Scheda Agenzia Immobiliare Edilproposte Lazzate (21562)

Immerso nel verde, all’interno di un esclusivo Residence composto da sole Ville, disponiamo in vendita di una porzione di Villa Bifamiliare composta da due appartamenti entrambi di 3 locali completamente indipendenti. Il Residence racchiuso all’interno di una proprietà privata con cancello. Si accede ad ogni villa attraverso un piccolo viale, ognuna delle ville dispone di un ulteriore cancello privato che ne delimita la proprietà. Al piano terra è stato ricavato un appartamento di 3 locali composto da ingresso , soggiorno con camino, cucina a vista, due camere da letto, bagno e lavanderia. Attraverso una comoda scala in marmo, con ingresso indipendente si accede al piano primo dove si sviluppa il secondo appartamento al suo interno composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina abitabile, ampio disimpegno armadiato, due camere da letto con bagno. Completa la proprietà l’area esterna residua adibita a giardino di circa 300 mq. oltre la quale è stato realizzato un ampio porticato sotto il quale sono stati adibiti tre posti auto coperti. Nel retro dell’abitazione sono stati realizzati due ampi ripostigli ideali per chi cerca un locale da adibire ad hobby/cantina. Sempre nel giardino si sviluppa un elegante gazebo in legno dove possibile pranzare e cenare all’aperto. La villa è contornata da una curata siepe che ne assicura la privacy e la riservatezza. La caratteristica principale di questo immobile è sicuramente il contesto nel quale è situata la casa, le minime spese comuni e la tranquillità che la contraddistinguono. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un contesto tranquillo immerso nel verde. Ideale per chi desidera raggruppare due nuclei familiari indipendenti o per chi desidera realizzare una villa unifamiliare di ampia metratura. - Classe: G - IPE: 210,80 kWh/mq annum

In zona centrale, a ridosso del borgo cittadino, disponiamo di una CASA INDIPENDENTE Bifamiliare composta da due appartamenti indipendenti di ampia metratura, entrambi di 140 mq. L’’immobile è ubicato in zona a vocazione COMMERCIALE, la posizione strategica permette anche la realizzazione di NEGOZIO con annessa abitazione. L’appartamento al piano terra composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, doppi servizi, locale caldaia. € 145.000,00. L’immobile al piano primo completamente ristrutturato al suo interno composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere, bagno, ripostiglio € 245.000,00. All’esterno dispone di un area di pertinenza ed un box doppio in larghezza. La caratteristica principale di questo immobile oltre all’ampia metratura dei locali è la posizione nel quale è situato, all’interno del centro storico rende la posizione strategica per il realizzo di attività commerciali e abbinamento CASA/NEGOZIO E ABITAZIONE PRINCIPALE. OTTIMA SOLUZIONE, MERITA LA VISIONE. - Classe: G - IPE: 350,50 kWh/mq annum

“RESIDENZA DELLE BRUGHIERE” Prestigioso cantiere, in zona residenziale a ridosso del centro cittadino, in fase di realizzazione, ELEGANTE PALAZZINA, composta da sole 5 unità abitative composte da 3 locali con giardini e terrazzi. Appartamento “ A” 3 locali ingresso soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, GIARDINO MQ. 400, box doppio, cantina. € 265.000,00 Appartamento “B” 3 locali ingresso, soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, GIARDINO MQ. 200, box doppio, cantina. € 255.000,00 Appartamento “C” 3 locali ingresso, soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, TRRAZZO, box doppio, cantina. € 235.000,00 Appartamento “D” 3 locali ingresso, soggiorno con cucina, due camere, doppi servizi, TERRAZZO, box doppio, cantina. € 235.000,00 Appartamento “E” 3 locali ingresso soggiorno angolo cottura, due camere, bagno, TERRAZZO (adattabile a due locali soggiorno, cucina abitabile, camera, bagno TERRAZZO) box e cantina. € 185.000,00 Appartamento "F" ATTICO 3/4 locali ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2/3 camere, doppi servizi 2 TERRAZZI Tutti gli appartamenti saranno dotati di impianto di riscaldamento del tipo autonomo sistema ibrido con generatore istantaneo a condensazione accumulatore sanitario e pompa di calore. L’impianto di riscaldamento sarà del tipo a pannelli a pavimento e sarà comandato da un termostato ambiente. Verrà istallato l’impianto di ventilazione meccanica. I sanitari del bagno saranno di tipo sospeso. I serramenti esterni ed interni in legno. Nella zona giorno le finiture saranno in ceramica monocottura di prima scelta, mentre nella zona notte sarà previsto parquet, il tutto da un selezionato capitolato che l’impresa ha scelto accuratamente e da la possibilità a chi acquista l’immobile di personalizzare a proprio gusto e piacere. Predisposizione aria condizionata e predisposizione antifurto. La palazzina verrà realizzata in classe energetica “A” rispecchiando tutte le normative vigenti relative al risparmio energetico. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un immobile all’interno di una palazzina signorile e ricercata, dove rifiniture e tecnologia non hanno eguali sul mercato. Altra qualità dell’immobile la posizione in cui è situata la palazzina, a due passi dal centro permette a chi l’acquista di raggiungere comodamente negozi e servizi attraverso una piacevole passeggiata. Consegna prevista per dicembre 2018. Valutiamo le permute del vostro immobile, informazioni in ufficio. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

