Scheda Agenzia Immobiliare Eccellenza Immobiliare Società Cooperativa (26183)

Porzione di bifamiliare a Marecellise, a 5 minuti da tutti i servizi che offre San Martino Buon Albergo, ancora da finire per dare la possibilità di scelta delle finiture al cliente. Ottimo il capitolato tra cui scegliere. Composta da ingresso indipendente, con giardino sui tre lati, zona soggiorno, cucina separata e bagno al piano terra; tre camere e bagno al piano primo; mansarda da cui si può ricavare la quarta camera da letto con balcone al terzo livello. Completano l’immobile taverna già dotata di canna fumaria, lavanderia e garage per 4 posti auto. A.P.E. B. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: B - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nelle prime colline di San Martino Buon Albergo in località Marcellise, prestigiosa villa singola anni 70 disposta su due piani di ben 600 mq. Al piano nobile troviamo l’ingresso, l’ampio salone, la cucina abitabile, ben 4 camere da letto, doppi servizi finestrati, grande terrazzo panoramico con vista sulla vallata. Al piano terra, con accesso sull'ampio portico, notevole taverna con camino e cucina, due cantine, camera, bagno, lavanderia, sala giochi e ampio garage. Completa il tutto un parco piantumato di 15.000 mq e zona boschiva attorno alla proprietà di 30.000 mq. La casa pur essendo datata, si presenta in ottime condizioni avendo utilizzato all'epoca materiali di altissima qualità, come ad esempio il parquet panga-panga da 3 cm di spessore in soggiorno e con abbondanza di cotto fiorentino nelle finiture. Adatta ad un'infinità di usi, dalla residenza con possibilità di ottenere con piccoli interventi 2 o 3 unità abitative, alla struttura ricettiva, al club. Perfetta, tutta al sole, con un panorama da favola e con il terreno molto ben sfruttabile. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Colognola ai Colli località “monte” proponiamo un rustico completamente ristrutturato nel 2007 di 240 mq, panoramico, composto da una parte di 180 mq, con ingresso a doppia porta dal cortile, con ampia cucina abitabile comunicante con salotto tramite il volto a mattoni a vista, corredata di camino, forno a legna; sempre al piano troviamo il bagno con doccia. Al piano superiore due camere da letto e ulteriore bagno; i pavimenti di corridoio e camere sono in legno di rovere. L'immobile si compone inoltre di un piccolo appartamento comunicante di circa 60 mq, con ingresso indipendente, così distribuito: piano terra troviamo sala con cucina abitabile, mentre al piano superiore a cui si accede con scala interna in legno di larice, troviamo una camera, corridoio/ripostiglio e bagno con vasca/doccia. Tutti i soffitti sono con travi a vista ove possibile originali. Riscaldamento con impianto a pavimento e pareti a bassa temperatura con caldaia a condensazione supportata da pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. Fanno parte dell'immobile ampio giardino con ulivi adulti in piena produzione e altri diversi alberi da frutta e viti, per un totale di circa 800 mq. A.P.E. in definizione. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In zona centrale e servita disponibile ultima porzione di villa bifamiliare, in fase di costruzione. La villa è composta al piano terra da ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al porticato e al giardino, cucina, camera da letto e bagno finestrato. Al piano primo troviamo un soppalco aperto sul soggiorno che ci conduce a ben due camere matrimoniali entrambe con sfogo su balconi e ad un ulteriore bagno finestrato. Completa la proprietà lo spazioso garage da più di 30 mq ed il giardino di proprietà di 300 mq. L'immobile, che viene completato con finiture particolarmente curate, dotato di impianto solare fotovoltaico per la produzione di energia elettrica, rendendo così superfluo l'allacciamento per il gas metano. A.P.E. A4. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: A - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Nel cuore del Borgo Vittoria, in via senza traffico proponiamo un appartamento in palazzina di sole 3 unità abitative, con bassissime spese condominiali. Posto al secondo e ultimo piano, è composto da ampio ingresso-soggiorno, cucina separata con caminetto, tre camere di cui due matrimoniali e una doppia, bagno finestrato, ripostiglio, due poggioli, cantina e posto auto coperto. Riscaldamento autonomo, ottime condizioni. A.P.E. D. Visita il sito www.eccellenzaimmobiliare.it. - Classe: D - IPE: 175,00 kWh/mq annum