Scheda Agenzia Immobiliare Domus Italy (43027)

SABAUDIA - BAIA D'ARGENTO Splendida Villa immersa nel verde della Riserva Naturale Selva Piana sul Lago di Sabaudia e a 2 km dal mare. In un contesto tranquillo e riservato. La Baia d'Argento offre un centro ippico, un circolo di tennis ed un servizio navetta per il mare. La Villa unifamiliare misura 300 mq ed è circondata da un bellissimo giardino curato di 4.000 mq. Completa la proprietà una Dependance di 40 mq. La villa si sviluppa su due livelli. Al Piano Terra troviamo un grande ingresso che è già parte della grande rappresentanza i cui soffitti altissimi (raggiungono i 12 m nel punto più alto) e con le travi in legno a vista, donano alla Villa uno charme molto particolare, il salone ha un bel camino ed una appartata sala da pranzo, proprio accanto alla cucina. La cucina è ampia ed il suo tinello è delizioso per una cena in famiglia. Il patio sul giardino (60 mq) si presta a splendide serate estive e cene con numerosi ospiti. Tutti gli ambienti affacciano sul giardino. Sempre al piano terra vi sono 3 camere da letto con due bagni oltre ad una camera con bagno en-suite. Al Piano Primo, cui si accede attraverso una bella scala in legno, troviamo uno studio ed un'altra camera con bagno privato. Il giardino presenta delle piante splendide e degli alberi ad alto fusto. Ha molte zone assolate alternate ad altre ombrose. Per le visite o maggiori informazioni contattare Domus Italy - 333-8062323 o 06-65793513. www.domusitaly.it - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

COLOSSEO Via Monte Oppio in elegante palazzo con portiere secondo piano di 350 mq ca. composto da ampio ingresso, salone doppio con balcone con vista sul Colosseo, sala da pranzo, altro soggiorno, stanza TV, 3 camere da letto padronali di cui due con bagno en suite con idromassaggio e doccia, cucina abitabile con balcone di servizio, camera e bagno di servizio, bagno ospiti, doppio ingresso, cantina. Principali rifiniture: Pavimenti in marmo e parquet Aria condizionata nelle camere da letto Impianto di allarme Lussuosamente arredato con mobili d’epoca Riscaldamento autonomo. Il palazzo è dotato di un meraviglioso terrazzo condominiale, con splendida vista sul Colosseo, dotato di cucina attrezzata, gazebo, ombrelloni, numerosi tavole e sedie e un bagno. È un terrazzo che i condomini possono utilizzare ad uso esclusivo per feste ed eventi privati. Per info e visite Dott.ssa Elisabetta Gelosi 340.1885798 www.domusitaly.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

ROMA MONTEVERDE VECCHIO VIA SPROVIERI, in palazzo signorile con servizio di portineria, piacevolissimo e luminoso quinto piano, finemente ristrutturato. L'appartamento, di circa 30 mq, si compone di un unico spazioso e luminoso ambiente con cucinotto, bagno e balcone. La ristrutturazione, molto recente, è stata realizzata con materiali di prima qualità, gli infissi sono di ultima generazione, i pavimenti sono in parquet, il cucinotto è completo di tutti gli elettrodomestici, compresa la lavastoviglie. L'appartamento viene affittato completamente arredato. Il riscaldamento è autonomo ed è presente l'aria condizionata. La richiesta è di Euro 850,00 mensili. Per info e visite Domus Italy - Tito Cillario 335.8125311 oppure 06.65793513. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Roma Formello, a circa 15 Km da Roma in posizione panoramica ai margini del parco di Vejo e sopra il santuario del Sorbo, proponiamo in vendita prestigiosa ed esclusiva villa di 600 mq. ca con giardino di 1.500 mq ca. La villa dispone di una dependance di 70 mq. con piscina, acquistabile separatamente. La villa si sviluppa su tre livelli e si compone al seminterrato di ampio garage per due auto, cantina lavanderia e magazzino. A questo si aggiunge un miniappartamento di servizio dotato di soggiorno, camera, cucina e bagno. Al piano terra troviamo un grande salone con camino e un’ampia zona pranzo il tutto dotato di un bel pavimento in cotto napoletano fatto a mano. Il piano terra si completa con due camere, bagno, una grande cucina e un bagno. Salendo una pregevole scala in ferro battuto si accede al primo piano che si compone di un gradevole living realizzato su soppalco affacciato sul salone e quindi molto luminoso. Sullo stesso piano vi sono 3 stanze da letto, una piccola cucina mansardata ed un bagno. Intorno alla villa un giardino di 1.500 mq. circa, con prato ed alberi ad alto fusto (conifere, cedri del libano, ulivi, lecci). Prestazione energetica Classe F (133,15kwh/m2) Stato e Rifiniture La proprietà, costruita con materiali di primissima qualità, necessita tuttavia di una sostanziale ristrutturazione. La struttura è in cemento armato, coperture in coppi e tegole. Pavimenti: monocotture, parquet e cotto napoletano. Per info e visite Domus Italy - Tito Cillario 335.8125311 oppure 06.65793513 - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

FLEMING – All'interno di un elegante comprensorio con servizio di portineria h24, proponiamo un appartamento posto al 2° piano di circa 60 mq. L’immobile è stato appena ristrutturato e si compone di ampio ingresso, salone con zona pranzo, camera da letto con armadio a muro e accesso al terrazzo vivibile, bagno con vasca, cucina arredata e attrezzata con terrazzino di servizio coperto, con allacci per la lavatrice. L’immobile verrà consegnato non arredato, solamente cucina e bagno, parquet chiaro e aria condizionata. Si richiedono garanzie. N.B.: DISPONIAMO DI ALTRI IMMOBILI SIMILI O TAGLI DIVERSI NELLA STESSA ZONA. VI INVITIAMO A CONTATTARCI PER ULTERIORI PROPOSTE. PER INFO E APPUNTAMENTI SIG. MATTEO LIVADIOTTI 339-7125825 o 06-65793513 www.domusitaly.it - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum