Scheda Agenzia Immobiliare Eccecasa (40273)

Caramagna Piemonte. Nel centro storico proponiamo in vendita una casa d’epoca risalente al 1800 in parte completamente ristrutturata. Struttura a ferro di cavallo con cortile interno di circa 200 metri quadri. L’ala nord ristrutturata nel 2013 all’interno, con valorizzazione al piano terra del pavimento originale in parquet, lucidato e trattato, e un pavimento in marmo per il primo piano. La struttura è valorizzata da soffitti a volta con archi e ampie finestre e portefinestre molto luminose che forniscono l’accesso diretto al cortile. Al piano inferiore c’è bagno, cucina living, salotto e ingresso diretto ai portici oltre ad una stanza con affreschi antichi dove era situata la storica farmacia. Una meravigliosa scala interna in legno e una scala esterna collegano il piano superiore in cui ci sono tre ampie camere e un bagno. L’ala sud è formata dal porticato antico con originale lavandino in pietra funzionante e portone in legno che fornisce accesso al portico del centro storico e un primo piano con 5 camere completamente da ristrutturare. La parte centrale è in parte ristrutturata. Al piano terra è presente uno studio con bagno e tre stanze con accesso ai portici del centro storico con un portoncino antico. Un altro ingresso indipendente offre l’ingresso per l’altra unità abitativa collegata al piano terra con un’affascinante scala interna in marmo completa di balaustra in legno. Il piano superiore è composto da ampio ingresso, bagno e cucina con sala da pranzo con travi a vista. Vi sono inoltre sei ampissime camere con grandi finestre luminose sia lato strada centro storico sia lato cortile interno, tutte le camere sono comunicanti e con pavimento in cotto lucidato, ogni camera ha un camino antico e porte interne d’epoca originali riverniciate. Tutta la struttura presenta un antico solaio da ristrutturare con pavimenti in cotto originale e ampie vetrate. È presente inoltre una meridiana sul muretto del cancello a fianco della tettoia.

In contesto tranquillo, casa indipendente su due lati. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, la cucina abitabile ed il bagno. Al piano primo troviamo la zona notte con due ampie camere da letto ed un altro bagno. Al piano ultimo vi è la mansarda completamente rifinita con un locale open space ed un altro bagno. Ampio cortile pavimentato con zona Barbecue e la tettoia. - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In palazzo in paramano proponiamo, appartamento di ampie dimensioni completamente ristrutturato. L'ingresso che ha la presenza di un armadio a muro di circa quattro metri ed una libreria in muratura, ci porta sia nelle due camere da letto, sia nel soggiorno che può ospitare tranquillamente un grande divano angolare, ed una grande parete attrezzata. La cucina è abitabile talmente spaziosa che si è riusciti a creare una lavanderia. Il bagno ha un bellissimo piatto doccia da un metro circa. L'ingresso, le camere da letto ed il soggiorno hanno il pavimento in parquet Bamboo mentre nelle altre stanze si ha la ceramica. Vi è la presenza di un balcone e di un terrazzino entrambi angolari. Essendo l'appartamento libero su tre lati, gode un'ottima luminosità. Riscaldamento con Termovalvole, cantina e box auto compresi nel prezzo. - Classe: E - IPE: 234,10 kWh/mq annum

In frazione Salsasio, zona Ceis, appartamento in stabile costruito inizi anni 2000 di sole tre unità abitative e precisamente al primo ed ultimo piano. La soluzione si presenta con ingresso Living su soggiorno con parete cottura, balcone che affaccia sul giardino, bagno e scala interna in legno che ci porta al piano mansarda. Il piano superiore è composto invece da due camere da letto, uno spazio da trasformare in soggiorno o zona relax e infine un secondo bagno. I serramenti al piano inferiore sono in Legno con i doppi vetri mentre al piano mansardato il telaio dei serramenti è in PVC. Vi è anche un piccolo giardino privato di 50 Mq e al piano seminterrato troviamo il box auto e la cantina. come accessori è presente anche l'antifurto e il condizionatore. Nessuna spesa di condominio.

Nel centro di Salsasio, appartamento sito al quarto piano, composto da ingresso, tinello con cucinino, 2 ampie camere da letto, bagno e ripostiglio. L'immobile è abitabile da subito, anche se necessità di alcuni lavori di ristrutturazione. Poche spese condominiali. Completa la proprietà la cantina.