Scheda Agenzia Immobiliare Dotta Immobiliare (79846)

Dogliani (CN), nel cuore del centro storico proponiamo in vendita ampio bilocale arredato. L’appartamento ha una superficie di 50 Mq ed è composto da un’ampia zona giorno con cucina a vista, una camera da letto matrimoniale e un bagno. Il bilocale fa parte di una tranquilla palazzina dotata di ascensore. L’agenzia immobiliare Dotta si distingue da anni nel panorama territoriale grazie all’estrema serietà e competenza dello staff. E’ parte della nostra missione accompagnare il cliente nel processo di valutazione e scelta dell’immobile più confacente alle proprie aspettative e necessità. Contattaci subito per visionare insieme questa casa nelle Langhe. Saremo lieti di accompagnarti alla proprietà senza alcun impegno, con cortesia e professionalità. www.dottaimmobiliare.it - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Dogliani (CN), in tranquilla e panoramica borgata a pochi minuti dal centro del paese, ultima casa della frazione circondata da vigneti e noccioleti. La proprietà è divisa in tre fabbricati: Un primo fabbricato al cui primo piano si trova la parte abitativa sviluppata su di una superficie di circa 100 mq attualmente composta da cucina, soggiorno, camera e bagno oltre ad un grande locale di sgombero trasformabile in abitativo e locali accessori al piano terra. Un secondo fabbricato adiacente e comunicante con il primo, realizzato con struttura in legno per una superficie di circa 150 mq attualmente usato come ricovero attrezzi agricoli. L’ultimo fabbricato staccato dagli altri ma sempre nel cortile è una vecchia abitazione su due piani di circa 180 mq attualmente utilizzato come magazzino. La proprietà è l’ultima della borgata quindi indipendente e con cortile recintato; comprende un lotto di terreno di circa 2500 mq in corpo unico adiacente la casa ed ulteriori 20.000 mq di terreni nelle vicinanze. Agenzia Immobiliare Dotta Geom. Emanuele Piazza San Paolo n. 6 12063 Dogliani (CN) +390173742526 www.dottaimmobiliare.it @dottaimmobiliare #dottaimmobiliare - Classe: G

Dogliani (CN) a pochi passi dal centro del paese, in zona comoda a tutti i servizi casa indipendente con giardino da ristrutturare. La casa vanta una superficie di 200 mq ed è composta da soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio e bagno al piano terra, quattro camere da letto al primo piano. Completano la proprietà il garage, la legnaia ed il giardino di 300 mq completamente recitato. - Classe: NC - IPE: 533,98 kWh/mq annum

Bergolo (CN), nel più piccolo comune delle Langhe, nel “Paese di pietra” per la scelta di ristrutturare tutte le case usando l'arenaria e sostituire l'asfalto con il selciato, rustico con terreno in posizione panoramica sulle Alpi e colline circostanti. Il rustico situato a cavallo dei comuni di Levice e Bergolo vanta una superficie di 180 mq, di cui una parte già abitabile ed è composto da: cucina, camera e bagno al piano terra, soggiorno con angolo cottura, tre camere, bagno e due ampie terrazze da cui si gode la vista panoramica al primo piano. Completano la proprietà il garage, cantina e portico con forno. Il rustico è circondato da circa 1.800 mq di terreno. - Classe: G - IPE: 238,83 kWh/mq annum

Bossolasco (CN) Bonvicino (CN), ai confini del “paese delle rose” in borgata tranquilla ma non isolata casa indipendente con ampio giardino. La proprietà vanta una superficie di 350 mq disposta su più piani: la zona tavernetta con camino, una camera e bagno al piano terra, un ampio soggiorno, cucina dalla quale si esce sul grande terrazzo luogo perfetto per rilassarsi nelle calde sere estive, godendo della vista panoramica sulle alpi e colline circostanti, due camere, bagno e balcone al primo piano, camera e bagno in mansarda. Completano la casa la grande autorimessa, cantina, lavanderia e locali di servizio. Il valore aggiunto della proprietà è nell’ampio giardino: completamente recintato con ringhiera in ferro zincato e ornata all’interno dalla siepe in lauro acero e piantumato con piante ornamentali di pregio, zona barbecue, campo da bocce, il cortile pavimentato con autobloccanti e possibilità di installare una piscina, rendo la proprietà luogo di vacanza ideale e di tranquilli week end immersi nella natura dell’Alta Langa. - Classe: E - IPE: 150,00 kWh/mq annum