ristrutturazione e creazione di questi immobile permette di ottenere un reddito mensile e costante di locazione. Un caratteristica importante di questo immobile è senza dubbio il contesto, senza nessuna spesa comune, permette a chi lo acquista o lo prenderà in locazione di non avere nessun ulteriore onere mensile Libero subito visionabile in loco. LAZZATE Per informazioni generali alleghiamo link utili: https://it.wikipedia.org/wiki/Lazzate http://www.lazzate.com/ http://www.trenord.it/it/search.aspx?search=lazzate http://www.tuttocitta.it/mappa/lazzate http://www.tuttitalia.it/lombardia/41-lazzate/ Paesi nelle vicinanze: Misinto, Cogliate, Lentate sul Seveso, Rovellasca SE DESIDERATE SAPERNE DI PIU’ SULLA NOSTRA CITTADINA……… Lazzate è un piacevole paese situato ai confini fra il territorio dell'Alto Milanese e della Brianza ed è in provincia di Monza e della Brianza, più vicino a Como. Per i servizi maggiori ci si rivolge generalmente a Saronno, in provincia di Varese. Milano dista solo 26 km; Como solo 17 km e Monza 22 km. A Lazzate non sono presenti stazioni ferroviarie ma è presente un servizio di trasporto con autobus che lo collega con i comuni limitrofi e con le più vicine sedi di scuole superiori: Saronno, Cesano Maderno e Limbiate . Linea Meda ? Lentate ? Saronno Linea Lazzate ? Mombello Le stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di: Rovellasca-Manera dove passa la linea Milano Cadorna ? Saronno ? Como gestita da Ferrovie Nord Milano. Camnago-Lentate dove passa la linea TiLo R Chiasso ? Como San Giovanni ? Milano Porta Garibaldi (--Milano Centrale) TiLo e la linea suburbana S4 Milano Cadorna ? Seveso (--Camnago-Lentate) gestita dalle Ferrovie Nord Milano. Da Lazzate è possibile raggiungibile facilmente Milano e Como grazie alla Statale dei Giovi che passa nei vicini comuni di Lentate sul Seveso e Cermenate. Il tratto della statale che collega Lentate a Cormano è chiamato superstrada Milano-Meda . L'entrata autostradale più vicina si trova a Lomazzo dove passa l'Autostrada dei laghi (A9 Lainate - Como -Chiasso). Nell'ultimo censimento del 2011 la popolazione di Lazzate residente risulta essere di 7605 abitanti. Per concludere con un cenno storico non si può non menzionare Alessandro Volta, l'inventore della pila. Costui è il personaggio che più ha dato fama al paese, che gli è rimasto profondamente legato, come dimostra lo stesso stemma civico, il quale rappresenta il disegno della famosa pila. Volta venne in diversi tempi per villeggiare e stud - Classe: G - IPE: 310,80 kWh/mq annum

RESEDENZA “ VIA MISENTASCA” In zona residenziale immerso nel verde in fase di realizzazione ELEGANTE MINIPALAZZINA composta da solo 5 unità abitative. Gli immobili di diverse metrature di 3/4 locali al piano terra con giardino e possibilità taverna al piano primi ATTICI disposti su unico livello. A) 3 locali piano terra soggiorno cucina abitabile due camere doppi servizi cantina GIARDINO € 239.000,00 possibilità box doppio € 28.000,00 B) 3 locali piano terra soggiorno cucina abitabile due camere, bagno TAVERNA GIARDINO E BOX doppio compreso nel prezzo € 315.000,00 C) 3 locali piano terra soggiorno angolo cottura due camere bagno compreso ampio box € 206.000,00 D) 4 locali ATTICO al piano primo disposto su UNICO LIVELLO soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi, CANTINA TERRAZZO possibilità di box da € 28.000,00 € 258.000,00 E) 4 locali ATTICO al piano primo disposto su UNICO LIVELLO soggiorno cucina abitabile tre camere doppi servizi, CANTINA TERRAZZO possibilità di box da € 28.000,00 € 254.000,00 Gli immobili saranno realizzati in classe energetica “A” rispettando tutte le normative relative al risparmio energetico. Ottime ed eleganti le rifiniture interne, possibilità di personalizzare gli interni a proprio gusto e piacere attraverso un vasto e accurato capitolato. Planimetri e progetto in ufficio inizio lavori previsto per settembre 2017 fine lavori previsto per dicembre 2018. Si accettano prenotazioni sugli appartamenti e si gestiscono le PERMUTE dei vostri immobili, contattateci per un incontro informativo. LAZZATE Per informazioni generali alleghiamo link utili: https://it.wikipedia.org/wiki/Lazzate http://www.lazzate.com/ http://www.trenord.it/it/search.aspx?search=lazzate http://www.tuttocitta.it/mappa/lazzate http://www.tuttitalia.it/lombardia/41-lazzate/ Paesi nelle vicinanze: Misinto, Cogliate, Lentate sul Seveso, Rovellasca - Classe: A - IPE: 18,20 kWh/mq annum

“RESIDENZA DELLE BRUGHIERE” Prestigioso cantiere, in zona residenziale a ridosso del centro cittadino, in fase di realizzazione, ELEGANTE PALAZZINA, composta da sole 5 unità abitative composte da 3 locali con giardini e terrazzi. Appartamento “ A” 3 locali ingresso soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, GIARDINO MQ. 400, box doppio, cantina. € 265.000,00 Appartamento “B” 3 locali ingresso, soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, GIARDINO MQ. 200, box doppio, cantina. € 255.000,00 Appartamento “C” 3 locali ingresso, soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, TRRAZZO, box doppio, cantina. € 235.000,00 Appartamento “D” 3 locali ingresso, soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, TERRAZZO, box doppio, cantina. € 235.000,00 Appartamento “E” 3 locali ingresso soggiorno angolo cottura, due camere, bagno, TERRAZZO (adattabile a due locali soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno TERRAZZO) box e cantina. € 185.000,00 Appartamento "F" ATTICO 3/4 locali ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, doppi servizi 2 TERRAZZI Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento del tipo autonomo sistema ibrido con generatore istantaneo a condensazione accumulatore sanitario e pompa di calore. L’impianto di riscaldamento sarà del tipo a pannelli a pavimento e sarà comandato da un termostato ambiente. Verrà istallato l’impianto di ventilazione meccanica. I sanitari del bagno saranno di tipo sospeso. I serramenti esterni ed interni in legno. Nella zona giorno le finiture saranno in ceramica monocottura di prima scelta, mentre nella zona notte sarà previsto parquet, il tutto da un selezionato capitolato che l’impresa ha scelto accuratamente e da la possibilità a chi acquista l’immobile di personalizzare a proprio gusto e piacere. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. La palazzina verrà realizzata in classe energetica “A” rispecchiando tutte le normative vigenti relative al risparmio energetico. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un immobile all’interno di una palazzina signorile e ricercata, dove rifiniture e tecnologia non hanno eguali sul mercato. Altra qualità dell’immobile la posizione in cui è situata la palazzina, a due passi dal centro permette a chi l’acquista di raggiungere comodamente negozi e servizi attraverso una piacevole passeggiata. Consegna prevista per dicembre 2018. Valutiamo le permute del vostro immobile, informazioni in ufficio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica