Scheda Agenzia Immobiliare Ducati Case srl (24786)

La proprietà immobiliare è situata nel comprensorio di Sant’Isidoro del rinomato “Circolo Golf Bogogno”. Nato nel 1997 e progettato dall'architetto Robert von Hagge, Bogogno offre 2 straordinari percorsi da 18 buche par 72 che si estendono su dolci rilievi dominati dalle cime del Monte Rosa. A meno di un'ora di auto da Milano ed a 20 minuti dall'aeroporto di Malpensa, il Circolo Golf Bogogno è inserito in una suggestiva cornice panoramica e offre agli amanti della natura un facile accesso a splendide mete come il Parco del Ticino, il Lago d'Orta ed il Lago Maggiore. Le unità immobiliari all'interno del Circolo Golf Bogogno sono state progettate da François Spoerry e dal suo successore Georges Bretones. La villa di circa 450 mq. su due livelli con un terreno di circa 1.480 mq. completamente cintato e ben protetto da un’alta siepe che ne garantisce una perfetta privacy, è composta da: - al piano terra ingresso, ampio salone, sala da pranzo con grandi finestre sul giardino, spaziosa cucina affacciata sul portico, bagno ospiti, due camere, terza camera passante, studio con ingresso indipendente dal giardino, due bagni, centrale termica, locale tecnico interrato; - al primo piano un’ampia master suite con un’importante altezza e travi a vista, grande armadio e bagno, affacciata su un terrazzo di circa 50 mq. da cui si gode una splendida vista sulla campagna e sulle Alpi. Ben esposta e soleggiata con alle spalle il bosco, in posizione dominante si affaccia sulla buca 1 del Percorso Bonora e sulla buca 13 del Percorso Del Conte. Recentemente ristrutturata con finiture di pregio, cucina arredata Gaggenau, pavimenti in rovere, pavimentazione del terrazzo in serizzo bocciardato, serramenti di sicurezza antisfondamento, persiane elettrificate, giardino con illuminazione ed irrigazione automatica, piscina riscaldata con doccia esterna e pavimentazione in teak Burma, cancello elettrico, impianti di videosorveglianza riscaldamento e raffrescamento comandati a distanza, immersa nell’oasi di verde, pace e tranquillità del Circolo Golf Bogogno completamente cintato con vigilanza e dotato di due campi da golf, piscina, tennis, calcetto, percorso vita, ristorante e mini club, a disposizione dei soci. Classe energetica C (110,71 kWh/m² anno). Prezzo su richiesta. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: C - IPE: 110,71 kWh/mq annum

La proprietà immobiliare è situata nella zona residenziale prestigiosa che domina Barasso, immersa nel verde e vicino ad altre ville con giardino. La villa progettata dal famoso architetto Luigi Caccia Dominioni, vista lago, di circa 566 mq. su due piani oltre a due soppalchi, è circondata da un magnifico giardino e parco di circa 5 ettari. Composta da: al piano terra di circa 340 mq. oltre a due soppalchi, ingresso, soggiorno e pranzo doppia altezza affacciato sul portico con soppalco adibito a studio, cucina, dispensa, quattro camere e due bagni, appartamento indipendente composto da soggiorno, cucina, bagno, al piano superiore due camere, bagno, al piano inferiore due locali e bagno. al piano inferiore di circa 370 mq. lavanderia, bagno, grandi spazi per locali hobby, locale caldaia, una profonda intercapedine che corre lungo tutte le pareti garantisce un perfetto isolamento a tutto il piano inferiore. La villa ben esposta e soleggiata è in perfetto stato manutentivo, è dotata di parco scenografico che crea bellissimi sfondi ad ogni finestra, videocitofono, completamente cintata, impianto d'allarme, pavimenti in parquet e cotto originali dell'epoca, garage con due posti auto, parco di 5 ettari attraversato da un piccolo torrente, frutteto, situata a 5 minuti dal Golf Club Varese, a un'ora da Milano ed a 40 minuti dall'aeroporto di Malpensa. Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. - Classe: G - IPE: 191,68 kWh/mq annum

Cesano Boscone: splendido appartamento posto al terzo ed ultimo piano di circa 110 mq. con ampia balconata. Composto da: ingresso, soggiorno con balconata, cucina abitabile con balcone, due camere di cui una con balcone, bagno, ripostiglio. Esposizione doppia sul piacevole giardino, luminoso e silenzioso, ben esposto e soleggiato, pavimenti in palladiana di marmo, possibilità di creare il secondo bagno, box singolo, classe energetica G (175 kWh/m² anno), in palazzina del 1970 con videocitofono, in zona residenziale centrale ricca di servizi, vicino a scuole supermercati e mezzi pubblici. oltre a box a € 25.000,00 Tutti i dati e le informazioni contenuti nel presente documento sono stati forniti dal venditore/proprietario e devono considerarsi come puramente indicativi senza potere essere considerati quale presupposto contrattuale. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Splendidi appartamenti con spettacolare vista sul lago di Garda e finiture prestigiose. Sulle colline di Padenghe sul Garda, in uno splendido parco con totale vista sul lago di Garda appartamenti varie metrature, in complesso residenziale con ogni comfort. La proprietà si sviluppa come concept all’avanguardia per la residenza privata dove trovare, nel quotidiano, alcuni dei comfort tipici degli hotel di lusso. Il contesto esclusivo ed elegante, nonché le opportunità offerte dalla zona, ne fanno la scelta di proprietà ideale per tutto l’anno ma anche per trascorrere periodi di vacanza estremamente piacevoli. L’esclusività dei servizi outdoor passa dalla piscina esotica a sfioro per arrivare ai campi da golf e da tennis; comprende uno splendido parco e spazi pensati per i bambini; prevede un percorso vita e zone ad hoc per gli amici animali; include aree dedicate al barbecue. Il tutto in nome dell’eccellenza, con musica in sottofondo e giochi di luci, per creare ambienti di relax e prestigio a tutto tondo. La piscina esotica a sfioro di circa 800 m2 con effetto spiaggia. - Ampia area idromassaggio - Sistema nuoto controcorrente - Lettini direttamente in acqua e sul prendisole in teak ed erba - Salottini - Nebulizzatori rinfrescanti - Servizio asciugamani Il campo da golf pitch and putt con quattro battitori. Il suggestivo parco, abbellito da ulivi e altre piante tipiche della zona. Le aree BBQ: un grill efficiente e un ambiente confortevole. L’area giochi per i bambini, con scivoli e altalena. Il frutteto e l’orto: dalla coltivazione alla degustazione. L’indoor non è da meno, naturalmente: il prestigio che vi accoglie all’ingresso del complesso dà il meglio di sé nelle singole unità. Queste vengono consegnate con finiture di prestigio, che possono comunque essere personalizzate a seconda delle singole esigenze. La tecnologia fa il resto: un efficiente impianto domotico – gestibile da casa o da remoto – consente di avere il massimo comfort. Domotica su misura di ultima generazione in ogni unità. - Impianto di allarme - Touch screen - Gestione anche da remoto attraverso smartphone o tablet Un’esclusiva app multilingue, unica nel suo genere, consente di organizzarsi nella più assoluta comodità, offrendo molteplici opportunità. - Prenotazione del campo da tennis e da golf - Prenotazione area BBQ - Prenotazione massaggio e altri trattamenti estetici direttamente a casa - Pianificazione pulizie domestiche - Registrazione dei numeri di targa per consentire l’accesso senza telecomando - Prenotazione colazione, aperitivo, pranzo o cena - Possibilità di usufruire di uno chef e/o cameriere direttamente in appartamento: gustosa, la vita. Rivestimenti di pregio in ogni abitazione. - Porte alzanti scorrevoli e grandi vetrate - Terrazza panoramica vista lago - Cassaforte - Climatizzatore - Riscaldamento a pavimento - Aspiratore completo con accumulo nei singoli garage - A richiesta, servizio di arredo completo Tutti i prezzi sono più iva. - Classe: A+ - IPE: 14,00 kWh/mq annum

Splendida villetta bifamiliare su tre piani di circa 343 mq. commerciali con circa 760 mq. di giardino e box. Composta da due appartamenti indipendenti con ingressi separati, così suddivisi: al piano rialzato di circa 62 mq.: monolocale con ingresso, soggiorno, cucina a vista con camino e zona letto, ampio portico e bagno; al primo piano di circa 115 mq.: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e ampio balcone; al piano seminterrato di circa 180 mq.: box triplo, locale caldaia, lavanderia, taverna con camino e cantina. Esposizione tripla, ben esposta e soleggiata, comoda scala che disimpegna i tre piani, giardino ben curato immerso in un piacevole contesto residenziale di altre villette. Tutti i dati sopra indicati non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: G - IPE: 349,97 kWh/mq annum