Scheda Agenzia Immobiliare DINAMICA LESMO (32140)

Nuova Villa Singola in Monza, Cazzaniga, Ospedale Nuovo, Università Bicocca – Costruisci assieme a noi la casa della tua vita, seguendo passo passo la progettazione, vedendola crescere giorno dopo giorno, scegliendo come impostare gli ambienti secondo il tuo carattere e le tue esigenze accompagnato da un Interior Designer pronto a soddisfare e a trasformare in realtà ogni tua idea. Tutto ciò perché sappiamo benissimo che stai per fare l'acquisto più importante della tua vita, e la nostra azienda ha come obiettivo la massima soddisfazione del cliente. Perché accontentarsi di una villa realizzata per un altro quando potresti vivere nella TUA? Questo innovativo modo di costruire, ti permette, partendo da un progetto base, di usare la tua fantasia per arrivare alla soluzione finale. Il render ti mostra una ipotesi di ampia metratura, circa 200 mq disposti su due livelli, con grande cucina affacciata su un patio coperto dove cenare o accogliere amici per un aperitivo, salone di 42 mq, camera padronale con bagno dedicato, bagno ospiti al piano terreno, altre tre camere con due bagni al piano primo, box di dimensioni importanti, lavanderia, e cantina al piano terreno. Il tutto attorniato dal giardino, su tutti i lati. Tuttavia sono realizzabili anche soluzioni con superfici più contenute. La villa verrà realizzata seguendo i più rigorosi criteri del risparmio energetico, e quindi in Classe A, ma anche qui potrai sbizzarrirti e se ti piacerà arrivare anche alla Classe Energetica A4. Non esiste un capitolato dei materiali, in quanto sarai tu stesso a sceglierli con i tecnici che ti verranno messi a disposizione, mentre dal punto di vista impiantistico, avremo sicuramente riscaldamento a pannelli radianti posti sotto il pavimento, caldaia autogestita a condensazione, impianto di preriscaldamento a pannelli solari, poi potrai decidere se installare o meno un impianto fotovoltaico, un impianto di raffrescamento, un impianto di allarme, la gestione domotica dell'intera abitazione, tutto in assoluta libertà. Ovviamente oggi possiamo fornirti solamente un prezzo indicativo per garantirti un ordine di grandezza, attorno ai 680.000,00€ relativo alla proposta che vedete nel render, ma potrebbe essere anche inferiore in funzione alle tue scelte personali, in ogni caso, il preventivo definitivo ed il prezzo bloccato saranno concordati alla sottoscrizione del contratto preliminare e su tuo consiglio, e non vi saranno revisioni. Per informazioni contattate pure il nostro incaricato Dott. Enzo Attilio Cernuschi al 335 8011998 oppure allo 039 6888035 Indirizzo mail enzo@dinamicamonza.it – lesmo@dinamicaweb.com - Classe: A1

Usmate Velate (MB) e più precisamente nel Centro del paese del Comune di Lomagna (LC), a 50 mt dalla chiesa, a soli 2 km dalla Tangenziale Est di Usmate Velate, proponiamo porzione di casa libera terra cielo, termoautonoma, disposta su due livelli abitativi di circa 62 mq con ingresso indipendente. Attualmente al piano terra troviamo un soggiorno con angolo cottura ed un servizio mentre al piano primo c'è un'ampia camera matrimoniale. Circa 10 anni fa è stata effettuata una parziale ristrutturazione, creando il servizio che prima di allora era inesistente e rifacendo la soletta cosi da poter pavimentare con della ceramica ed è stato creato un impianto di riscaldamento termoautonomo. Sicuramente l'unità richiede un ulteriore intervento di ristrutturazione poichè la caldaia è fuori funzione da 3/4 anni quindi molto probabilmente da sostituire, anche i serramenti attuali necessitano di una sostituzione pioichè sono in monovetro ed inoltre sarebbe il caso di effettuare un intervento murario nel quale spostare la scala per recuperare altri 3/4 mq utili per il soggiorno/cottura ed al piano primo si può ipotizzare avendo due finestre d'innalzare una divisione con tavolati per creare due camere non grandi oppure mantenerne una ma creando un secondo servizio, quindi questa proposta deve necessariamente ipotizzare un ulteriore investimento e risulta essere ideale per una coppia o famiglia di tre persone. L'ingresso da strada indipendente fa si che non ci siano spese condominiali. La cifra richiesta per questa unità è di Euro € 45.000,00. Classe di risparmio energetico "G" IPE 129,41 KWh/m²a. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it 039/6888025 Lorenzo Zorzetto 331/6769010 lorenzo@dinamicalesmo.it - Classe: G - IPE: 129,41 kWh/mq annum

