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Scheda Agenzia Immobiliare Dinamica R.L.M. Casa s.a.s. (74897)

TROVATI NR:90
Dinamica R.L.M. Casa s.a.s.

Via Tosco Romagnola Est Via Tosco Romagnola Est 790 - SAN-MINIATO (PI)

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Comune/Citta'

Tipo Contratto

Prezzo Max.

Mq Coperti Min

1

Mq: 364

Costo: V: 800,000

GAMBASSI TERME (FI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-1781481 ; 1002-118C

Casale/Rustico e Fienile in pietra interamente ristrutturati in vendita sulle colline di Gambassi Terme. Il primo, mq.210, su due livelli, è composto al piano terra da doppio soggiorno, studio, pranzo, cucina con camino, disimpegno e bagno, al piano primo da n°3 ampie camere, disimpegno, ripostiglio, grande bagno. La facciata è protetta da un ampio porticato (mq.22) antistante il fabbricato. Il lotto è corredato da un Fienile interamente ristrutturato in pietra e mattoni tipo loft ed è composto da due locali collegati tra loro, uno al piano terra, studio, e uno al piano interrato con n°2 bagni, n°2 ripostigli e doppio scannafosso a cielo aperto da dove il locale interrato prende luce. La proprietà è circondata da mq.5.500 circa di giardino con pergolato e terreno a oliveta e seminativo. Comfort: nel fienile: predisposizione per pompa di calore, pavimenti in legno rovere, travi e mezzane a vista; nel casale: riscaldamento a gpl, acqua, luce, infissi e portelloni in legno, camino. N°2 accessi carrabili, proprietà recintata, fosse biologiche a dispersione tricamerali, strada sterrata mt.700 circa facilmente percorribile. Distanze principali: Gambassi Terme Km 8 Montaione Km 10 Siena Km 59 Golf Club Castelfalfi Km 23 Mare Tirreno Km 78 Aereoporto Amerigo Vespucci Firenze Km 46 Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 67 Strada di grande comunicazione FI-PI-LI Km 19

2

Mq: 721

Costo: V: 1,250,000

CRESPINA LORENZANA (PI)
QUART:

Villa VENDITA Cod: IT-PI-74897-1-1714435 ; 1001-35SC

Rustico a solo completamente ristrutturato con n°2 annessi e piscina in vendita a Crespina. L'immobile è situato in una zona di campagna, collina dolce e non isolata, molto adatta per chi pratica equitazione. Il fabbricato di mq.552, fino a poco tempo addietro utilizzato come azienda agrituristica, è composto dall'abitazione principale al piano terra oltre ad un piccolo appartamento, e da due appartamenti grandi al piano primo, entrambi con bella terrazza, facilmente trasformabili in quattro appartamenti. Il casale è contornato da diverse loggie e terrazze (mq.69), che donano un aspetto caratteristico all'intero fabbricato e permettono di fruire degli spazi esterni durante tutte le stagioni. Poco distante dal casale si trova un annesso (mq.75 più tettoia di mq.30) già attrezzato con n°4 box per cavalli e un fienile di mq.94. Nel resede di pertinenza del fabbricato è presente una piscina 6mt x 12mt con area relax/solarium e una sistemazione a verde molto curata principalmente con cipressi, siepi di tuie e pini. Fa parte della proprietà anche un terreno di ha 3,16 circa in parte uliveto (n°380 piante di ulivi), in parte frutteto (n°30 alberi), in parte orto e seminativo. Sul terreno sono presenti n°3 pozzi (uno artesiano e due a sterro) con impianto di depurazione per l'acqua. Caratteristiche: impianto fotovoltaico kw 5, pompa di calore per produzione di acqua calda, caldaie nuove a condensazione, gpl, riscaldamento autonomo per ogni appartamento, struttura antisismica. Distanze principali: Strada di grande comunicazione (fi-pi-li) Km 4,6 Aereoporto Galileo Galilei Pisa Km 23 Mare Km 29 Casciana Terme Km 15 Firenze Km 77

3

Mq: 550

Costo: V: 1,100,000

SAN MINIATO (PI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-74897-1-1497542 ; 1002-73SC

