La Ricerca per indirizzo OPZIONALE è limitata solo agli immobili con indicazione dell'indirizzo.
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Via Vittorio Spinazzola 40 - ROMA (RM)
Mq: 170
Costo: V: 2,080,000
Prestigioso appartamento di 170 mq circa, sito in Via del Governo Vecchio, nel cuore del centro storico di Roma, tra le stradine storiche più interessanti del Centro con i suoi edifici e botteghe del XV e del XVI secolo, a pochi passi da Piazza Navona e Campo de’ Fiori. L’appartamento è stato restaurato pochi anni fa e si trova al 1° piano servito da ascensore, all’interno del Nobile Palazzo Avila, edificato nel 1670 su volere del Cardinale Girolamo Avila dal pittore e architetto reatino Antonio Gherardi. Il palazzo è tutelato dal Ministero per i Beni e le Attività Culturali e dispone di portiere. L’immobile è composto al primo livello da un ingresso con ampio disimpegno che apre con 2 porte, una a destra e una a sinistra, su un grande salone di rappresentanza con due finestre, suddiviso in zona salotto e relax con camino antico e una zona pranzo. Allo stesso livello abbiamo la cucina, una camera matrimoniale con armadio a muro con un bagno e un balconcino pittoresco che affaccia nel cortile interno. Un importante scalone di legno conduce al secondo livello, con salotto, studio o zona lavanderia, una camera matrimoniale, bagno. I soffitti, di grande pregio, sono alcuni alti 6 metri in legno a cassettoni decorati del ‘600, altri affrescati, pavimenti in parquet, raffinate decorazioni nelle stanze e nei bagni, trompe-l’oeil e magnifici pavimenti in parquet. Conclude la proprietà una cantina. Una lapide posta sulla facciata ricorda che “IN QUESTA CASA A DI XXV GENNAIO MDCCCXXX (25 gennaio 1830) NASCEVA PIETRO COSSA CHE L’OPERA GLORIOSA DI METASTASIO E D’ALFIERI RINNOVELLANDO ALL’ITALIANA LETTERATURA LA TEATRALE CORONA RINVERDIVA CON GLI IMMORTALI SUOI DRAMMI MDCCCLXXXII (1882)”.
Mq: 160
Costo: F: 550
AFFITTASI CAMERE IN APPARTAMENTO In delizioso appartamento rifinitissimo si affittano ampie camere completamente accessoriate. Ideale per lavoratori e studenti. Grandi spazi comuni, salone, cucina abitabile accessoriata, 2 bagni e splendido giardino pavimentato di 250 mq attrezzato con tavolo, zone salottino. L'appartamento è munito di TV, riscaldamento, zanzariere, aria condizionata, zona lavanderia e degli essenziali (asciugamani, lenzuola e coperte). La casa si trova nel quartiere Gianicolense nella zona di Monteverde Nuovo tra Via Jenner e Via dei Colli Portuensi, servita da una vasta scelta di ristoranti (anche take away), bar, mercati rionali (Piazza Scotti e Piazza San Giovanni di Dio), supermercati, pizzerie, gelaterie, parrucchieri, sartorie, calzolaio, farmacia e negozi per qualsiasi necessità. In prossimità degli Ospedali San Camillo, Forlanini, Bambin Gesù e Casa di Cura Villa Pia. Situata vicino alle fermate di molti mezzi pubblici (autobus, tram) che permettono di raggiungere il centro della città e la maggior parte dei quartieri, taxi e stazioni ferroviarie di Trastevere e Quattro Venti. Adiacente alle zone di maggior interesse storico e turistico come Gianicolo, Trastevere e Testaccio; folcloristico come il Mercato di Porta Portese (la domenica); culturale come San Pietro, Musei Vaticani e centro storico. Delizioso appartamento rifinitissimo: si affittano ampie camere completamente accessoriate. Grandi spazi comuni, salone, cucina abitabile accessoriata, 2 bagni e giardino pavimentato di 250 mq attrezzato con tavolo, zone salottino. Riscaldamento, aria condizionata, zona lavanderia.