A due passi dal borgo cittadino, all’interno di un tranquillo contesto, disponiamo in vendita di un appartamento disposto su due livelli con ingresso indipendente COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO A NUOVO. Il piano terra è composto da soggiorno con angolo cottura e bagno, attraverso un elegante scala in acciaio in legno si accede alla zona notte dove si sviluppano due camere entrambe di matrimoniali di cui una dotata di balcone, bagno ed il ripostiglio. L’immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo internamente, la facciata ed il tetto. Possibilità acquisto allo stato attuale senza le finiture interne ad € 127.000,00, possibilità acquisto ultimato al suo interno attraverso un ottimo capitolato all’interessante cifra di € 148.000,00. La porzione di casa è dotato di predisposizione per l’aria condizionata. La caratteristica principale di questo immobile è la totale indipendenza e l’assenza di spese comuni, in quanto situata in un contesto privo di amministratore senza parti comuni. Ottima soluzione abitativa per chi cerca un immobile nuovo da abitare subito e posizionato in una zona comoda per accedere a negozi e servizi comodamente a piedi. - Classe: F - IPE: 198,20 kWh/mq annum

NUOVA COSTRUZIONE In fase di realizzazione ESCLUSIVA palazzina composta da quattro appartamenti, ubicata in zona centrale e servita. L’elegante palazzina sarà realizzata nel rispetto delle normative relative al risparmio energetico in classe A. La posizione della palazzina permette di raggiungere comodamente il grazioso e curato borgo cittadino di vivere il paese e tutte le piacevoli iniziative che offre durate tutto l’anno. Appartamento B 3 LOCALI PIANO TERRA CON GIARDINO di circa 300 mq. soggiorno angolo cottura, due camere, bagno, cantina, compreso nel prezzo ampio box. Consegna prevista primavera/estate 2018. APE “ A” in fase di definizione da progetto LAZZATE Per informazioni generali alleghiamo link utili: https://it.wikipedia.org/wiki/Lazzate http://www.lazzate.com/ http://www.trenord.it/it/search.aspx?search=lazzate http://www.tuttocitta.it/mappa/lazzate http://www.tuttitalia.it/lombardia/41-lazzate/ SE DESIDERATE SAPERNE DI PIU’ SULLA NOSTRA CITTADINA……… Lazzate è un piacevole paese situato ai confini fra il territorio dell'Alto Milanese e della Brianza ed è in provincia di Monza e della Brianza, più vicino a Como. Per i servizi maggiori ci si rivolge generalmente a Saronno, in provincia di Varese. Milano dista solo 26 km; Como solo 17 km e Monza 22 km. A Lazzate non sono presenti stazioni ferroviarie ma è presente un servizio di trasporto con autobus che lo collega con i comuni limitrofi e con le più vicine sedi di scuole superiori: Saronno, Cesano Maderno e Limbiate . Linea Meda ? Lentate ? Saronno Linea Lazzate ? Mombello Le stazioni ferroviarie più vicine sono quelle di: Rovellasca-Manera dove passa la linea Milano Cadorna ? Saronno ? Como gestita da Ferrovie Nord Milano. Camnago-Lentate dove passa la linea TiLo R Chiasso ? Como San Giovanni ? Milano Porta Garibaldi (--Milano Centrale) TiLo e la linea suburbana S4 Milano Cadorna ? Seveso (--Camnago-Lentate) gestita dalle Ferrovie Nord Milano. Da Lazzate è possibile raggiungibile facilmente Milano e Como grazie alla Statale dei Giovi che passa nei vicini comuni di Lentate sul Seveso e Cermenate. Il tratto della statale che collega Lentate a Cormano è chiamato superstrada Milano-Meda . L'entrata autostradale più vicina si trova a Lomazzo dove passa l'Autostrada dei laghi (A9 Lainate - Como -Chiasso). Nell'ultimo censimento del 2011 la popolazione di Lazzate residente risulta essere di 7605 abitanti. Per concludere con un cenno storico non si può non menzionare Alessandro Volta, l'inventore della pila. Costui è il personaggio che più ha dato fama al paese, che gli è rimasto profondamente legato, come dimostra lo stesso stemma civico, il quale rappresenta il disegno della famosa pila. Volta venne in diversi tempi per villeggiare e studiare nella quiete del paesaggio groano, dimorando nella sua casa, oggi di proprietà della Parrocchia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica