Scheda Agenzia Immobiliare DPR Immobiliare (28286)

Porzione di bifamiliare recente costruzione mq 130 nel cuore del centro storico in contesto tranquillo. L'immobile dalle ottime rifiniture è composto da: salone con cunina a vista e bagno al piano terra; due camere, bagno e balcone al primo piano ed ampia sala hobby con servizi al piano seminterrato. Completa la proprietà il giardino e un ampio e piacevole portico con travi in legno a vista. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai n. 06.40040918 06.99552825 cell. 393.9083505 La nostra agenzia Dpr affiliata Frimm si occupa da oltre 10 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio in sede - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni - Assicurazione affitto - Classe: E - IPE: 97,20 kWh/mq annum

Villa situata nel cuore di Manziana alle spalle della storica piazza. L'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra soggiorno di rappresentanza con camino in pietra e pavimento in cotto che prosegue fino alla conviviale cucina con camino-barbecue, bagno e dispensa. Movimenta il salone una comoda scala a giorno dalla quale si accede all'ampio soppalco composto da studio, camera matrimoniale e bagno. Sempre al piano terra un secondo soggiorno conduce nella zona notte composta da due comode camere ognuna con bagno privato e camino. Al piano superiore un'ulteriore grande camera padronale con cabine armadio e valigerie, bagno privato e delizioso balcone con vista lago. Tutto l'immobile è caratterizzato da ampie vetrate che affacciano sul giardino, con continue aperture sul lago, da imponenti travi in legno ed inserti in pietra Manziana; la ricerca dei materiali si ritrova anche nelle porte in legno massello, veri e propri oggetti d'antiquariato come molti altri elementi d'arredo (vasche idromassaggio e riscaldamento a pavimento). Completano la proprietà un'originale grotta scavata nel tufo, un ampio portico che affaccia sul curato giardino arricchito da piante secolari con accesso carrabile e due posti auto coperti. La villa si trova a 45 Km da Roma e da Viterbo ed è incastonata nel borgo storico di Manziana servito da negozi, non lontano dalla stazione della ferrovia Roma-Viterbo, a 7 km dal lago di Bracciano e dal Castello Orsini, a due passi dalle storiche e recentemente rinnovate Terme di Stigliano e dai monti della Tolfa e non oltre 20 Km dal mare e dalla necropoli di Cerveteri. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai n. 06.40040918 06.99552825 cell. 393.9083505 La nostra agenzia Dpr affiliata Frimm si occupa da oltre 10 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - - Classe: G - IPE: 134,50 kWh/mq annum

Posizione panoramica e dominante villa unifamiliare nuova costruzione ottimi materiali disposta su piano terra e piano seminterrato con accesso esterno e composta da salone, cucinotto, 2 camere, 2 bagni, sala hobby, portico e giardino. Tetto in legno con travi a vista, infissi in legno doppio vetro con inferriate. Per maggiori informazioni o per appuntamenti contattaci ai n. 06.40040918 06.99552825 cell. 393.9083505 La nostra agenzia Dpr affiliata Frimm si occupa da oltre 10 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche APE - Notaio in sede - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni - Assicurazione affitto - Classe: B