Casale, Rustico più annesso in vendita a San Miniato. L'immobile, la cui costruzione originale risale all'anno 1824c., di mq.550, è stato completamente ristrutturato e ampliato nel 1986 ed è ubicato nella primissima periferia, ma nello stesso tempo accessibile a tutti i servizi. E' disposto su due livelli e si compone al piano terra da ampio ingresso con antistante loggiato (mq.20), n°2 soggiorni e n°2 camini, il disimpegno, un antibagno, un bagno, n°2 ripostigli, la cucina con camino/barbecue e forno, ampio garage, una cantina, un magazzino, il locale caldaia, e un grande portico (mq.36). Al piano primo tramite ampia scala in cotto e pietra si accede ad un disimpegno notte aperto, da dove si accede a n°4 camere grandi di cui una con loggia (mq.33) e n°2 bagni. Completa la proprietà un giardino completamente recintato di mq.1670c. con pozzo a sterro e annesso (mq.16). Comfort: Utenze: Gas metano, Enel, Acqua, Telefono. Caldaia sostituita nel 2011c., gas metano, termosifoni in ghisa e termoconvettori al piano terra, pavimenti in cotto, giardino interamente recintato, n°2 accessi carrabili uno con cancello motorizzato e uno pedonale, videocitofono, soffitta coibentata, irrigazione nel giardino, pozzo a sterro, illuminazione esterna, fosse biologiche tricamerale a dispersione.

4

Mq: 360

Costo: V: 450,000

MONTAIONE (FI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-1524201 ; 1002-75SC

Rustico, Casale a solo in vendita a Montaione. L'immobile, mq.360, in parte da rimodernare, è ubicato in zona collinare e di campagna e vicino ai servizi principali del paese. E' disposto su due livelli, con al piano terra ampio soggiorno con camino, cantina, portico (mq.18), n°2 ripostigli, cucina, disimpegno, bagno, si accede al piano primo tramite scala interna ed esterna dove troviamo il disimpegno, n°3 camere, bagno, ampia cucina con camino e loggia (mq.9). Completano la proprietà, un locale caldaia, lavanderia, due annessi staccati di cui uno su due livelli con tettoia (mq.66) e uno adibito a garage con tre ripostigli e forno (mq.10). La proprietà è circondata da un terreno totalmente recintato di mq. 29.492c. (seminativo, bosco misto, uliveto), con sorgente naturale e vasche per la raccolta dell'acqua. Comfort: Doppio accesso carrabile, proprietà interamente recintata, tetto ristrutturato nel 2005 (coibentato e impermeabilizzato), pavimenti in cotto misto, infissi sostituiti nel 2000 tutti in castagno, riscaldamento con caldaia a gasolio e cisterna (possibilità di allacciamento al gas metano sull'accesso carrabile secondario), fosse biologiche bicamerali e a dispersione, sorgente naturale con vasche di raccolta dell'acqua, mt.350 di altezza sul livello del mare. Distanze principali: Golf Club Castelfalfi ASD Km.40, Min.28 Aereoporto Galileo Galilei-Pisa km.60, Min.55 Aereoporto Amerigo Vespucci-Firenze Km.52, Min.66 Mar Tirreno Km.71, Min.68 Autostrada-Superstrada FI-PI-LI Km.35, Min.38

5

Mq: 120

Costo: V: 180,000

MONTAIONE (FI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-1178889 ; 1001-16C

Pressi Sughera, zona collinare e silenziosa - caratteristico Terratetto ristrutturato in pietra, su due livelli, mq.120. Inserito in un piccolo complesso colonico vendiamo una porzione angolare in ottime condizioni composta al piano terra (mq. 45) da magazzino completamente ristrutturato, ampia cantina e piccolo ripostiglio sottoscala, terrazza panoramica privata di 25 mq. con pergola, aia piastrellata mq. 100 e grazioso giardino di 75 mq. che in primavera si carica dei colori e dei profumi dei suoi fiori. Tramite scala esclusiva si accede al piano primo ove si trova l'appartamento composto da cucina con termocamino, sala pranzo, soggiorno, disimpegno, bagno e camera matrimoniale. La casa è in perfette condizioni, dotata di impianto di condizionamento, termocamino collegato ai radiatori oltre a impianto di riscaldamento tradizionale, impianto satellitare TV, internet ADSL, bombola GPL interrata e cisterna di accumulo dell'acqua piovana per irrigazione giardino.

