Scheda Agenzia Immobiliare DINAMICA LESMO (32140)

Ghisalba nella Bassa Bergamasca, a soli 25 minuti da Milano e 10 minuti dall'aeroporto, proponiamo prestigiosa villa di 645 mq caratterizzata da raffinate finiture sia interne che esterne, dove l'utilizzo dei materiali di pregiata fattura la rendono unica nel suo genere. La sua struttura di ampia metratura ha permesso una sfruttabilità degli spazi rendendoli tutti perfettamente armoniosi e funzionali, lo sviluppo interno è così composto: PIANO TERRA contraddistino da un grande portico di circa 40 mq con colonnato che ci conduce dall'ingresso ad un ampio salone di circa 70 mq con zona salotto e conversazione ben divise da una zona pranzo caratterizzata da ampie superfici vetrate che la rendono molto luminosa; dal salone accediamo alla cucina abitabile dotata di camino e forno a legna molto curati nei dettagli, sempre al piano terra trovano spazio una camera matrimoniale di 25 mq, uno studio con doppia finestra tale per cui è possibile suddividere lo spazio in due camere da 15 mq cadauna, sala da bagno padronale con vasca angolare e doccia; al PIANO PRIMO di 105 mq a cui si accede da fantastica scala rivestita in beola bianca super levigata in loco, troviamo due camere matrimoniali ed un bellissimo bagno padronale di circa 15 mq con raffinate rifiniture, anch'esso con vasca e doccia, dal disimpegno ci affacciamo su di un bellissimo terrazzo di circa 60 mq coperto con un tetto realizzato in legno a capriate e rivestimenti murari in Pietra di Credaro, materiale utilizzato per altri particolari della villa come il portico, il corsello dell'autorimessa e le facciate. Sempre al piano troviamo anche un altro terrazzino di circa 8 mq; al PIANO INTERRATO vi è un locale taverna caratterizzata da finiture rustiche con Pietra di Credaro e perlinature con travi in legno a vista oltre che di un bellissimo camino a legna, oltre ad una zona da adibire a cucina con tutte le predisposizioni; sempre al piano sono presenti: un bagno, un locale lavanderia/stireria, ripostiglio, un locale cantina, un locale caldaia, ed una cantina vini molto curata. Dal piano interrato si ha accesso diretto alla grande autorimessa di 285 mq. La villa è contornata da un fantastico parco privato di 4000 mq finemente piantumato con alberi di vario genere. All'interno del parco trova spazio anche un suggestivo laghetto con fontana e cascata rigorosamente costruita in pietra e ponticello in legno che lo attraversa. La qualità costruttiva e lo stile dell'immobile sono senza eguali, i materiali utillizzati sono di qualità eccelsa come ad esempio le porte in noce massello, il parquet in noce nazionale da 14 mm come nuovo, il gress porcellanato e levigato, la Pietra di Credaro ecc... Nell'immobile è presente un impianto di allarme volumetrico, perimetrale ed a barriera per il giardino. Classe Energetica "E" Ipe "112,56" kw/h mq anno. Prezzo Euro 780.000,00 Per informazioni o per fissare un appuntamento contattatare il Sig.Michele Guerra al numero 3356039351 o scrivete a: info@dinamicalesmo. - Classe: E - IPE: 112,56 kWh/mq annum

Rancate di Triuggio, a due passi da Albiate, in zona artigianale, proponiamo ampia soluzione semindipendente libera terracielo, ideale per chi vuole unire la vicinanza del lavoro alla famiglia. L'immobile è così distribuito, al Piano Terra un ampio locale Open Space di 250 mq ca. viene adibito a laboratorio artigianale. Proseguendo al Primo Piano, un Open Space di 170 mq ca., viene utilizzato come abitazione residenziale e, all'ultimo piano mansardato alto, ulteriori 170 mq ca., Open Space, da adibire a sottotetto agibile o deposito, completano la proprietà. La predisposizione di un montacarichi, rende più comodo e accessibile la comunicazione tra i vari piani. Dall'area esterna un doppio ingresso ci conduce all'interno del laboratorio, mentre, sul retro della proprietà, si ha la possibilità di un ingresso privato che conduce direttamente nella zona residenziale. Libero Subito e possibilità dell'acquisto con tetto appena rifatto a nuovo. Immobile esente da Classamento Energetico. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per informazioni contattare il Sig. D'Errico Cell. 393/8577268 oppure l'immobiliare DINAMICA Lesmo al numero 039/6888025. E.mail: info@dinamicalesmo.it. Sito Internet: www.dinamicalesmo.it - Classe: G

