Scheda Agenzia Immobiliare DIMORE ITALIANE SRL (79506)

Incantevole Villa su tre livelli, con vista sul Golfo del Tigullio, situata sulla collina di San Michele di Pagana, tra Rapallo e Santa Margherita Ligure. 155 Mq, terrazzi, giardino oltre ampio Box e posto auto. Entrando nella proprietà troviamo un salone doppio e una confortevole sala da pranzo con accesso a un terrazzo da cui ammirare un paesaggio mozzafiato tra verdi colline e una vista che si estende fino al promontorio di Portofino, per assaporare il fascino del Mar Ligure - cucina abitabile con accesso al giardino e un bagno di servizio finestrato. Una scala con rivestimenti in legno porta al piano superiore, dove troviamo 2 camere matrimoniali con affaccio su un balcone a U, una camera singola con balcone e una quarta camera/studio. Nella zona notte troviamo inoltre due bagni finestrati, uno con doccia e l'altro con vasca. Al piano inferiore troviamo la zona ripostiglio, una comoda lavanderia e l'ampio box. Ubicata nella bellissima zona collinare alle spalle della baia di San Michele di Pagana, in posizione panoramica e soleggiata, questa proprietà permette di godere in assoluta privacy del fascino della costa ligure, e di raggiungere in pochi minuti tutte le località più esclusive della Riviera del Levante come Portofino, Santa Margherita Ligure e Rapallo. - Classe: E

Immobile a reddito, attualmente locato per altri 3 anni, con possibilità di permuta parziale. Splendido recupero del 2009 di villa liberty anni 20 posizionata in via tranquilla e di fronte ad un parco. La villa si sviluppa su due livelli, primo piano e sottotetto recuperato, con ampio giardino frontale di proprietà ingresso indipendente. P1: ampia e luminosa cucina con balcone, salotto, camera hobby e bagno finestrato. Mansarda: tre spaziose camere da letto, due bagni. Finestre velux con tapparelle. La proprietà è stata sapientemente recuperata da una globale ristrutturazione con pavimenti in parquet e infissi ad alto rendimento energetico. Completa la proprietà un cantina e possibilità posto auto. - Classe: F

LUSSUOSA VILLA residenziale di ampia metratura, tutto in un ambiente unico ed esclusivo, nel cuore della campagna toscana sulle colline di Firenze con vista sulla campagna circostante, circondata da ulivi e campi di grano, oasi di serenità, luogo tranquillo senza affanni. L’armonia ricercata tra ordine e naturalità crea scorci spettacolari. A pochi km dalla città di Firenze, a sud della città nel cuore del Chianti colli Fiorentini. Nella campagna circostante ci sono Fattorie con la produzione di olio, vino e piccole chiesette romantiche in pietra. La proprietà è libera su 4 lati, è completamente recintata, ed è caratterizzata dal grande giardino (18000 mq) che la circonda, dove sono presenti aiuole, alberi e prati tutti irrigati automaticamente e con illuminazione diffusa, a cui si accede tramite il cancello automatico di accesso posto sulla strada asfaltata di ingresso. L’abitazione si sviluppa tutta ad un solo piano, più seminterrato, con finiture di pregio: nelle camere parquet massello di abete, porte di pino decorate a mano, nei bagni piani di mogano e lavabi in marmo, nella sala pavimentazione in cotto, travi a vista; l’intera struttura è corredata di impianto di riscaldamento e aria condizionata. Le camere (5 matrimoniali) hanno una grande vetrata che si affaccia sulla terrazza esclusiva, con la vista sul giardino, orientate verso sud; sono tutte corredate di bagno privato con doccia, con infissi in pino e doppio vetro termico, la terrazza crea un angolo di privacy all’interno della dimora. La struttura, di una metratura importante, è dotata di un ampio parcheggio asfaltato e illuminato, oltre che da: – campo da tennis, in erba sintetica – 18 mila mq quadri di giardino – una grande piscina semi-olimpionica (25×12) con altezza fino a 3 metri, realizzata in cemento armato e a sfioro, con scala in muratura di accesso, ristrutturata nel 2014 con gli impianti di filtraggio rinnovati nel 2017 – vasca idromassaggio interrata con 5 postazioni, inserita in un’ampia zona relax con pedana in mogano e pergole in ferro che sorreggono un glicine secolare – spazio per eliporto, asfaltato Per concludere, gli spazi esterni, abbiamo un lounge sotto il grande gazebo in legno (60 mq) dove poter trascorrere delle bellissime serate estive guardando il tramonto, oltre alle terrazze dove poter gustare le cene estive. All’interno, oltre alle 5 camere matrimoniali e il grande living di ingresso con la zona giorno, TV, camino, zona pranzo, abbiamo anche una sala per le feste con allestimento da discoteca, consolle da DJ, banco bar e grande terrazza esterna con una fontana illuminata. Ampia cucina attrezzata per chef e cuochi. La dimora ha spazi versatili e si presta a realizzazioni diverse.

L’appartamento situato in uno dei più prestigiosi residence della Gallura, si trova a 20 minuti dalla costa Smeralda, rappresentando una soluzione ideale per chi cerca il giusto compromesso tra vita familiare e vita notturna. Infatti la Gallura oltre ad offrire spiagge incontaminate dalla sabbia bianca, esibisce numerosi locali, discoteche e divertimenti. Numerose le mete raggiungibili in breve tempo, da Palau a Santa Teresa di Gallura, alla bellissima isola della Maddalena. L’ immobile è composto da due alloggi attualmente uniti, ma ancora facilmente separabili, entrambi muniti di cucina e servizi indipendenti. L’ alloggio a sud conta ampio soggiorno, 2 camere matrimoniali, 1 camera singola e 2 bagni, mentre quello a nord, di metratura più contenuta, è composto da soggiorno con divano letto matrimoniale, camera matrimoniale e un bagno. Attualmente l’immobile si sviluppa su circa 140 mq interni e 40 di soli terrazzi, uno dei quali con vista mare che offre attimi di completo relax, mentre l'arredamento è tipicamente caratteristico della zona. Inoltre il porticciolo raggiungibile a piedi in pochi minuti, permette l’ormeggio di gommoni e barche. Possibilità di dividere l'appartamento in due unità separate con ingresso indipendente.

In contesto di recente costruzione proponiamo in locazione grazioso bilocale di mq. 50, sito al primo piano, molto luminoso e silenzioso. L'appartamento è situato in un elegante residence con portineria e ascensore, viene consegnato completamente arredato, in perfetto stato di manutenzione ed è così composto: ingresso, soggiorno con cucina a vista completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno con vasca. Balcone. Riscaldamento incluso nelle spese condominiali con contabilizzazione autonoma, impianto di aria condizionata. Canone di locazione mensile € 850,00 più spese condominiali, pari € 1.300, 00 annui circa. Ideale per single o giovani coppie, a pochi passi dalla linea MM5 Istria e da numerosi mezzi pubblici di superficie; nelle immediate vicinanze anche supermercati, negozi, posta, scuole e giardini pubblici. Possibilità di affitti brevi, con canone da concordare. Disponibile da Febbraio 2018. Si chiedono referenze documentabili. Non é richiesta provvigione di mediazione per l'inquilino. - Classe: G