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Scheda Agenzia Immobiliare DUE GI IMMOBILIARE (107538)

TROVATI NR:98
DUE GI IMMOBILIARE

Piazza Dante 16 - VIAREGGIO (LU)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 90

Costo: V: 199,000

MASSAROSA (LU)
QUART:

Villa Affiancata - Schiera VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2153243 ; 152

Nel comune di Massarosa, nella frazione di Bozzano, viene proposta in vendita una Villetta a Schiera in ottime condizioni, ubicata in una zona residenziale molto tranquilla. La casa si articola complessivamente su due livelli fuori terra ed essendo una villetta a schiera centrale presenta due porzioni di resede, una sul fronte e l'altra sul retro dell'immobile. L'abitazione è costituita al piano terra da ingresso in ampio soggiorno, disimpegno, ripostiglio, bagno di servizio con doccia e grande cucina abitabile. Salendo al piano primo troviamo disimpegno, due camere matrimoniali, e bagno finestrato con doccia. Correda la villetta doppia porzione di resede pavimentata, sia sul fronte che sul retro della casa e due posti auto di proprietà nella stradina privata di accesso alle abitazioni. La villetta in vendita si presenta in ottime condizioni, con moderne finiture, dotata di impianti a norma, infissi in legno con vetro doppio, persiane ed inferriate. Viene venduta ammobiliata. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G - IPE: 138.40kWh/mq anno

2

Mq: 100

Costo: V: 240,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2210158 ; 76

Viareggio, in zona centrale vicina al mare nei pressi del mercato comunale, proponiamo in vendita interessante Appartamento ultimo piano con tre camere e terrazza. L'abitazione si trova in buonissime condizioni e fa parte di più ampio fabbricato ben curato, composto da sole quattro unità, privo di ascensore e privo di spese di condominio. L'immobile è composto da ingresso, ampia sala, cucina abitabile, disimpegno, tre camere da letto di cui una bella matrimoniale, una media ed una camera singola, grande bagno finestrato con doccia, balcone di servizio adiacente alla cucina e ampia terrazza vivibile accessibile dalla sala e dalle camere. Possibilità di posto bici e moto nell'area condominiale interna coperta. L'immobile è dotato di aria condizionata, video citofono, riscaldamento ad aria e impianto elettrico a norma. Ottima posizione vicina a tutti i principali servizi e distante circa 3000 metri dal mare. Classe Energetica: E - IPE: 96.60kWh/mq anno

3

Mq: 70

Costo: V: 185,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2129326 ; 96

Appartamento in vendita a Torre del Lago, a pochi passi dal lago e dalla Villa Puccini. L'immobile è composto da ingresso disimpegno, cucinotto con veranda adibita a zona pranzo, ampia sala con grande balcone, zona notte con camera matrimoniali, camera media e una cameretta, due bagni, di cui uno con vasca e l'altro con box doccia.La casa è corredata da ampio giardino a verde molto curato di oltre 130 metri quadri, con gazebo in legno per cene estive, casina in legno (circa 8 mq) per ricovero attrezzi e zona lavanderia coperta da porticato in legno, inoltre barbecue e forno a legna esterno, per vivere da primavera fino ad autunno lo spazio esterno, il tutto con stupenda vista sul verde del parco del lago di Massaciuccoli. La casa è dotata dotata di zanzariere ed inferriate su tutte le finestre e porte finestre, pavimento in grès porcellanato tipo parquet, porte interne e portone blindato messi nuovi, aria condizionata, sistema di ventilazione intelligente che ricambia l'aria quando è opportuno, eliminando fumi, CO2 in eccesso, umidità e odori, mantenendo un microclima ideale per tutta la famiglia. Possibilità di posto auto nel parcheggio condominiale, senza posti esclusivi. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

