Scheda Agenzia Immobiliare DINAMO CASA SNC (34904)

Soccorso. In zona servita disponiamo di appartamento di 80 mq. L’ immobile è posto al sesto ed ultimo piano in una palazzina anni ’70 dotata di ascensore e sviluppa il taglio classico del 4 vani. L’ ingresso separa tutti gli ambienti, la cucina è abitabile e separata dal soggiorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali di cui una con balcone, oltre ripostiglio e servizio finestrato con vasca. L’ appartamento si presenta in buono stato di manutenzione e non necessita dunque di opere di ristrutturazione; alla fine degli anni '90 sono stati rifatti infissi, pavimenti e bagno. La zona dove è ubicata la casa è servita da negozi, sportelli bancari, supermarket; ed inoltre a soli 500 mt troviamo la tangenziale ed a 4 km di distanza il casello autostradale di Prato Est il che permette facili spostamenti sia in città che fuori da essa. Le scuole sono raggiungibili in 3 minuti a piedi. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Coiano. In buon contesto condominiale, posto al terzo di quattro piani con ascensore, disponiamo di appartamento di 120 mq. L' immobile ha la composizione del classico 5 vani con l' ingresso che separa tutti gli ambienti. Il soggiorno, con balcone, è diviso dalla cucina abitabile con secondo terrazzo verandato. La zona notte è composta da tre camere da letto di cui due matrimoniali ed una singola oltre doppi servizi, uno finestrato con vasca ed uno cieco con box doccia. Completano la proprietà della casa il garage e la soffitta. L' appartamento si trova in buono stato in quanto è stato oggetto di ristrutturazione alla fine degli anni '90. La zona dove è ubicato l’ edificio è ottima per la sua vicinanza con il verde Lungo Bisenzio e la pista ciclabile la quale permette belle passeggiate immersi nel verde; il centro storico della città dista solo un km in auto. L’ area che si estende nel circondario dell’ immobile è ben servita da negozi, banche, ufficio postale e fermate dell’ autobus. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE. - Classe: G - IPE: 175,00 kWh/mq annum

In posizione dominante la città di Prato, immersa nell’area protetta della Calvana, proponiamo Elegante abitazione di lusso con piscina, in tipico stile toscano, dalla superficie di circa 1010 mq e libera su 4 lati. La proprietà è stata finemente ristrutturata e rivisitata in chiave contemporanea; tale ristrutturazione ha fatto si che La residenza divenisse un perfetto mix tra l’architettura classica, come quella toscana, e l’organizzazione moderna degli spazi, di cui ne è un esempio la grande zona living, di 200 mq, adatta ad accogliere numerosi ospiti. La prestigiosa dimora principale, è esposta a Sud-Ovest, ha una superficie di circa 900 mq e si sviluppa su tre livelli; all’interno dell’immobile troviamo, oltre alla grande zona giorno, un ampia cucina con penisola, 6 camere da letto, 8 lussuosi bagni e una zona SPA/benessere nel quale troviamo ogni tipo di confort, come la sauna, il bagno turco e la sala fitness, completamente attrezzata. La residenza comprende anche una dependance totalmente indipendente e finemente arredata, di 110 mq, suddivisa su 2 livelli, che può essere convertita in una suite per gli ospiti o utilizzata dal personale di servizio. Il lussuoso casale è impreziosito dalla meravigliosa piscina riscaldata, 17x7, attrezzata di zona solarium e relax ed inserita in un parco curato di fiori e piante di varie qualità, delimitato da muri in pietra, tipici della Toscana, dal quale si può godere di una fantastica vista panoramica. Un ampio piazzale, in pietra bianca, impreziosito da un elegante fontana conduce al grande parcheggio auto privato, oltre ad unire la villa padronale, alla piscina e alla grande terrazza belvedere. La proprietà è circondata da 12 ettari di terreno, parte di essi contengono 500 piante di ulivo, che producono un olio pluripremiato, con la possibilità di ampliamento delle colture di olio, vino e frutteti, grazie anche alla sorgente che alimenta tutta la proprietà. L’intera proprietà è attualmente una residenza privata di prestigio, ma potrebbe anche essere acquistata a titolo di investimento, in quanto sono numerose le richieste per la celebrazione di matrimoni e locazione temporanea a clienti stranieri, oltre alla possibilità di trasformare il casale in un agriturismo di lusso. L’elegante casale si trova nella zona più pregiata ed ambita della città e la sua elevata posizione fa si che si possa godere di uno strepitoso panorama da ogni angolo dell’abitazione, mantenendo un assoluta privacy in quanto non sono presente elementi di disturbo. L’intera proprietà è dotata di ogni genere di confort, come ad esempio il riscaldamento a pavimenti, il sistema di allarme e quello dell’ aria condizionata, e viene venduta completa dei nuovi e pregiatissimi arredi che caratterizzano ogni singola stanza. L’immobile è facilmente raggiungibile in quanto dista 1 km dal centro storico di Prato ed è a solo 15 minuti di macchina - Classe: E - IPE: 175,00 kWh/mq annum

Gamberame. Posto al piano terra su uno, disponiamo di appartamento 3,5 vani. L' immobile dispone di una superficie di 75 mq con ingresso su soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola oltre servizio finestrato con box doccia. La casa dispone di giardino privato di 60 mq oltre portico coperto di 55 mq; spazi esterni abitabili dove poter mangiare o rilassarsi all' aria aperta godendo della bella stagione. Completa la proprietà dell' appartamento il garage di 13 mq posto al piano seminterrato. L' anno di costruzione dell' edificio è il 2003, si tratta dunque di un oggetto recente in ottimo stato. La zona di ubicazione è ideale per chi ha bisogno di una situazione tranquilla immersa nel verde, ma al contempo nei pressi della città con tutti i suoi servizi; in dieci minuti di automobile infatti raggiungiamo la zona di Prato. Nelle immediate vicinanze della casa troviamo infine la pista ciclabile che costeggia il Lungo Bisenzio, ideale per delle belle passeggiate. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail:info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.

Fontanelle. In zona ben collegata, disponiamo di casa indipendente tipologia terratetto libera su 4 lati di circa 120 mq. Al piano terra ci accoglie l' ingresso su cucina abitabile, soggiorno oltre ripostiglio e servizio finestrato con box doccia. La zona giorno affaccia sula resede privata tergale di circa 70 mq; spazio esterno abitabile dove poter mangiare o rilassarsi all' aria aperta godendo della bella stagione. La scala interna ci conduce alla zona notte dove troviamo due camere da letto entrambe matrimoniali. All' interno della resede troviamo due locali ad uso magazzino-deposito per una metratura complessiva di 91 mq. Completa la proprietà dell' edificio il terreno di circa 800 mq che lo circonda su due lati. L' immobile è libero subito e necessita di una totale ristrutturazione, che vede il rifacimento di impianti, pavimenti e rivestimenti. La zona di ubicazione è ben servita da mezzi pubblici e negozi di vario genere ideale quindi per spostarsi anche senza l’ utilizzo dell’ automobile; nelle vicinanze troviamo bar, supermarket, edicola. A 5 minuti in auto è possibile raggiungere la tangenziale ed il casello autostradale di Prato est, rendendo facili gli spostamenti verso Firenze e città limitrofe. Per ricevere maggiori informazioni e/o fissare un appuntamento chiamateci allo 0574448722 oppure scriveteci via mail: info@dinamocasa.it Questo immobile è visibile anche su FACEBOOK, cerca ”DINAMO CASA” e clicca MI PIACE.