6

Mq: 43

Costo: V: 110,000

MONTAIONE (FI)
QUART:

Appartamento VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-1410523 ; 1002-62C

Appartamento di 2 vani, in vendita nel comune di Montaione, in zona collinare e di campagna. L'immobile, di mq.43, piano primo, ingresso da corte interna a comune a n°3 condomini, è ubicato in un complesso abitativo di n°4 edifici dotati di resede/giardino, piscina e area giochi ad uso comune e completamente ristrutturato nell'anno 2011. E' composto da soggiorno/pranzo/angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Inoltre nell'area a comune è possibile fare uso esclusivo di un posto auto e di un gazebo.

7

Mq: 528

Costo: V: 430,000

SANTA MARIA A MONTE (PI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-PI-74897-1-1517845 ; 1002-74SC

Antico Casale a solo in vendita a Santa Maria a Monte. L'immobile, di mq.528, è ubicato in zona non isolata di campagna e vi si accede tramite strada bianca poderale. La struttura dell'immobile risale alla fine del 1.800 circa e fu dimora di un illustre ecclesiastico Oreste Nuti. Il casale è composto al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina/pranzo con camino, dispensa, ripostiglio, bagno, n°2 camere una con camino, al piano sottotetto 6 locali di sgombero a cui si accede tramite scala esterna con loggia. Completano la proprietà altri 3 locali di sgombero e deposito al piano seminterrato con soffitti a volte; al piano interrato un locale caldaia e bagno. L'immobile è completamente circondato da 3 ha circa di terreno con pozzo in parte bosco misto, in parte seminativo e in parte bosco ceduo. Caratteristiche: soffitti in travi di legno e mezzane, soffitti a volte, utenze (acqua e luce), predisposizione per allaccio gas metano, fosse biologiche a dispersione, pozzo a sterro, facciata in mattoni faccia vista. Distanze: Aeroporto Galileo Galilei Pisa Km 38, 31 min. Aeroporto Amerigo Vespucci Firenze Km 56, 53 min. San Miniato Km 23, 20 min. Montaione Km 34, 42 min. Firenze Km 58, 1h e 10 min. Pisa Km 41, 42 min. Costa della Maremma Km132, 1h e 31 min.

8

Mq: 269

Costo: V: 665,000

CERRETO GUIDI (FI)
QUART:

Villa Unifamiliare - Indipendente VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-1355027 ; 1002-50LC

Villetta a solo in vendita nel Comune di Cerreto Guidi. L'abitazione situata in zona collinare, in posizione panoramica, ben esposta, e finita di costruire nell'anno 2014, si sviluppa su due livelli per una superfice totale di mq.278 ed è suddivisa in due unità immobiliari, un appartamento al piano terra mq.60 e un terratetto su due livelli, piano terra e piano primo mq.218. L'appartamento di 3 vani è composto da cucina/soggiorno, disimpegno, n°2 camere, ripostiglio e bagno. Il terratetto, attualmente allo stato grezzo con rifiniture da personalizzare (vedi capitolato), è composto al piano terra da ingresso/soggiorno con antistante piccolo portico (mq.9), antibagno e bagno con antistante portico (mq.27), cucina/pranzo, lavanderia e tramite ampia scala elicoidale si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno notte, ripostiglio, grande bagno, n°3 camere di cui una con loggia (mq.7)e secondo bagno e guardaroba. La villetta è circondata da un ampio giardino interamente recintato di mq.1.070c. (lotto), con un cancello carrabile e due cancelli pedonali. NB. Vendita anche solamente di appartamento o di terratetto. COMFORT APPARTAMENTO: -allarme volumetrico e perimetrale con videosorveglianza -condizionamento centralizzato a incasso -impianto di scambio d'aria, ricambio, e recupero calore -riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e regolazione stanza per stanza -addolcitore -tetto impermeabilizzato e isolato con stiferite -infissi certificati a taglio termico con vetri camera antisfondamento. IN GIARDINO: -impianto di irrigazione con cisterna in cemento per raccolta acqua piovana di circa 20.000 litri, con pompa di aspirazione a comune con unità immobiliare a fianco. -predisposizioni luci -predisposizione cancello carrabile motorizzato -cancello pedonale con videocitofono -predisposizione parabola con palo a comune con unità immobiliare a fianco -fosse biologiche con depuratore e scarico a dispersione a comune con unità immobiliare a fianco -predisposizione per videosorveglianza -predisposizione per attacco metano, attualmente approvvigionamento con gpl. COMFORT TERRATETTO: -predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale con telecamere (già esistenti) per videosorveglianza -predisposizione per condizionamento -caminetto -riscaldamento con elementi radianti (in parte elementi termoarredo) con doppia regolazione pt., p1°, su richiesta riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e regolazione stanza per stanza a differenza € 5.000,00c. -predisposizione per impianto aspirazione centralizzata -predisposizione domotica -predisposizione addolcitore -tetto impermeabilizzato e isolato con stiferite -infissi certificati a taglio termico con vetri camera antisfondamento IN GIARDINO: -impianto di irrigazione con cisterna in cemento per raccolta acqua piovana di circa 20.000 con pompa di aspirazione a comune con altra unità immobiliare -predisposizioni luci in parte già esistenti -cancello carrabile motorizzato e pedonale con videocitofono -predisposizione parabola con palo a comune con altra unità immobiliare -fosse biologiche con depuratore e scarico a dispersione a comune con altra unità immobiliare -predisposizione per attacco metano, attualmente approvvigionamento con gpl.