Liguria, Località Puin vicino Pignone, MonteRosso (La Spezia): A soli 6 Km dal mare di Monte Rosso, immerso nel fascino del Parco delle Cinque Terre, posizionato in zona strategica per raggiungere le principali spiagge e località turistiche che propone la zona stessa, nel villaggio residenziale "Residenza Cinque Terre Puin" circondato da un ampia zona verdeggiante e boschiva, proponiamo appartamento posizionato su due livelli abitativi, ottimamente rifinito, completamente ristrutturato, con arredi su misura. L'immobile è composto da soggiorno con affaccio su un terrazzo vivibile ben piantumato, cucina a vista (possibilità di renderla separata), una camera da letto matrimoniale e un bagno finestrato con doccia/sauna. Una comoda scala ci conduce al piano mansardato abitabile suddiviso in 2 camere da letto e un bagno servito da box doccia. La casa, che è perfettamente arredata con mobili su misura, è dotata di impianto di riscaldamento autonomo, oltre a un posto auto di proprietà ed è ubicata all'interno di un residence con Piscina per adulti ed una per bimbi, Campo da tennis, Campo da bocce, Zona Barbeque, Area giochi x bambini, Ristorante e B&B. La Residenza è gestita da un Custode con dimora fissa in loco. La Spiaggia attrezzata dista a soli 6 km dalla Residenza in località MonteRosso, e i supermercati e negozi si trovano nella località Pignone (circa 5 km dal Villaggio). Classe Energetica G 421,23 kWh/mq. NOTE: le metrature sono del tutto indicative non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento, contattare il Sig. Lorenzo Zorzetto 331/6769010 oppure il nostro ufficio Dinamica Lesmo 039/6888025. Sito Internet www.dinamicalesmo.it. E.mail: info@dinamicalesmo.it. - Classe: G - IPE: 421,23 kWh/mq annum

Aicurzio: Due locali su due livelli. Fantastica opportunità per giovani copie, ad un solo chilometro dal centro di Bernareggio, e a tre da quello di Vimercate, proponiamo in vendita un bellissimo bilocale disposto su due livelli, al piano primo e secondo di una piccola palazzina di soli due piani. L'appartamento, di ampia metratura, circa 80mq commerciali, è composto da un soggiorno con cucina a vista di 25 mq. che affaccia su un praticissimo e panoramico balcone dove è alloggiata anche la caldaia per il riscaldamento autonomo e la produzione di acqua calda, al piano abbiamo anche un bagno finestrato completo con box doccia, una comoda scala in muratura con gradini in serizzo, ci conduce al piano superiore, dove troviamo una camera matrimoniale con un bellissimo terrazzino ed un grande bagno con vasca. L'appartamento è dotato di impianto di condizionamento. I materiali di ottima fattura comprendono una pavimentazione in gress porcellanato nella zona giorno, mentre nella zona notte abbiamo un ottimo parquet. La palazzina edificata secondo i più moderni criteri tesi al risparmio energetico, si colloca in Classe "C". IL SOLO APPARTAMENTO è PROPOSTO IN VENDITA AD € 132.000,00 MENTRE PER IL BOX SINGOLO MA DI AMPIA METRATURE VENGONO RICHIESTI € 17.000,00. Per informazioni ci contatti pure allo 039-6888025 oppure contatti direttamente il funzionario incaricato Enzo Cernuschi al 335-8011998 lesmo@dinamicaweb.com Tutte le metrature indicate in questo documento, sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. - Classe: C - IPE: 72,30 kWh/mq annum

Sardegna, Palau, Capo d'Orso, affitto settimanale, da 1.000,00 € disponibilità Luglio, Agosto, Settembre. A soli 35 minuti da Olbia, immerso nel fascino della Costa Smeralda a 15 minuti da Porto Cervo e a 10 di traghetto dall'affascinante La Maddalena, con una vista impareggiabile sull'arcipelago della Maddalena stessa, proponiamo una villetta tutta su un piano magnificamente rifinita, completamente ristrutturata, con impianti certificati. L'immobile è composto da un ampio soggiorno con cucina a vista, due camere due bagni, i posti letto sono 6 in tutto, la proprietà è caratterizzata da due verande esterne di cui una è un praticissimo terrazzo di circa 35 mq. fronte mare con affaccio sul giardino che costituisce una zona living fantastica per pranzi, cene e momenti di relax, mentre la seconda è di servizio, con doccia esterna, lavanderia e pratici ripostigli. La casa, che è perfettamente arredata con mobili su misura, è dotata di impianto di riscaldamento e condizionamento nuovi, oltre a un posto auto di proprietà ed è ubicata all'interno di un residence con spiaggia privata con sabbia finissima e attrezzature per la balneazione, piscine, ristorante, bar, centro benessere, Diving ed ogni altro confort. Classe Energetica G 421,23 kWh/mq. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento contattare i nostri uffici DINAMICA LESMO 039/6888025 www.dinamicalesmo.it info@dinamicalesmo.it Funzionario incaricato Enzo Cernuschi 335-8011998 - Classe: G - IPE: 421,23 kWh/mq annum