Scheda Agenzia Immobiliare Edilproposte Cesate (74528)

In zona molto comoda con scuole e centro paese, appartamento di due locali più servizi al terzo piano con annesso vano ad uso solaio. L'unità immobiliare si presenta con bagno ristrutturato di recente e serramenti bianchi in alluminio doppi vetri. Per ulteriori informazioni ci potete contattare al numero 02.9942119

Prossima realizzazione appartamenti di varie tipologie e metrature anche con possibilità di giardino privato. Le palazzine verranno realizzate nel rispetto dell’ambiente in quanto è fondamentale contenere lo spreco energetico. È evidente come il raggiungimento della Classe A per gli edifici sia condizionato dall’impiego di impianti più efficienti, dall’uso di materiali di ultima generazione, dalla scelta della tipologia costruttiva fino ai serramenti, mettendo in campo tecnologie che sfruttano fonti energetiche rinnovabili, pompe di calore e fotovoltaico, il tutto con una logica di costi-benefici. Il progetto ha voluto puntare fortemente su questi aspetti attraverso l’ottimizzazione impiantistica e costruttiva degli edifici, mirando al risparmio dei consumi energetici che si traducono per il proprietario in un sostanziale risparmio nella bolletta energetica. I sistemi costruttivi adottati, l’uso di materiali di ultima generazione e il controllo garantiscono il raggiungimento di un comfort acustico ottimale. Tutte le unità abitative saranno dotate di un impianto di riscaldamento centralizzato è del tipo ibrido a funzionamento misto. Queste fonti di energia saranno una caldaia a condensazione per la produzione di acqua calda di riscaldamento ed integrazione del bollitore per la produzione di acqua calda ad uso sanitario, una pompa di calore ad alta efficienza che alimenterà il circuito di riscaldamento/raffrescamento, in parallelo alla caldaia a gas. Inoltre saranno installati pannelli fotovoltaici per l’alimentazione delle utenze elettriche comuni, come per esempio la pompa di calore. Nella fase invernale le fonti di energia provvederanno a riscaldare l’edificio attraverso un circuito ad acqua a pannelli radianti a pavimento. Nella stagione estiva la pompa di calore, attraverso lo stesso circuito ad acqua, potrà raffrescare gli ambienti attraverso una unità ventilante interna a soffitto. Lo scambio stagionale attiverà/disattiverà le elettrovalvole che favoriranno/escluderanno la circolazione dei pannelli radianti. Tutte le unità abitative saranno dotate di impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore. Gli immobili saranno dotati di avvolgibili in alluminio motorizzati, sanitari sospesi, videocitofono e predisposizione di antifurto con controllo volumetrico. CLASSE ENERGETICA "A" IPE 30 kWh/m²a Per ulteriori informazioni contattateci al numero 029942119

Luminoso appartamento in corte di tre locali posto al piano secondo ed ultimo cosi composto : ingresso con soggiorno e cucina a vista, camera matrimoniale , cameretta, bagno e ripostiglio. Senza spese condominiali. Classe Energetica "G" 279.35 kWh/m²a Per ulteriori informazioni contattateci al numero 029942119

In zona semicentro e in palazzina recente proponiamo monolocale ben tenuto posto all'ultimo piano con ingresso, soggiorno cucina, cabina armadio e bagno. Annesso all'immobile box auto. Classe Energetica "E" 152.25 kWh/m²a Per ulteriori informazioni contattateci al numero 029942119

In zona tranquilla proponiamo villa di testa di quattro locali con giardino privato di ampie metrature. L'immobile sarà costruito in Classe Energetica "A4" 0.40 kWh/mq anno. Gli elementi fondanti del progetto sono l’inserimento armonico dell'edificio nel contesto esistente pur perseguendo uno stile architettonico moderno e innovativo. Il LEGNO è stato scelto per costruire il futuro a impatto “0”. Un materiale che grazie alle sue naturali qualità isolanti permette di riscaldare e raffreddare gli edifici con pochissima energia e vivere in un ambiante sano. L’involucro viene perfettamente isolato dal punto di vista termico ed acustico. I benefici sono dovuti soprattutto alla materia prima, il legno, ma anche grazie ad un’attenta progettazione che prevede diversi strati di materiali, che combinano tra loro un elevato potere isolante sia dal punto di vista termico che acustico e sono materiali traspiranti, permettendo così la creazione di un ambiente sano; l’impianto di riscaldamento a pavimento a bassa temperatura per la stagione invernale e l’impianto di raffrescamento a pavimento per la stagione estiva, unitamente alla deumidificazione dell’aria, garantiscono un elevato confort abitativo, riducendo notevolmente i costi di gestione. Sistema domotico integrato con Google home. A questo edificio è stata attribuita la classe energetica “A4”, la più efficiente, che rappresenta un ottimo risultato sotto il profilo delle prestazioni energetiche, ed attesta che il fabbricato ha un limitato dispendio di energia e quindi un basso costo di gestione, che si traduce in un considerevole risparmio economico. Gli infissi esterni saranno in PVC triplo vetro. L’impianto elettrico è stato progettato e sarà realizzato per permette di gestire l’azionamento delle tapparelle in modo efficiente, ottenendo il massimo confort. L’azionamento può avvenire a livello singolo o di gruppo, attraverso normali interruttori. L’ampliamento e personalizzazione dell’impianto in domotica è da considerarsi un “extra capitolato” e potrà essere effettuato dal cliente nel corso del cantiere o anche successivamente all’acquisto dell’unità immobiliare. Impianto antintrusione In ogni unità immobiliare, all’interno del quadro generale sarà predisposto un collegamento per una futura installazione di un impianto antifurto wireless (extra capitolato). L’impianto di riscaldamento sarà del tipo autonomo, con centrale termica posizionata nel Garage. L’impianto di riscaldamento sarà alimentato da una pompa di calore ad alta efficienza in grado di funzionare anche a basse temperature. Il sistema a pompa di calore prende energia naturale dall’aria, il che comporta notevoli risparmi sulle spese di riscaldamento. La pompa di calore assorbe dall’ambiente fino al 75% dell’energia richiesta. Solo il 25% dell’energia deve essere aggiunto sotto forma di elettricità. Il primo vantaggio di questa tecnologia è la possibilità di “rubare” energia da una fonte sempre presente e gratuita come l’aria esterna e trasferirla all’impianto dell’edificio L’impianto sarà dotato di termostati per la regolazione della temperatura (uno per la zona notte e uno per la zona giorno). Il raffrescamento delle singole unità immobiliari verrà realizzato con lo stesso impianto utilizzato per il riscaldamento (raffrescamento a pavimento), quindi non verrà installata nessuna unità esterna di condizionamento, lasciando la superficie dei balconi esterni totalmente fruibile e senza i fastidi solitamente creati dalle unità esterne, sia in termini acustici che di flussi d’aria. Per il corretto funzionamento nella fase di raffrescamento verranno installati 2 deumidificatori (uno per la zona notte e uno per la zona giorno), che si azioneranno nelle fasi di raffrescamento, così da evitare la condensa prodotta dall’impianto a pavimento. Ogni singola villa sarà dotata di unità di trattamento aria (VMC) per il rinnovo dell’aria. Le singole unità immobiliari saranno dotate di pannelli fotovoltaici policristallino posti in copertura, a servizio di tutti gli impianti elettrici presenti in ciascuna unità L’impianto fotovoltaico assicurerà un risparmio sui consumi elettrici degli apparecchi installati, quali la pompa di calore, le pompe di circolazione della centrale termica e tutti gli apparati elettrici presenti in ogni singola unità immobiliare.