Scheda Agenzia Immobiliare DUEFFE 2016 Immobiliare srl (67973)

Garbatella. Via Padre Semeria. Proponiamo in vendita in una palazzina in tinta con servizio di portineria un trilocale posto al piano terra con terrazzo a livello di circa 180 mq completamente ristrutturato e attualmente utilizzato come bed & breakfast con licenza. L'appartamento di circa 125 mq calpestabili è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali, 3 bagni (uno all'interno di una camera), una utile cabina armadio, due ripostigli interni e uno esterno nel terrazzo. L'ampia metratura consente con dei piccoli interventi di ricavare una terza camera matrimoniale spostando la cucina nel salone doppio (alleghiamo il progetto con la metratura delle camere). Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzatori, produzione acqua sanitaria autonoma a gas, aria condizionata, parquet in tutte le stanze tranne nel salone e nel bagno, grate in tutte le finestre e porta blindata. La zona è ben collegata con tutti i mezzi di trasporto, tutti i servizi principali e a pochi passi dalla Cristoforo Colombo. Possibilità di acquistare un box auto di circa 18 mq euro 30.000,00. - Classe: F

Pisana. In un elegante consorzio di 32 ville e campo da tennis denominato Pedica della Pisana immersa nel verde, proponiamo in vendita splendida villa unifamiliare disposta su tre livelli e circondata da un giardino privato e curatissimo di circa 2.500 mq.. La villa tenuta in ottimo stato manutentivo e' così composta: al piano terra troviamo un ingresso, ampio salone, cucina abitabile e bagno; al piano primo un soggiorno, cucina, 4 camere, 2 bagni e 2 balconi; al piano seminterrato troviamo una ampia sala hobby, una camera, un bagno, lavanderia e vano caldaia. Conclude la proprietà un ampio garage e una dependance di circa 70 mq. La villa gode di una ottima esposizione in un contesto elegante e silenzioso e può ospitare 3 nuclei familiari. Da vedere.

Marino. Via del Divino Amore proponiamo in vendita splendida villa di 320 mq con giardino di circa 500mq in un bellissimo comprensorio di 12 ville con piscina e campo da tennis. La villa in cortina si sviluppa su 4 livelli: piano terra: ampio salone, cucina abitale di circa 25mq con accesso su una veranda di circa 20 mq condonata in attesa di rilascio della sanatoria e bagno per gli ospiti; 1 piano: una camera matrimoniale con bagno privato e vasca con idromassaggio, una seconda camera con balcone e la terza camera con cabina armadio e un bagno con box doccia; 2 piano: mansarda di circa 20 mq con altezza di 2.50mq e tre finestre; piano seminterrato: sala hobby con entrata indipendente con ampio salone e cucina completa a vista, una camera e un bagno con grande box doccia, ripostiglio sottoscala e cantina. La villa e' stata ristrutturata nel 2003 ed è' in ottimo stato manutentivo. Impianto di climatizzazione con pompa di calore, predisposto per pannelli solari, tutte le porte sono fatte a mano in rovere massello e i pavimenti in grès porcellanato e parquet a listoni. Tutte gli infissi sono con doppio vetro e grate, impianto di antifurto e impianto autonomo di irrigazione.

Cagliari. Comune Sarroch. Localita' Porto Columbu proponiamo in vendita villetta unifamiliare su due livelli composta al piano terra da ingresso, salone, cucina, camera matrimoniale, bagno, patio di 50 mq finemente rifinito in tipica pietra sarda e giardino di 200 mq; al primo piano due camere matrimoniali bagno e veranda. Situata nella zona turistica di Porto Columbu gode di una ottima esposizione, buono stato di conservazione e dista soli 150 mt dal mare. Gli impianti in buono stato e funzionanti con allaccio diretto in fogna. Cisterna interrata per riserva di acqua potabile. Nessun tipo di riscaldamento e nessuna spesa condominiale.