Scheda Agenzia Immobiliare Dotta Immobiliare (79846)

L’immobile è suddividso in due parti: la vecchia stalla e fienile trasformati nella zona giorno dell’abitazione padronale con un’ampia cucina e bagno al piano terra ed un grande salone al piano primo; la parte già un tempo abitazione in cui sono state ricavati, uno studio, una salotto una camera da letto, un bagno ed un appartamento indipendente composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere e bagno. Al piano seminterrato troviamo poi una cantina, il locale caldaia, un bel porticato e vari locali accessori. Il giardino frontestante la casa, sempre soleggiato e panoramico è sicuramente il punto di forza di questa proprietà. Vi è la possibilità di realizzare una piscina. La casa nelle Langhe essendo completamente ristrutturata ha la possibilità di realizzo di due unità indipendenti autonome ideale anche per locazioni turistiche. - Classe: C

Dogliani (CN), sulle colline di Dogliani in borgata panoramica, rustico finemente ristrutturato. La proprietà con una superficie di 400 mq attualmente utilizzata come casa vacanze, è composta da soggiorno cucina ed una camera al piano terra, tre camere da letto e due bagni al piano primo con possibilità di realizzo di ulteriore tre camere con servizi. Il rustico è in parte finemente ristrutturato, in parte solo rinnovato ed in parte da ultimare. Il punto di forza di questo immobile sono il porticato al piano terra con accesso diretto dal soggiorno ed i due terrazzi panoramici. Completano la proprietà l’autorimessa, la cantina, il magazzino ed il curato giardino di circa 1500 mq ed un lotto di terreno un tempo vigneto ora gerbido di circa 11.000 mq. - Classe: G

Somano (CN) nel cuore dell’Alta Langa nel paese famoso per le castagne, in posizione panoramica casa con giardino. Adiacenti alla Cinquecentesca Cappella dedicata alla Madonna della Neve, la proprietà vanta una superficie di circa 100 mq. La casa si estende su due piani divisa in due unità abitative di circa 50 mq l’una. La casa circondata da giardino è libera tre lati ed facilmente accessibile dalla strada asfaltata - Classe: G

Dogliani (CN) in uno dei centri più rappresentativi delle Langhe, lungo la salita che porta al Castello, casa indipendente di generose dimensioni. La proprietà su quattro livelli vanta una superficie di 200 mq ed è composta da ampio soggiorno, cucina abitabile, sei camere, studio, due bagni. Completano la proprietà l’ampio terrazzo, cantina e garage. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. - Classe: G - IPE: 305,42 kWh/mq annum

Murazzano (CN), in posizione tranquilla, poco distante da uno dei più caratteristici borghi dell’alta langa, casale finemente ristrutturato dal gusto rustico ma raffinato con splendida vista panoramica sull’arco alpino. Il casale vanta una superficie di 900 mq su due livelli ed è composto da: un ingresso sulla grande cucina con caratteristici muri in pietra, un ampio e luminoso soggiorno con camino ed ampie vetrate ad arco dalle quali si gode la vista sull’incantevole giardino, una camera con bagno al piano terra, due camere con bagno privato, ed una camera con cabina armadio e bagno con vasca idromassaggio al piano superiore. La piscina coperta con sistema ad onde riscaldata è il valore aggiunto di questa splendido casale, dotato di un sistema di impianto solare che oltre a permettere di mantenere la temperatura dell’acqua della piscina costante a 34°, viene utilizzato anche per l’impianto di riscaldamento. L’ingresso del casale lastricato in pietra è una bellissima zona relax attrezzata con forno a legna e zona barbeque. Completano la proprietà gli 11 ettari di terreno in corpo unico, i locali caldaia, il deposito per la legna e tre pozzi. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. www.dottaimmobiliare.it - Classe: G - IPE: 999,00 kWh/mq annum