Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

Sulle colline sopra Massarosa (LU), a circa 10 km dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita grazioso Rustico con ampio giardino di proprietà, da ultimare! L'abitazione attualmente si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, un open space soggiorno - tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, due comodi ripostigli e due grandi e spaziosi locali cantina al piano terra da adibire a taverna o zona giorno. A corredo della casa un grande giardino di proprietà esclusiva con possibilità di posto auto interno. Il tetto del Rustico è stato completamente rifatto a nuovo recentemente, e presenta soffitti con travi in legno a vista, finestre velux, cordolo perimetrale di rinforzo, coibentazione, tegole e comignolo nuovi. Le opere necessarie per la sua ultimazione riguardano nello specifico la parte impiantistica, gli intonaci sia interni che esterni, tutti gli infissi, le pavimentazioni e le tinteggiature. E' consentita anche la realizzazione di un porticato esterno in legno di circa 30 mq, secondo le vigenti normative comunali. La località nella quale è ubicato il rustico, è un grazioso borgo di piccole dimensioni, abitato per lo più da persone del posto ma in parte anche da persone che hanno seconde case a scopo turistico. Prezzo trattabile! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

Lido di Camaiore (LU), a circa 1,5 km dal mare, in ottima e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa bella Villetta con taverna indipendente, resede esclusiva e posto auto. La villetta risulta essere una porzione di più ampio edificio quadri familiare, composto da altre tre villette speculari. Al piano terra ci accoglie un'ampia sala ben arredata con divano, mobile tv, tavolo in vetro e in adiacenza troviamo una bella cucina abitabile con tavolo da pranzo. Un piccolo disimpegno ci conduce al reparto notte dove sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un delizioso bagno con rivestimento in mosaico, vasca idromassaggio e bagno turco. Salendo al primo piano troviamo un'altra camera matrimoniale, uno studio, da adibire anche ad altra camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio sottotetto. Sullo stesso piano si accede anche ad un'ampia terrazza abitabile. Al piano seminterrato invece, troviamo una splendida e grande taverna, ottimamente arredata, dove è presente un ampio divano con mobile tv, un tavolo da pranzo, una zona con bancone bar, biliardo, e cucina. Il piano seminterrato ha anche accesso diretto dall'esterno della villetta. La villetta in vendita risulta essere un oggetto molto interessante ed in ottime condizioni, infatti non necessita di nessun particolare intervento. Inoltre è molto vicina alle principali arterie viarie della zona e ai servizi che essa fornisce. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Rustico in ottime condizioni, con ampio giardino in vendita a Quiesa, frazione del Comune di Massarosa. La casa, quale porzione di più ampio edificio bifamiliare, si articola su tre livelli complessivi, vanta un bel giardino che circonda la casa su tre lati, oltre ad alcuni locali accessori esterni. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con caminetto, pavimento in cotto e travi in legno a vista, piccolo cucinotto e bel bagno finestrato con vasca idromassaggio al piano terra. Al piano primo un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera media, una zona armadi e un piccolo bagno di servizio, mentre al piano secondo troviamo infine altre due camere matrimoniali. Sia il piano primo che il secondo hanno pavimento in parquet e solai in legno a vista, che richiamano molto lo stile rustico e montano. Correda questa interessante proprietà un ampio giardino che circonda la casa su tre lati, un piccolo porticato sul retro, due locali ripostiglio e forno. Possibilità di un posto auto nella resede di proprietà. Il rustico in vendita si trova in una zona residenziale, molto tranquilla e per nulla trafficata della frazione massarosese. Si presenta attualmente in buone condizioni generali, interessanti e molto piacevoli i materiali, le finiture e gli arredi scelti. La proprietà vista la sua composizione e gli ambienti presenti si presta molto bene anche per attività di B&B. Classe Energetica: G - IPE: 361.50kWh/mq anno

Nuovo Prezzo! Appartamento di ampie metrature in vendita a Torre del Lago, in zona centrale vicina a tutti i servizi. L'abitazione di ben 160 mq circa, posta al primo piano di una palazzina priva di spese condominiali, risulta facilmente divisibile in 2 distinte unità immobiliari. L'appartamento è molto accogliente e ben suddiviso tra zona giorno e zona notte. Varcata la soglia d'ingresso un lungo disimpegno ci conduce da una parte alla zona giorno composta da ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con accesso a veranda, piccola dispensa, bagno di servizio e comodo e spazioso ripostiglio. Dalla parte opposta si sviluppa la zona notte che si compone di ben 4 camere, di cui una matrimoniale, due doppie ed una singola con balcone e bagno finestrato con vasca idromassaggio. Dalla camera matrimoniale si accede inoltre ad altra veranda. Entrambe le verande risultano condonate. Correda l'abitazione un posto auto al piano terra accessibile tramite piccola stradella con diritto di passo. L'appartamento in vendita è dotato di aria condizionata, utenze autonome, allarme con telecamere, infissi in alluminio e vetro. Si presente complessivamente in buone condizioni. Ottima soluzione per famiglie numerose o come investimento. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

Viareggio, nel bel mezzo del quartiere Terminetto, viene proposta in vendita bella villetta a schiera su più livelli con taverna. La villetta, costruita alla fine degli anni '90, si presenta sempre in buonissime condizioni, con interessanti finiture e comodità. L'abitazione si sviluppa su più livelli e si compone al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, piccolo bagno di servizio e due terrazzi rialzati coperti, uno posto all'ingresso mentre l'altro adiacente alla cucina e utilizzato come zona lavanderia. Salendo al piano primo tramite una bella scala rivestita in parquet, troviamo 2 camere di cui una matrimoniale con bagno esclusivo ed una media, entrambe con annesso terrazzo, e bagno con vasca idromassaggio. Proseguendo in mansarda è presente ulteriore camera spaziosa con armadio a muro, bagno con vasca e locale ripostiglio sottotetto. Al piano seminterrato è presente un'accogliente e spaziosa taverna con caminetto, con annesso ampio bagno con doccia. Correda la villetta giardino di proprietà su due lati di cui una parte con spazio per posto auto. L'abitazione risulta ben tenuta e presenta portoncino blindato, infissi in legno e doppio vetro, inferriate, pavimento in cotto al piano terra e seminterrato e parquet al piano primo e mansarda, aria condizionata nella zona notte. La villetta sorge in una zona residenziale molto tranquilla del quartiere, circondata di verde nelle immediate vicinanze e allo stesso tempo risulta vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: E - IPE: 83.76kWh/mq anno