Scheda Agenzia Immobiliare Duomo Case (16422)

Tipica MASSERIA totalmente ristrutturata in ottimo stato di 310 mq su 3 livelli epoca '800 protetta da mura con 3 accessi. La villa è circondata da tre ettari di terreno comprensivi di cui 280 mq edificabili e su cui insistono 130 alberi di ulivo (alcuni secolari) ed un bosco "arlecchino". Piscina con scalini interni e bordo in pietra leccese, a filo d'acqua 18 x 8 con predisposizione per idromassaggio esterno e con gazebo in legno. All' esterno dell' abitazione, su pavimento in mattoni in pietra sforma, sono stati realizzati, inoltre un forno in pietra, barbecue spogliatoio nonchè un pozzo artesiano a norma. L'appartamento è costituito dal piano terra con ingresso diretto verso un soggiorno doppio con volte a stella tipiche salentine, da un ampio studio e dal c. d. "focalire" in pietra leccese (ovvero per metà camino e per metà coperto), cucina con tinello, retrocucina, sala tv/lettura e bagno con sauna. L'intero piano terra dispone di riscaldamento a pavimento, tipologia di pavimentazione in rovere chiaro. L'accesso al piano superiore tramite scala in parquet e ferro battuto sotto cui sono stati realizzati armadi a muro di diversa grandezza Il 1°piano è composto da 2 camere matrimoniali e 2 bagni, riscaldamento con termosifoni. Attraverso una scala in pietra leccese si raggiunge infine l'ultimo piano in cui è stata realizzata una cucina da una porta finestra si accede all'ampio terrazzo esterno da cui si ha una vista panoramica sull'intera proprietà. La struttura è di facile accesso, zona residenziale in posizione strategica per raggiungere Lecce e la costa Jonica Salentina. Ottima soluzione per trasformazione in attività B & B Per info 335 8310837 - 0236736191. - Classe: D - IPE: 99,55 kWh/mq annum

Al 7° piano BELLISSIMO ATTICO MANSARDATO di mq. 230 CON TERRAZZO PANORAMICO. BOX DOPPIO. In contesto RESIDENZIALE ELEGANTE, Palazzo anni 80 con portierato. ZONA: Residenziale e tranquilla molto verde, comoda alle varie tangenziali di Milano, MM.Viola x il centro. DISPOSIZIONE: doppio ingresso, ampio soggiorno con camino e uscita al terrazzo, cucina abitabile arredata moderna, bagno di cortesia. Zona notte: camera padronale con bagno, cabina armadio e uscita terrazzo, 2 camere, bagno con uscita terrazzo, locale lavanderia. SERVIZI: riscaldamento, acqua calda, aria condizionata autonomi, cantina. Pavimenti in marmo e parquet. RICHIESTA: 1.150.000 + 6500 spese condominiali. Rif. segreteria 02 36736191- 335 8310837. CONSULTATE IL NOSTRO SITO:www.duomocase.it Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. - Classe: E - IPE: 23,40 kWh/mq annum

BELLO E FUNZIONALE Appartamento di mq.75 Ristrutturato, ARREDO COMPLETO. Palazzina d'Epoca elegante, l'appartamento è al primo piano alto. ZONA: centro storico. Piazza della Scala, Duomo sotto casa. DISPOSIZIONE: ingresso direttamente sullo spazio soggiorno ampio e luminoso, con due divani letto, tutti gli arredi fatti su misura, cucina semi abitabile, ampia cabina armadio, camera, scala che porta al soppalco con letti da una piazza grande. Bagno in bisazza con vasca e doccia, perfetto. Riscaldamento centralizzato, aria condizionata a consumo. Rif. segreteria: 0236736191 -333 3463300. Consultate il nostro sito: www.duomocase.it Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. - Classe: G - IPE: 187,44 kWh/mq annum

SOLUZIONE IMMOBILIARE UNICA che si sviluppa su un' ampia area costituita da due lotti di terreno di metratura complessiva di 8.200 mq circa con due diversi accessi stradali. All’interno del parco, protetta da una fitta e rigogliosa siepe che garantisce privacy e riservatezza al piano terra VILLA di 241 mq collegata alla zona sottostante di circa 350 mq circa, di cui circa 65 mq compongono un bilocale che può essere anche indipendente. Il restante spazio è adibito a zona hobby, ripostiglio, lavanderia, stireria, cantina vini, centrale termica. Completano la proprietà due ampi portici rispettivamente di 56 e 70 mq., un box doppio di c.a. 40 mq e un rustico di circa 65 mq. ZONA: strategica adiacente alla Milano Laghi / Milano Meda / Pedemontana e alla Svizzera e nel contempo poco distante dal centro città, dove trovare tutti i servizi utili per la famiglia. DESCRIZIONE: a suo tempo progettata da un noto studio di architettura milanese l’elegante abitazione principale denota linee pulite e razionali. Il rigoroso e calibrato studio degli spazi interni, pur creando un continuum, suddivide in modo funzionale la parte giorno dalla parte notte rendendoli indipendenti uno dall’altra. Dall’ingresso sulla parte destra troviamo una spaziosa cucina ed un ampio soggiorno open space; dalla parte opposta quattro camere da letto di cui una matrimoniale con bagno ensuite e altri 2 bagni. Tutte le camere possiedono armadiatura su misura. Gli ambienti, grazie a un sapiente gioco di finestroni cielo terra, perfettamente contrapposti uno all’altro, garantiscono la vista su entrambi i lati del parco dando la sensazione di vivere immersi nella natura. L’ampio porticato che corre lungo tutte le pareti interne dell’abitazione rende ancora più godibile lo spazio esterno come zona relax. Impianto allarme volumetrico e perimetrale. RUSTICO: attualmente adibito a ricovero attrezzi il rustico si presta a diventare una zona relax PARCO: ricco di alberi fra cui pini altissimi, faggi rossi, tigli, magnolie, abeti, ortensie, alberi rari, alberi da frutta e ortaggi. Potenzialità: la proprietà per la sua ubicazione conformazione e spazi si presta facilmente ad essere convertita in attività commerciali o ricettive quali bar, ristorante, gelateria, spa, bed & breakfast, asilo etc. Soluzione per chi ha attività in zona e/o ama ampi spazi, riservatezza e un buon collegamento con le arterie principali o con la vicina Svizzera. DA VEDERE ! Per info contattare: Segreteria 02.36736191 371.1268153 . CONSULTA IL NOSTRO SITO: www.duomocase.it Le informazioni ed i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale. - Classe: G - IPE: 463,90 kWh/mq annum

In rinomato complesso residenziale appartamento 240 mq con 2 terrazzi 2° piano con doppia esposizione sul giardino e verso il galoppatoio. Disposizione interna molto razionale composto da ingresso , soggiorno triplo con affaccio su 2 terrazzi, cucina abitabile, camera singola ospiti o studio, bagno di servizio, disimpegno zona notte con 3 camere da letto, 2 bagni finestrati. Poss. Cantina(€ 10.000). Possibilità di box quadruplo (€180.000) . Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Condizionamento autonomo. Sorveglianza 24/h. Giardino e piscina condominiali. Spese condominiali € 600/mese circa. Per info 335 8310837 02 36736191 www.duomocase.it - Classe: G - IPE: 179,22 kWh/mq annum