Scheda Agenzia Immobiliare DITTA INDIVIDUALE di PERINI ANDREA (24554)

Situata nel Comune di Castiglione Olona , in un contesto attorniato dal verde con un affaccio sulla vallata circostante che gode di una vista che allunga lo sguardo sino al Sacro Monte di Varese, non che alla catena montuosa del Monte Rosa , proponiamo una interessante villa indipendente con una soluzione abitativa di due unità immobiliari disposte al piano terra ed al piano primo, LA SOLUZIONE SI PRESENTA OTTIMALE PER DUE NUCLEI FAMILIARI, l'immobile comprende un giardino di proprietà di mq, 550. Il contesto abitativo in zona residenziale di assoluta tranquillità , ma poco distante dal Centro Urbano del Comune di appartenenza ove insistono tutti i servizi di primaria utilità e di breve accesso alla Staatale Varesina. Descrizione dell'immobile: Appartamento al piano rialzato è così composto: Ingresso- ampio soggiorno - ampia zona pranzo con angolo cottura - disimpegno - bagno - camera padronale - seconda camera . In corpo staccato rustico comprendente locale hobby di mq. 40 - sottotetto adibito a solaio di mq. 40 e box singolo di mq. 15 circa . Appartamento al piano primo: Ingresso con portoncino blindato - ampio soggiorno con affaccio sul balcone - ampia zona pranzo con angolo cottura anch'essa con affaccio sul balcone- disimpegno - bagno - camera padronale seconda camera. In corpo staccato rustico comprendente locale hobby di mq. 40 - sottotetto adibito a solaio di mq. 40 - box singolo di mq. 15 circa . la proprietà comprende anche una piccola cantina nel seminterrato. Per entrambe le unità immobiliari il riscaldamento è autonomo , i serramenti doppio vetro , le tapparelle con dispositivo elettrico , l'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è assolutamente meritevole di una visione. EURO 270.000,00 CLASSE ENERGETICA: G INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 369,49 kWh/m2a - Classe: G - IPE: 369,49 kWh/mq annum

Ubicata nel Centro Storico di Gornate Olona , proponiamo in Vendita una porzione di casa in un contesto di cortile molto tranquillo e di poche unità abitative. L'immobile DA RISTRUTTURARE è così composto: ingresso indipendente al piano terra con due ampi locali - disimpegno - bagno per un totale di mq. 53. piano primo a cui si accede da una scala esterna due ampi locali - ripostiglio per un totale di mq. 53 , tutti i locali si affacciano sul balcone di proprietà . al piano terra nella zona retrostante l'abitazione vi è un giardino di proprietà di mq. 55 . nel cortile antistante, la proprietà comprende anche un rustico disposto su due livelli per un totale di mq. 29. Ottima soluzione da investimento . Euro 55.000,00 - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

Nel Comune di Castiglione Olona proponiamo una soluzione terra-tetto con ingresso indipendente , parzialmente da RISTRUTTURARE così composta: al piano rialzato , ingresso nella zona soggiorno - angolo cottura - disimpegno - bagno , una scala interna conduce al piano primo che ci introduce al disimpegno con accesso alla camera matrimoniale affacciata sul balcone - cameretta ; inoltre esiste la possibilità di recupero del sottotetto. Euro 30.000,00 - Classe: G - IPE: 310,46 kWh/mq annum

Proponiamo in VENDITA una porzione di casa indipendente da RISTRUTTURARE posta su due livelli, piano terra e piano primo di complessivi mq. 64 situata poco distante dal centro storico quindi accessibile a tutti i servizi di primaria utilità e comodissima per raggiungere la stazione ferroviaria Nord- Milano essendo ubicata a circa 100 m. di distanza dalla stessa. La soluzione si compone di un piano terra per complessivi mq. 32 ed un piano primo anch'esso di mq. 32. oltre a sottotetto ed area antistante di proprietà. Ottimo investimento anche per realizzare due monolocali avendo le due unità ingressi indipendenti. Euro 35.000,00 CLASSE ENERGETICA: Esente INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): Non indicata - Immobile non soggetto all'obbligo di certificazione energetica

In un piccolo contesto ,in zona residenziale molto tranquilla , ma nelle immediate vicinanze delle Stazioni Ferroviarie di Abbiate e Tradate proponiamo in vendita una graziosa mansarda termo autonoma di circa mq.65 così disposta: ingresso nel soggiorno con cucina a vista , DA CUI SI ACCEDE ALL'AMPIO TERRAZZO DI CIRCA MQ. 11, CON MAGNIFICA VISTA E MASSIMA RISERVATEZZA - disimpegno - bagno - camera con affaccio sul balcone - box singolo nell'interrato. l'immobile si presenta nuovo con ottime finiture. Euro 105.000,00 CLASSE ENERGETICA: F INDICE PRESTAZIONE ENERGETICA (IPE): 235,00 kWh/m2a NOTE: - Classe: F - IPE: 235,00 kWh/mq annum