Scheda Agenzia Immobiliare Doglio Immobliare di Luigi Doglio (36409)

A circa 300 metri dal mare in zona pianeggiante e tranquilla, proponiamo appartamento sito al secondo piano di un condominio interamente restaurato, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, due camere matrimoniali, bagno, due balconi e due soffitte. Comodo a tutti i servizi, soleggiato, luminoso, tripla esposizione, riscaldamento autonomo a gas metano. Possibilità di box auto sotto casa. Richiesta euro 290.000 TRATTABILI !!! - Classe: F - IPE: 83,27 kWh/mq annum

Con vista mare e panoramica, proponiamo splendida villetta a schiera composta da: ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, cabina armadi, doppi servizi, due ampi terrazzi e posto auto. In zona residenziale molto tranquilla e soleggiata. Riscaldamento autonomo a gas metano. Richiesta euro 230.000!!! - Classe: G - IPE: 247,01 kWh/mq annum

www.doglioimmobiliare.it - info@doglioimmobiliare.it - tel. 019.45.08.562 - Rif. E32 - Nel primo entroterra, proponiamo casa semi-indipendente disposta su due livelli: al primo piano, appartamento completamente ristrutturato composto da ingresso, cucina abitabile, ampio salone, due camere, bagno ed grande terrazzo con splendida vista panoramica; al piano terra: ampio locale con la possibilità di cambio destinazione d'uso in abitativo. Materiali utilizzati, pavimenti parquet fatto a mano in rovere massello, grace porcellanato. Cucina su misura in muratura Riscaldamento autonomo con caldaia (bombolone GPL) e stufa termopellet e caminetto Jotul. Bagno con vasca idromassaggio, box doccia e doppio lavabo. Soleggiato e luminoso. Zona tranquilla e immersa nel verde.

Magnifica proprietà con una favolosa vista panoramica sul golfo di Finale Ligure, si compone una villa per una metratura complessiva di mq. 900, immersa in un bellissimo terreno di oltre mq.17.000 interamente recintato. E' una proprietà dalle grandi dimensioni e possibilità di ristrutturazione e personalizzazione, in una posizione da sogno, con spazi comodi e fruibili, le strutture dei fabbricati inoltre sono in perfette condizioni, è compresa nella proprietà una splendida piscina. Ampi terrazzi e piscina con meravigliosa vista mare. Terreno con fasce molto ampie che danno una grande godibilità in una posizione davvero incantevole. Ingresso e strada privata. IPE: n.d. Questo immobile riporta una "classificazione presunta" in quanto la proprietà non ci ha esplicitato se per l'immobile è stato redatto un certificato di prestazione energetica. Pertanto in mancanza di certificazione o di non presentazione della stessa ed in mancanza del dato "Indice di Prestazione Energetica (c.d. IPE)", l'agenzia Doglio Immobiliare, in ottemperanza all'obbligo introdotto dall'art. 13, comma 1, lettera "c", del Dlgs. 3.03.2011 n. 28 (indicazione dell'indice di prestazione energetica negli annunci immobiliari di trasferimento a titolo oneroso) indica in maniera presuntiva il grado più basso e cioè il grado "G", riservandosi in caso di comunicazione da parte della proprietà di variare lo stesso in eventuali classi di merito superiori. - Classe: G - IPE: 215,22 kWh/mq annum

Nella collina di Finale Ligure a circa 2 km dal mare, situato in posizione soleggiata e con vista mare, è in corso di edificazione un nuovo complesso residenziale costituito da 4 ville plurifamiliari. Ogni villa è composta da 4 appartamenti di diverse metrature ognuno con vista mare, ingressi indipendenti, ampi terrazzi, posti auto, box e giardini privati. Progettata per essere confortevole, è frutto di un processo di progettazione mirato ad abbinare le esigenze estetiche, di comodità, di risparmio energetico e soprattutto di sicurezza. Ideale come prima o seconda casa, la sicurezza è affidata al rigoroso rispetto delle nuove disposizioni antisismiche, mentre le accurate rifiniture sono costituite da materiali di pregio quali graniti, ardesie e ceramiche. Dal punto di vista energetico, oltre alla ricerca di un basso impatto ambientale, assicura l’adozione di alcuni standard qualitativi indispensabili per una residenza di pregio. Ogni appartamento può contare su materiali, impianti e soluzioni per ridurre al minimo i costi di gestione; ne sono un esempio il riscaldamento e la climatizzazione mediante pompe di calore e caldaia a condensazione, la produzione di acqua calda sanitaria grazie a impianti solari termici, serbatoi di raccolta delle acque meteoriche, serramenti in PVC ad alto risparmio energetico con vetri di sicurezza e antisfondamento, isolamento termico da 10cm, isolamento acustico tra gli appartamenti e portoncini blindati. Tutto per garantire il miglior confort abitativo e la massima sostenibilità energetica. La villa è inoltre garantita da polizza assicurativa decennale. Situata nella zona residenziale di Finale Ligure a circa 2 km dal mare, la residenza è in una posizione strategica da dove si possono raggiungere le principali mete turistiche e balneari della Riviera delle Palme. Numerose sono le attività che offre il territorio finalese, attirando appassionati da tutto il mondo. La tranquillità della zona vi permetterà di rilassarvi e di avere una splendida vista mare, con la possibilità di raggiungerlo in pochi minuti sia in macchina, che a piedi o in pullman. - Classe: A