Casatenovo centro: VILLA SINGOLA con 1000 mq. di giardino e ampia area di parcheggio per camper, barche ed altri veicoli. Siete amanti del verde e della tranquillità più assoluta? Stanchi delle solite piccole abitazioni con ridotti spazi interni e con fazzolettini di terra spacciati per giardino? Non volete rinunciare alle comodità che solo il centro paese può offrirvi? In contesto di sole abitazioni singole, Villa indipendente su due livelli oltre locale mansardato, taverna, veranda coperta, box triplo e splendido giardino pianeggiante finemente piantumato di ben 1000 mq. con zona BBQ. Volete realizzare la vostra piscina privata?... Quì lo spazio non manca. Unica e Introvabile!... Piano terra-rialzato: L’ingresso principale è dato da un caratteristico locale di rappresentanza ed accoglienza il quale funge da filo conduttore tra i vari ambienti della casa e dal quale una caratteristica scala in muratura conduce a un’affascinante salone con camino di ampia metratura completo di balcone, cucina abitabile, sala da pranzo e veranda esterna pavimentata ideata per vivere all’aria aperta nella più assoluta privacy e riservatezza… Piano primo: Dal salone con il camino, invece, “cuore” nevralgico della casa, una panoramica scala a vista ci conduce nella zona notte dove troviamo la camera padronale, due camere da letto e bagno con vasca e doccia. Piano seminterrato: Locale finestrato multiuso di oltre 15 mq., locale lavanderia, centrale termica e caratteristica taverna con camino. Vano autorimessa di circa 46 mq. Oltre alla sua posizione strategica un altro pezzo forte di indiscutibile valore è indubbiamente lo splendido giardino che legato alla propietà la rendono unica. Classe Energetica: C - IPE: 84,07 Tutto ad Euro 398.000,00. La propietà si presenta molto bene. La sua vivibilità è immediata è garantita. Hai il desiderio di vendere casa e vuoi ottenere il massimo del realizzo nel minor tempo? Affidati a me. A tua disposizione un professionista con comprovata esperienza nella compravendita immobiliare. Per visionare questa soluzione e per una valutazione del tuo immobile chiamami al numero 392.9122914 geometra Michele D'Angelo - o in alternativa al numero 039.6888025 Ag. Dinamica di Lesmo. Grazie per l’attenzione. NOTE: le metrature sono del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. - Classe: C

Imbersago (LC) centro paese: Classe energetica A+ Vi propongo L'INVESTIMENTO IMMOBILIARE PER ECCELLENZA! Grande opportunità di guadagnare risparmiando OLTRE 50.0000,00 Euro sull'acquisto del QUATTRO LOCALI e di OLTRE 15.000,00 sull'acquisto del BOX pertinenziale approfittando della DETRAZIONE FISCALE, questo sia che si acquisti come abitazione principale che come investimeto... Anche risparmiare è ora possibile! Appartamento in villa di QUATTRO LOCALI, doppi servizi, terrazzi, piscina "condominiale" e doppio box in larghezza. Immobile ideato e realizzato da chi ha saputo fare della sua professione la sua passione. Innovazione tecnologica e metodologia costruttiva all'avanguardia al servizio delle famiglie e nel rispetto dell'ambiente. Piano di Recupero Edilizio... Da sala cinematografica a Residenza... In nuovissima piccola residenza con piscina ad uso comune, realizzata in classe energetica "A", proponiamo ultimo appartamento disponibile! In una delle località più belle e rinomate della Brianza, immersa nel verde e nella tranquillità più assoluta, a pochi minuti a piedi dal fiume Adda, Interessante QUATTRO LOCALI al piano terreno su unico livello abitativo con aree esterne uso terrazzo, piscina estiva uso "condominiale" e autorimessa privata al piano interrato. Cercate una casa ricca di carattere e personalità? Desiderate una casa che vi faccia sentire in vacanza 365 giorni l'anno? Volete personalizzarla secondo i vostri canoni e gusti estetici? Troverete tutto questo e molto altro ancora in questa proposta immobiliare in grado di soddisfare le più importanti esigenze abitative... Massimo comfort abitativo... Piano terra: Dall'area esterna pavimentata uso terrazzo privato si accede al soggiorno suddiviso in zona relax e zona pranzo caratterizzato da ampie aperture in grado di donare luminosità e comfort abitativo durante l'arco della giornata, cucina abitabile con relativa dispensa-ripostiglio, disimpegno, TRE camere da letto di cui la padronale con bagno privato finestrato, due camere uso singola aventi porta finestra con uscita sul secondo terrazzo ed ulteriore bagno con vasca; Piano Interrato: Box doppio in larghezza. Classe Energetica: A - Consumo energetico stimato IPE: 2,13 KWh7m2a (consumi quasi totlmente annullati) Impianto DOMOTICA presente. Euro 290.000,00 oltre box doppio di ben 30 mq. ad Euro 25.000,00. Vi ricordo la grande opportunità di guadagnare risparmiando OLTRE 50.0000,00 Euro sull'acquisto del QUATTRO LOCALI e di OLTRE 15.000,00 sull'acquisto del BOX pertinenziale tramite DETRAZIONE FISCALE. Hai il desiderio di vendere casa e vuoi ottenere il massimo del realizzo nel minor tempo? Affidati a me. A tua disposizione un professionista con due decenni di esperienza nella compravendita immobiliare. Puoi trovarmi al 392.9122914 -Michele geom. D'Angelo- Per visionare questa soluzione e per una valutazione del tuo immobile chiamatemi al numero 392.9122914 geom. Michele D'Angelo. Grazie per l'attenzione. - Classe: A+ - IPE: 2,13 kWh/mq annum

Lesmo Peregallo, in piccolo complesso con cortile condominiale, vendesi luminoso appartamento caratterizzato dagli ampi spazi. Sito al secondo piano e dotato di ascensore, ampio ingresso, Soggiorno doppio con balcone, cucina abitabile, disimpegno notte, comodo ripostiglio, cameretta, due ampie camere matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati. Libero su tre lati, infissi nuovi doppio vetro basso emissivo, aria condizionata. Completano la soluzione ampia cantina di 9mq e ampio Box di 18mq. Prezzo di vendita € 165.000,00 per appartamento e € 18.000,00 per il Box. IPE 103,130 kWh/m2a Per ulteriori informazioni o appuntamenti contattare Sig. D'Errico tel 3938577268 o presso agenzia immobiliare DINAMICA a Lesmo Via Morganti n°52. Le metrature sono del tutto indicative e non potranno esser utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita. - Classe: D - IPE: 103,13 kWh/mq annum