4

Mq: 104

Costo: V: 169,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2203648 ; 23

Viareggio, quartiere Migliarina, in un tranquillo contesto residenziale, si propone in vendita luminoso Appartamento al primo piano, di ampia metratura e senza spese condominiali! L'immobile è inserito in un più ampio fabbricato composto da sole sei unità immobiliari, privo di ascensore. L'appartamento, dagli ambienti molto generosi come venivano concepiti un tempo, si compone di ingresso, ampio e luminoso soggiorno, bella cucina abitabile, disimpegno, 3 camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, bagno con vasca, ripostiglio, il tutto corredato da una grande terrazza sul fronte vista monti e una piccola veranda condonata sull'interno, adibita a zona lavanderia. La zona è ottima, poco trafficata, molto ricca di servizi principali, come scuole, farmacie, supermercati, bar-tabacchi, panifici, ecc. NON sono presenti SPESE CONDOMINIALI. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

5

Mq: 230

Costo: V: 400,000

CAMAIORE (LU)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2130334 ; LDC1

Lido di Camaiore (LU), a circa 1,5 km dal mare, in ottima e tranquilla zona residenziale, proponiamo in vendita questa bella Villetta con taverna indipendente, resede esclusiva e posto auto. La villetta risulta essere una porzione di più ampio edificio quadri familiare, composto da altre tre villette speculari. Al piano terra ci accoglie un'ampia sala ben arredata con divano, mobile tv, tavolo in vetro e in adiacenza troviamo una bella cucina abitabile con tavolo da pranzo. Un piccolo disimpegno ci conduce al reparto notte dove sono presenti due camere da letto, di cui una matrimoniale ed una singola, ed un delizioso bagno con rivestimento in mosaico, vasca idromassaggio e bagno turco. Salendo al primo piano troviamo un'altra camera matrimoniale, uno studio, da adibire anche ad altra camera da letto, bagno con doccia e ripostiglio sottotetto. Sullo stesso piano si accede anche ad un'ampia terrazza abitabile. Al piano seminterrato invece, troviamo una splendida e grande taverna, ottimamente arredata, dove è presente un ampio divano con mobile tv, un tavolo da pranzo, una zona con bancone bar, biliardo, e cucina. Il piano seminterrato ha anche accesso diretto dall'esterno della villetta. La villetta in vendita risulta essere un oggetto molto interessante ed in ottime condizioni, infatti non necessita di nessun particolare intervento. Inoltre è molto vicina alle principali arterie viarie della zona e ai servizi che essa fornisce. Classe Energetica: G - IPE: 0.00kWh/mq anno

6

Mq: 115

Costo: V: 130,000

MASSAROSA (LU)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2206302 ; 39

Sulle colline sopra Massarosa (LU), a circa 10 km dalle spiagge di Viareggio e della Versilia, proponiamo in vendita grazioso Rustico con ampio giardino di proprietà, da ultimare! L'abitazione attualmente si sviluppa su due livelli ed è composta da ingresso, un open space soggiorno - tinello con angolo cottura, due camere da letto, bagno finestrato, due comodi ripostigli e due grandi e spaziosi locali cantina al piano terra da adibire a taverna o zona giorno. A corredo della casa un grande giardino di proprietà esclusiva con possibilità di posto auto interno. Il tetto del Rustico è stato completamente rifatto a nuovo recentemente, e presenta soffitti con travi in legno a vista, finestre velux, cordolo perimetrale di rinforzo, coibentazione, tegole e comignolo nuovi. Le opere necessarie per la sua ultimazione riguardano nello specifico la parte impiantistica, gli intonaci sia interni che esterni, tutti gli infissi, le pavimentazioni e le tinteggiature. E' consentita anche la realizzazione di un porticato esterno in legno di circa 30 mq, secondo le vigenti normative comunali. La località nella quale è ubicato il rustico, è un grazioso borgo di piccole dimensioni, abitato per lo più da persone del posto ma in parte anche da persone che hanno seconde case a scopo turistico. Prezzo trattabile! Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