Mq: 170
Costo: V: 520,000
In una via tranquilla, tra via di Bravetta e via della Pisana, precisamente in Via degli Estensi, Direzione Casa propone in esclusiva un raffinato e luminoso appartamento di 170 mq con comode terrazze, sito al 4 piano del più elegante complesso residenziale della zona, con doppia piscina e servizio di portierato. Lo stabile in buone condizioni è immerso in un grande e curato giardino, ricco di alberi, vialetti, area bambini e zone relax. L’appartamento, in buone condizioni e' composto da un doppio salone , molto luminoso grazie alla presenza di due ampie finestre che affacciano su un bella terrazza abitabile, tre camere matrimoniali, uno studio , cucina abitabile e due bagni di cui uno particolarmente spazioso con vasca semincassata nel pavimento ed uno con doccia . L'appartamento e' dotato di due terrazzi ed un pratico guardaroba ripostoglio all'ingresso . Il piano alto mette in risalto la luminosita', l'affaccio sui giardini condominiali contribuisce al silenzio , garantito dalle nuove finestre termiche con doppi vetri che sono state installate in tutta la casa. I pavimenti delle camere sono in legno, mentre in salone troviamo il marmo , il portoncino di ingresso e' blindato e la casa e' dotata di video citofono. Il riscaldamento e' centralizzato con termovalvole e contabilizzatori. Il complesso residenziale in cui si trova l'immobile ha un doppio accesso pedonale e carrabile: da via di Bravetta e da Via degli Estensi. L'appartamento pur essendo in uncontesto riservato e lontano dal traffico , è inserito in un contesto urbano ricco di servizi, scuole, supermercati, banche, uffici postali, ospedali, ristoranti, centri sportivi e mezzi pubblici. Completa la proprietà un posto auto interno al complesso ed una ampia cantina
Mq: 400
Costo: V: 990,000
Lo studio immobiliare Direzione Casa propone la vendita di una palazzina di due piani , rivestita in cortina , con ampi giardini e 120 mq di garage , in una posizione riservata e soleggiata . L’immobile , che si presenta in ottime condizioni interne ed esterne, sottoposto a continue manutenzioni che ne hanno mantenuta intatta la sua funzionalita’, e’ composto da due appartamenti al piano terra, rispettivamente di 87 e 79 mq ; Il primo, include un soggiorno, una camera matrimoniale , bagno, cucina abitabile , veranda , ed un giardino perimetrale di crica 100 mq con alti alberi di pregio . Il secondo , recentemente ristrutturato per una maggiore fruibilita’, ha un soggiorno con cucina, una camera singola ed un bagno . Anche questo e’ dotato di giardino perimetrale con una zona pavimentata dove poter installare un gazebo ed un tavolo . Al primo piano c’e’ l’appartamento piu’ grande della palazzina. Ci troviamo davanti ad una una soluzione immobiliare assai gradevole, circa 102 mq composti da soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e sala taverna con camino . Il tutto affaccia su un vasto terrazzo che si estende per tutto il perimetro della palazzina ed ha una ampia zona su ci e’ stata installata una pergotenda in legno con tende da sole incluse che la rende particolarmente vivibile . Salendo si accede alla mansarda , dove troviamo un appartamento di 60 mq con cucina, soggiorno/ letto, bagno e terrazza . Tutti gli appartamenti sono dotati di porta blindata, di allarme, condizionatori, caldaia singola per riscaldamento autonomo ,infissi in alluminio e di grate di sicurezza alle finestre . La palazzina si erge su un piano seminterrato di ben 120 mq, al quale si accede sia internamente dalle sacel, che dal cancello elettrico carrabile posto all’ingresso della proprieta’, dove possono trovare posto comodamente dalle 4 alle 5 auto, lasciando comunque la possibilita’ di ricavare delle cantine. Nel piano seminterrato e’ stato realizzato un bagno , comodo per chi dovesse lavorare sulla propria auto od in giardino . Trattasi di un investimento di sicuro ritorno, sia che lo si voglia destinare ad un uso alberghiero, la zona e’ molto vicina a San Piero e vi sono diversi bed and breakfast, sia per uso abitativo rivolto a famiglie numerose che desiderano vivere insieme, ma ognuno con un proprio spazio . La zona e’ molto riservata, pur essendo vicina alla via Aurelia ed al GRA verso Aereoporto di Fiumicino .
