Scheda Agenzia Immobiliare Duplex Immobiliare (20156)

Nuovo Trilocale Via Venezia laterale con ampie logge, con finiture interne da personalizzare Grandi vetrate a tutta altezza rendono l’appartamento molto luminoso 2°P con Ascensore ingresso, ampio soggiorno con affaccio su prima loggia, angolo cottura (eventualmente separabile), disimpegno, camera matrimoniale con servizio privato, camera singola, secondo bagno, altra bellissima loggia a servizio di entrambe le camere Termoautonomo possibilità garage con cantina 101 mq appartamento +28 mq balconi tot. 115 mq Commerciali € 298.000 Classe Energetica “A” - Classe: A

Zona centralissima, in eccellente posizione nelle immediate vicinanze di Piazza Duomo, in palazzo storico con sole quattro unità abitative, trilocale recentemente ristrutturato di ca 70 mq. Posto al piano terra, con affacci sul cavedio interno silenzioso, si compone di: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, camera singola, servizio. Completa la proprietà una cantina. Posto bici interno.

ZONA: lungo la Via Francigena, frazione di Terenzo, a pochi passi dalla Strada della Cisa, in zona panoramica e non isolata. TIPOLOGIA: Caratteristica casa in pietra indipendente , disposta su tre livelli per un totale di 175 mq ca commerciali, composta al piano terra da : ampio soggiorno con camino in pietra,cucina abitabile, un bagno con finestra , cantina e la scala in muratura che percorre i livelli; al primo piano : tre ampie camere da letto matrimoniali ed una stanza già predisposta per alloggiare un bagno; al secondo piano una spaziosa camera matrimoniale mansardata, un sottotetto ed un’ ulteriore stanza già predisposta per alloggiare un ulteriore bagno . Finiscono la proprietà : un particolare terrazzo in pietra di 90 mq ca a cui si accede internamente alla casa dal primo piano ammezzato o dall’ esterno mediante scalinata in pietra , una piccola area cortilizia di 40 mq ca di fronte all’ ingresso dell’ immobile ed un’ area verde a corpo con il terrazzo. STATO IMMOBILE: L’ immobile in pietra è stato completamente ristrutturato negli anni ’90 cercando di mantenere il fascino rustico che lo caratterizza. Tetto rifatto con legno , copertura in coppi e grondaie in rame; serramenti in legno con doppio vetro ; pereti lasciate con pietra stuccata a vista; impianto di riscaldamento a termosifoni e termoconvettori. Nel paese è presente il gpl che fornisce tutte le case e la casa utilizza l’ allaccio per il riscaldamento, l’ acqua calda sanitaria ed il gas in cucina. Pavimenti in cotto antico levigato in tutta la casa, in parquet nelle camere da letto e ceramica nel bagno. RICHIESTA: 118.000 euro N.B. L’ indirizzo è stato volutamente inserito non preciso per tutelare la privacy dei venditori. - Classe: G

ZONA: Rivarolo di Torrile, posizione centralissima e comoda. TIPOLOGIA: Fetta di casa bifamiliare disposta su tre piani per un totale di 110 mq commerciali ca. Al piano terra: soggiorno con predisposizione ed attacchi per stufa a pellet ed ampia e luminosa cucina abitabile. Al primo piano: una camera da letto matrimoniale, una camera singola ed un ampio bagno con finestra. All' ultimo piano un’ ampia e luminosa camera matrimoniale da cui si ha l' accesso ad una bella loggia di 18 mq ca . STATO IMMOBILE: La casa è stata ristrutturata in tutte le sue parti: tetto coibentato con pacchetto isolante, travi nuovi in legno e perline maschiate a vista; infissi con doppio vetro e scuri in legno e zanzariere. Impianti a norma. L' impianto per la stufa a pellet in soggiorno ha un sistema di ventilazione forzata che riscalda tutti i piani della casa con un ottimo risparmio di riscaldamento. Pavimenti in gres e split per l' aria condizionata. Il loggiato è dotato di illuminazione, pavimento in gres , angolo attrezzato per cucinare. RICHIESTA: 94.000 euro N.B. L' indirizzo è stato volutamente inserito non preciso per tutelare la privacy dei venditori.

ZONA: colline di Langhirano con bellissima vista panoramica sul castello di Torrechiara. TIPOLOGIA: Villa indipendente su tre livelli di 160 mq ca composta al piano terra rialzato da: soggiorno con camino caratterizzato da ampie finestre che affacciano su un terrazzo , cucina abitabile con affaccio su ampio loggiato e bagno, al piano primo una camera matrimoniale, una camera doppia, un bagno con finestra ed una grande stanza a veranda. Al piano terra due garage ed una cantina. Finiscono la proprietà un luminoso patio pavimentato e 8500 mq di terreno recintato, in parte a riva, in cui vi è un vigneto attivo ma non curato. STATO IMMOBILE: La villa risale ai primi anni degli anni ’70 e di tal epoca sono tutte le rifiniture. La struttura nell’ insieme appare solida ma necessita di ristrutturazione. RICHIESTA: 350.000 euro trattabili N.B. L’ indirizzo è inserito volutamente non corretto per tutelare la privacy dei venditori