Scheda Agenzia Immobiliare Easy Casa di Elisabetta Soldaini (22258)

Un\'oasi di pace incontaminata sulle colline che guardano Assisi, gli Appennini circondata da parco recintato, parcheggio, due ingressi, due ettari di uliveto DOP, piscina 15x7 con ampia pavimentazione e vista per sole e relax. Easy Casa vende complesso immobiliare che si compone di 3 bei casali in pietra rifiniti in modo pregiato (cotto, pietre toscane, decori e travi a vista) che, circondati da portici e lastricati per oltre 300 mq, affacciano su zone a giardino private, aiuole, muretti, bordure fiorite ed angoli di ritrovo. 1° CASALE (345 mq ca.): con quattro camere matrimoniali di cui una suite con sala da bagno, un salotto con camino al piano superiore, un salone triplo al piano terra, una cucina grande ed abitabile con camino, tre bagni, caratteristici disimpegni, lavanderia, ripostigli, locali tecnici e cantina. 2° CASALE (140 mq ca.): con un appartamento a piano terra con grande suite con bagno, salotto con camino fregiato, cucina a vista in castagno massello, soppalco con delizioso salottino con lucernaio e scala in pietra serena e ferro, una grande suite con bagno al piano primo con bella scala esterna in pietra con ballatoio panoramico per ingresso indipendente. 3° CASALE (170 mq) con studiolo, soggiorno con camino, cucina a vista, due camere con bagno e doppio ripostiglio soppalcato.

NOSTRA ESCLUSIVA Vendesi a soli 5 minuti da Lucca perstigiosa villa storica da ristrutturare e riportare agli albori del suo ricco passato. La proprietà si compone di circa 5 ettari di terreno con pinete, parte in piano e parte terrazzato, situato sopra gli edifici e sotto, un ampio giardino, che consiste in un parco con alberi e piante ornamentali oltre a diverse sculture da giardino. La proprietà e\' costituita da due edifici: la casa principale ed una dependance che sono separati da un giardino, ciascuno dei due edifici ha un accesso separato . La villa principale è disposta su due piani più la mansarda e cantina. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno che si apre in una grande bella terrazza, una cucina e quattro stanze. Il primo piano è composto da 5 camere da letto, 5 bagni. La dependance è su due piani. Complessivamente, la struttura dispone di più di 700 mq che possono essere utilizzati per scopi residenziali. Al momento la villa deve essere completamente ristrutturata. Posizione La proprietà è situata a circa 8 km dal centro storico di Lucca, circa 12-15 minuti di auto da Pisa Internazionale Aeroporto, a 20 minuti da Viareggio e dalle spiagge di Versilia con un facile collegamento con l\'autostrada.

Complesso immobiliare composto da due abitazioni, la prima di recente costruzione di circa 250 mq. e la seconda rustico di circa 230 mq. con a corredo 1 Ha di terreno adibito a uliveto. La prima abitazione si compone di cucina, soggiorno, studio-camera e bagno al piano terra, ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile con terrazzo, due camere e bagno al piano terra rialzato, due camere matrimoniali, camera singola e bagno al piano primo, mansarda abitabile al piano secondo. La seconda abitazione in stile rustico si compone di ingresso, sala con camino, tinello con camino, cucina, cantina e bagno al piano terra, quattro camere, due bagni e terrazza al piano primo. Possibilità di realizzare la piscina. Classe Energetica F - APE 154,84 Kwh/mq.annuo Classe Energetica G - APE 168,59 Kwh/mq.annuo

In posizione panoramica sulle colline a nord di Lucca, colonica ristrutturata di circa mq.400, composta da cinque locali ad uso cantina, ripostigli e lavanderia al piano terra, ingresso, cucina, soggiorno, tre camere, e bagno al piano primo, quattro camere, secondo soggiorno/studio e tre bagni al piano secondo. Completa la proprietà una dependance di circa 95 mq. composta da soggiorno-cucina con camino, tre camere e bagno, fienile con forno, due piccoli annessi agricoli, terrazza panoramica di circa 67 mq., terreno di circa 3 ha adibito a uliveto e due piccole piscine fuori terra.

Est di Lucca, pochi km dalle mura, Easy CASA vende un\'ampia ed elegante Villa singola , fine anni \'30, di complessivi 250 mq circa ,sviluppata su 2 livelli e soffitta corredata da giardino di 300 mq circa e da terrazza - resede di mq 35 circa, oltre a cantina di 16 mq. L'immobile è così composto: Piano seminterrato - Due vani ad uso cantina Piano terra- Ampio ingresso, cucina abitabile con accesso alla terrazza di 35 mq ca, sala da pranzo con caminetto, soggiorno, salotto, ripostiglio . P1°- ampio disimpegno notte, quattro camere matrimoniali, bagno con vasca e doccia P2° soffitta - 4 ampi vani ad uso ripostiglio. Impianto elettrico sfilabile a norma, impianto di riscaldamento termosifoni a metano autonomo a norma, pavimenti vecchia graniglia e cementine del tessieri, porte in legno, infissi in legno laccati con vetrocamera, buono stato di manutenzione, tetto con guaina. Elettricità, Foganture allacciate, Acquedotto allacciato. Classe energ. G - Ind. prest. energ. non rinnovabile 234,35 kWh/mq anno - prestazione del fabbricato inverno qualità bassa, estate qualità bassa.