9

Mq: 53

Costo: V: 125,000

MONTAIONE (FI)
QUART:

Rustico - Cascina VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-1409760 ; 1002-55C

Appartamento di 2 vani, in vendita nel comune di Montaione, in zona collinare e di campagna. L'immobile, di mq.53, piano terra, ingresso indipendente, è ubicato in un complesso abitativo di n°4 edifici dotati di resede/giardino, piscina e area giochi ad uso comune e completamente ristrutturato nell'anno 2011. E' composto da soggiorno/pranzo/angolo cottura, disimpegno notte, camera e bagno. Inoltre nell'area a comune è possibile fare uso esclusivo di un posto auto e di un gazebo.

10

Mq: 209

Costo: V: 490,000

CERRETO GUIDI (FI)
QUART:

Villa Bifamiliare VENDITA Cod: IT-FI-74897-1-1529526 ; 1002-77C

Bifamiliare/Terratetto libero su tre lati in vendita nel Comune di Cerreto Guidi. L'abitazione situata in zona collinare, in posizione panoramica, ben esposta, e finita di costruire nell'anno 2014, si sviluppa su due livelli per una superfice totale di mq.218, piano terra e piano primo. L'immobile, attualmente allo stato grezzo con rifiniture da personalizzare (vedi capitolato), è composto al piano terra da ingresso/soggiorno con antistante piccolo portico (mq.9), antibagno e bagno con antistante portico (mq.27), cucina/pranzo, lavanderia e tramite ampia scala elicoidale si accede al piano primo dove troviamo un ampio disimpegno notte, ripostiglio, grande bagno, n°3 camere di cui una con loggia (mq.7) e secondo bagno, guardaroba. La villetta è circondata da un ampio giardino interamente recintato di mq.670c. (lotto), con cancello carrabile e cancello pedonale. COMFORT: -predisposizione per allarme volumetrico e perimetrale con telecamere (già esistenti) per videosorveglianza -predisposizione per condizionamento -caminetto -riscaldamento con elementi radianti (in parte elementi termoarredo) con doppia regolazione pt., p1°, su richiesta riscaldamento a pavimento con pannelli radianti e regolazione stanza per stanza a differenza € 5.000,00c. -predisposizione per impianto aspirazione centralizzata -predisposizione domotica -predisposizione addolcitore -tetto impermeabilizzato e isolato con stiferite -infissi certificati a taglio termico con vetri camera antisfondamento IN GIARDINO: -impianto di irrigazione con cisterna in cemento per raccolta acqua piovana di circa 20.000 con pompa di aspirazione a comune con altra unità immobiliare -predisposizioni luci in parte già esistenti -cancello carrabile motorizzato e pedonale con videocitofono -predisposizione parabola con palo a comune con altra unità immobiliare -fosse biologiche con depuratore e scarico a dispersione a comune con altra unità immobiliare -predisposizione per attacco metano, attualmente approvvigionamento con gpl. Distanze Principali:

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