Mq: 100
Costo: V: 339,000
Delizioso appartamento di 100 mq – ideale per un investimento ad alto reddito A pochi passi da Piazza San Pietro, nella zona storica di Via Gregorio VII, precisamente nella tranquilla Via Niccolò III, DIREZIONE-CASA propone un grazioso appartamento, finemente ristrutturato, sito in palazzetto d’epoca dei primi del ‘900 in ottimo stato, con caratteristico ampio cortile condominiale curato con piante e fiori e con servizio di portineria. L’immobile, in ottime condizioni e pari a nuovo, attualmente è così suddiviso: ingresso, 3 camere, una grande cucina, disimpegno, 2 bagni completi di doccia idromassaggio e termoarredo scalda salviette. Situato al piano S1 (ex Piano Terreno), ha finestre a h. 1.30, molto luminoso, arioso e silenzioso, con doppia esposizione, soffitti alti 3mt con possibilità di creare un soppalco in corridoio e nel disimpegno. L’appartamento è stato ristrutturato nel 2017, impianto idrico ed elettrico a norma, infissi in PVC con doppio vetro/camera per l’isolamento termo/acustico, impianto di Condizionatori inventer caldo/freddo, caldaia per la produzione dell’acqua calda. Sono presenti le grate antintrusione. L’immobile è un ottimo investimento, può essere utilizzato sia come appartamento privato, sia per gestire un’attività commerciale. Lo stabile ha un doppio accesso sia da Via Niccolò III, sia da via Giovanni Paolo II, gode di una posizione strategica, ed altamente ricettiva, a 50 mt da Piazza San Pietro, vicinissimo al Gianicolo ed alle entrate di Villa Pamphili. A pochi metri sono presenti le fermate dei mezzi pubblici che garantiscono il collegamento per il centro storico e la Stazione Termini, servizio taxi, stazione ferroviaria di San Pietro, scuole, supermercati, Posta e servizi sanitari, ristoranti e teatri. Al momento l’appartamento è locato per un’attività di affittacamere, nella vendita è compresa la licenza regolare, con tutte le certificazioni, iniziata nel 2014, l’indennità di avviamento, il sito web, il mobilio presente: soggiorno/cucina con di tutti gli elettrodomestici; n. 3 camere da letto matrimoniali; n. 2 bagni completi. L’attività è ben avviata con un alto reddito, l’appartamento è veramente delizioso ed arredato con gusto, infatti ha ricevuto ottime recensioni sui portali del settore con un punteggio di 9.2 su 10.
Mq: 112
Costo: V: 980,000
Nel Rione Pigna, a due passi da via dei Coronari e Ponte Castel Sant’Angelo , proponiamo la vendita di un elegante e prestigioso appartamento posto al primo piano di un antico edificio. Si accede all’appartamento da un portone signorile salendo una piccola rampa di scale. La porta si apre su un elegante salotto con travi a vista e due finestre che affacciano su Castel Sant Angelo; la zona giorno è composta da una sala da pranzo separata con cucina abitabile con una finestra, La zona notte invece, è così composta : due camere da letto di cui una con il bagno interno, un secondo bagno e una stanza adibita a guardaroba. La proprietà è in ottime condizioni: soffitti in legno, curata nei particolari ed è ubicata nella bellissima zona di via dei coronari. L’immobile si presta ad essere, per le sue caratteristiche, un’ottima struttura ricettiva, e sicuramente l’immobile puo’ essere di appetibile interesse verso coloro che vogliono fare un ottimo INVESTIMENTO. Lo studio immobiliare Direzione Casa nasce dalla fusione tra l’esperienza e la professionalità maturata da Daniele Prochilo, Agente Immobiliare iscritto presso la camera di commercio di Roma, al R.E.A. 1565945, in diversi anni di attività in ambito immobiliare, e la solidità professionale e commerciale di Daniele Santoro, sviluppando, nel settore degli immobili esclusivi e di prestigio, una specifica e considerevole capacità e competenza. Direzione Casa è oggi una realtà ben consolidata che si avvale di un ampio team di collaboratori, ambiziosi e qualificati, i quali possono vantare una notevole continuità di risultati frutto di una pluriennale esperienza nel settore immobiliare di Roma. L’affidabilità, la competenza e la tempestività dei professionisti di Direzione Casa, Vi accompagneranno passo dopo passo dal primo contatto alle pratiche contrattuali e notarili di fine rapporto. Direzione Casa gestisce con attenzione e riservatezza qualsiasi trattativa, sia di vendita che di locazione, nei settori residenziale e commerciale, ponendo la massima cura ed attenzione nella gestione di ogni singolo cliente.