7

Mq: 110

Costo: V: 260,000

VIAREGGIO (LU)
QUART: CENTRO

Appartamento VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2209047 ; 203

Viareggio in zona centrale vicina ai servizi, si propone in vendita Appartamento di 110 metri quadrati calpestabili, con tre camere da letto. L'abitazione si trova al primo piano di più ampio edificio condominiale di poche unità e privo di ascensore. Si compone di ingresso, ampio soggiorno - pranzo, cucina, spaziosa veranda condonata adibita a terrazza di servizio poiché avente accesso dalla zona giorno, disimpegno, bagno con finestra e doccia, tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una cameretta. E' presente anche altro terrazzo fronte strada. Soluzione ideale per chi cerca ampi spazi comodi a due passi dal centro. La zona molto centrale permette di essere vicina a tutti i principali servizi. Prezzo trattabile. Classe Energetica: G - IPE: 32.17kWh/mq anno

8

Mq: 120

Costo: V: 249,000

MASSAROSA (LU)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2134652 ; 67

Rustico in ottime condizioni, con ampio giardino in vendita a Quiesa, frazione del Comune di Massarosa. La casa, quale porzione di più ampio edificio bifamiliare, si articola su tre livelli complessivi, vanta un bel giardino che circonda la casa su tre lati, oltre ad alcuni locali accessori esterni. L'abitazione è composta da ampio soggiorno con caminetto, pavimento in cotto e travi in legno a vista, piccolo cucinotto e bel bagno finestrato con vasca idromassaggio al piano terra. Al piano primo un comodo disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera media, una zona armadi e un piccolo bagno di servizio, mentre al piano secondo troviamo infine altre due camere matrimoniali. Sia il piano primo che il secondo hanno pavimento in parquet e solai in legno a vista, che richiamano molto lo stile rustico e montano. Correda questa interessante proprietà un ampio giardino che circonda la casa su tre lati, un piccolo porticato sul retro, due locali ripostiglio e forno. Possibilità di un posto auto nella resede di proprietà. Il rustico in vendita si trova in una zona residenziale, molto tranquilla e per nulla trafficata della frazione massarosese. Si presenta attualmente in buone condizioni generali, interessanti e molto piacevoli i materiali, le finiture e gli arredi scelti. La proprietà vista la sua composizione e gli ambienti presenti si presta molto bene anche per attività di B&B. Classe Energetica: G - IPE: 361.50kWh/mq anno

9

Mq: 140

Costo: V: 285,000

MASSAROSA (LU)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2178401 ; 183

Villetta ristrutturata pari al nuovo libera su 4 lati in vendita a Massarosa, in località Quiesa. La villetta, attualmente in fase di ultimazione, è corredata da 300 mq di giardino che circonda la casa su ogni lato. L'abitazione si sviluppa su due livelli oltre la taverna e si compone al piano terra da ingresso in ampia sala, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Al piano seminterrato troviamo una grande taverna, con predisposizione di cucina, studio e ulteriore bagno, mentre al piano mansardato troviamo due camere e locale con predisposizione al terzo bagno. Correda questa interessante proprietà un giardino di metratura intorno a 300 mq circa, con cancello carrabile e dove si possono parcheggiare due auto all'interno della proprietà. Due terrazzi collegati alla zona giorno completano la villetta. L'abitazione è dotata di infissi in pvc con vetro camera e presenta gli impianti tutti nuovi e certificati. La villetta sorge in una zona residenziale molto tranquilla ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi della zona. Classe Energetica: immobile non soggetto a classificazione

10

Mq: 140

Costo: V: 300,000

VIAREGGIO (LU)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-LU-107538-1-2171350 ; 122

Casa indipendente tipologia Viareggina, in vendita a Viareggio, quartiere Marco Polo. L'abitazione è una viareggina completamente rivisitata disposta su due livelli oltre la mansarda. La casa si compone di ingresso che ci conduce su un bel salotto con vetrata inglese, sala da pranzo, cucina, bagno di servizio e il locale lavanderia fronteggiato dal giardino di circa 25 Mq, seguito da un altro bagno dotato di doccia idromassaggio e stanza sauna - bagno turco. Al primo piano troviamo 2 camere matrimoniali, altri 2 bagni ed una stanza con scala di accesso alla mansarda nella quale è possibile realizzare un'altra camera da letto e già dotata di moquette e di aria condizionata . Tutti gli ambienti della casa sono dotati di aria condizionata e di avvolgibili elettrici e le porte finestre hanno tutte la grata metallica anti sfondamento. Classe Energetica: non dichiarata

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